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commerce 6 pièces 165 m2 à vendre à Pithiviers (45300)
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Vente commerce 6 pièces 165 m² Pithiviers (45300)
87 000 €
-8.42 %

Commerce 6 pièces Pithiviers (45300)

Situé près de pithiviers (45300), cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre propice à une activité commerciale prospère. Avec sa zone industrielle, la ville en plein essor, présente un environnement attractif pour les affaires, avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de passage. D'ailleurs son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer une activité florissante et pérenne. D'une surface habitable de 165 m², cette propriété polyvalente allie habilement espace commercial et espace de vie. Offrant 6 pièces, dont une salle de café-bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine, une grande terrasse. La partie habitation se compose d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, wc. À l'étage. Elle dispose également d'une cave, d'une cour pavée, de dépendances, de granges et de parkings. Idéalement conçu pour une activité de bar-brasserie-tabac, cet ensemble offre un potentiel commercial indéniable dans un cadre résidentiel accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 740 € tva, soit 88 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 300 € ht + 0 € tva, soit 78 300 € ttc honoraires d'agence : 8 700 € ht + 1 740 € tva, soit 10 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fernando miguel, tél. : 07 67 66 18 99, e-mail : fernando.miguel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 903 956 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 87 000 € (soit 527 € / m²)
    -8.42 %
  • Dépôt de garantie : 2 250 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.42 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1290753
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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