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commerce 6 pièces 130 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente commerce 6 pièces 130 m² Marseille 10 (13010)

228 000 €

Commerce 6 pièces Marseille 10 (13010)

'les murs de la casa mia' st loup 10ème spécial investisseur vente des murs : un local commercial (restaurant pizzeria) de 130 m² avec une terrasse de 25 m² exposée sud-est au calme et sans vis-à-vis secteur : * quartier st loup 10ème ard, très développé ces dernières années * à proximité des accès autoroutiers (a50, b.U. S et l2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires * nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (intermarché, picard, boulangerie. ), grand c. Cial et zone de la valentine à 10min en voiture * théâtre les 3 palmes, bars et restaurants * lieux de loisirs et complexes sportifs. Bien : local commercial, restaurant pizzeria (vendu loué) de 130,16 m² l. C : * traversant sud-est et nord-ouest * terrasse de 24,90 m² exposée sud-est * au calme et sans vis-à-vis côté terrasse * 2 salles de restaurant, dont une avec un bar et un accès à la terrasse * 2 cuisines équipées / aménagées : une indépendante avec cellier de stockage au fond et une us avec four à pizza donnant sur la 1ère salle de restaurant * 1 wc avec lave-mains * revêtement du sol en carrelage * huisserie en pvc double vitrage * entrée sécurisée par un rideau métallique automatique * en bon état * pas aux normes pmr. Chiffres : * montant de la taxe foncière annuelle : environ 2 200.00€ sur l'immeuble, à définir sur le local * montant du loyer cc : 1 100.00€ / mois + taxe foncière * rentabilité brut : 5.8%. ' the agency, la révolution immobilière. ' honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 200 €. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.