Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 884 000 à 1 196 000 € à Toulouse (31200)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 6 pièces 344 m2 à vendre à Toulouse (31200)
1
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 6 pièces 344 m² Toulouse (31200)
1 040 000 €

Commerce 6 pièces Toulouse (31200)

(31) Proche de Toulouse. Investisseurs Pro de l’Immobilier : Cette Offre Va Vous Parler ! Vous cherchez un investissement béton, rentable et avec du potentiel ? On a ce qu'il vous faut : des murs commerciaux au nord de Toulouse (31) qui ne demandent qu’à exploser de possibilités. Voici pourquoi vous allez adorer : 5 commerces de proximité déjà occupés et qui tournent comme des horloges. Ces enseignes se complètent parfaitement, créant une synergie qui fait du bien à vos revenus. Rendement brut de 7 %, avec un revenu annuel de 72 000 €. Vous lisez bien : ça rapporte déjà, et c’est loin d’être terminé. Et le petit plus qui peut faire toute la différence ? Un T3 libre, qui peut se transformer en espace de bureaux ou co-working. Vous cherchez à diversifier l’usage ? Hop, basculez sur un bail professionnel et maximisez encore plus votre retour sur investissement. Flexibilité : Besoin de plus de bureaux ? Plus d’espace pour des startups en plein boom ? Ou tout simplement une autre forme de locatif ? À vous de jouer, tout est possible. Accompagnement 5 étoiles : On ne vous laisse pas seul dans cette aventure. Un dossier complet est dispo après signature d'une fiche de confidentialité, et on vous guide pas à pas dans les démarches bancaires et administratives. Agent qualifié : On bosse avec des pros ! Notre agent est formé, inscrit à l’Orias et IOB 3, et on récupère même la TVA sur les honoraires. Vous êtes entre de bonnes mains. Localisation : Le tout, à deux pas de Toulouse, dans une zone stratégique et en pleine expansion. Et parce que tout est transparent chez nous : les honoraires sont à la charge du vendeur, et toutes les infos sur les risques du bien sont dispo sur le site Géorisques. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir pourquoi cet investissement pourrait bien être celui qui boostera votre portefeuille immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 824895).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 344 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 040 000 € (soit 3 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 690 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935962106
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

A voir pour le même budget

Commerce 250 m²
1 029 000 €

Commerce 250 m²
Toulouse (31000)
  • Photos
  • Carte
commerce 6 pièces 344 m2 à vendre à Toulouse (31200)

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.