Super affaire, pour cette propriété aux installations quasi neuves et très fonctionnelles et cette maison de standing sur 8 hectares Cette propriété qui est située a moins de 2 Km des plages de sable blanc aux eaux turquoise pour de magnifiques chevauchées dans des paysages à couper le souffle comprend : - 1 maison d'architecte haut de gamme de 190 m², de 3 chambres dont une ensuite, une pièce de vie de 75 m² avec verrière enchâssée dans le sol avec visuel sur la cave à vin, 1 home cinéma aux parois acoustiques (30 m²), une arrière cuisine, 1 SDB et 1 salle d'eau. La maison est lumineuse, construite avec des matériaux de pointe (béton cellulaire, brique, plâtre) et un système de chauffage top performants la classe en DPE A et A. Elle est complétée par une belle terrasse orientée ouest avec vue sur les chevaux. - 1 chalet indépendant de 50 m²- club house, véritable appartement avec petite cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC. -1barn de 6 boxes avec espace de stockage, douche d'eau chaude et solarium. -1 manège de 20 X40m avec éclairage leds et arroseurs. -1 carrière de 40X60m. -1 rond de longe de 15M - plus de 8 ha de paddocks avec ruisseau. Le must près de 200km de chemins avec accès direct. Cette propriété est un accord parfait chevaux et cavaliers, tout y est bien pensé et fonctionnel, une très belle opportunité pour activité d'endurance, pension, CSO centre équestre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 565545 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

2 WC
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 82 433 m²

Surface jardin : 6 000 m²
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent état général pour cette maison haut de g
A proximité: Proximité transports