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commerce 6 pièces 126 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente commerce 6 pièces 126 m² Marseille 7 (13007)
440 000 €

Commerce 6 pièces Marseille 7 (13007)

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : LE VISIBLE, un local commercial de 126 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité à Saint Victor, dans le 7ème arrondissement. Cet espace se compose d'un bureau d'accueil desservant deux autres bureaux séparés et un coin cuisine donnant sur une cour intérieure couverte de 17 m². À l'étage, vous trouverez des bureaux en open-space avec de nombreux rangements, deux espaces d'archivage, et une cave. N'attendez plus et venez le visiter ! Contact Laurine LAFOND Tél : 06 12 14 76 37 Attestation collaborateur ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 60 euros / mois (eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2171 euros / an - Classe énergie D et classe climat B - Honoraires inclus de 3,40 % à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2022 : entre 940 euros et 1057 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local commercial à vendre de 126 m² + cour intérieure privative + cave - 13007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 057 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 057 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 440 000 € (soit 3 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2908
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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commerce 6 pièces 126 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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