Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 450 000 à 608 000 € à Maxilly-sur-Léman (74500)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 6 pièces 312 m2 à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500)
5
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 6 pièces 312 m² Maxilly-sur-Léman (74500)
529 000 €

Commerce 6 pièces Maxilly-sur-Léman (74500)

Vous êtes un artisan en quête d'un local professionnel et d'un lieu de vie ? C'est ici qu'il faut vous installer, au cœur de cette zone artisanale, à proximité d'evian. Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon / séjour / cuisine avec une vue imprenable sur le léman. Au rez de chaussée pour commencer votre journée de travail, local professionnel d'environ 104 m², hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle. Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur d'une surface d'environ 104 m². Très beau potentiel ! Travaux à prévoir selon votre activité. Intéressant pour investissement locatif également ! Les + : 3 niveaux, 2 entrées indépendantes, appartement de fonction, hauteur sous plafond pour stockage dossier et visite sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € ht + 4 411,86 € tva, soit 533 411,86 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 506 940,7 € ht + 0 € tva, soit 506 940,7 € ttc honoraires d'agence : 22 059,3 € ht + 4 411,86 € tva, soit 26 471,16 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Pour investissement
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 312 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 115 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Pour investissement

A propos du prix de cet commerce

  • 529 000 € (soit 1 696 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1305666
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

  • Photos
  • Carte
commerce 6 pièces 312 m2 à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500)
Photo commerce à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500) N° 1
Photo commerce à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500) N° 2
Photo commerce à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500) N° 3
Photo commerce à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500) N° 4

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.