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commerce 6 pièces 125 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente commerce 6 pièces 125 m² Valras-Plage (34350)
360 000 €

Commerce 6 pièces Valras-Plage (34350)

Idéalement situé au centre du village à proximité d'un grand parking, de la plage et du port, je vous invite à découvrir ce beau local commercial commercial d'environ 125 m². Cet ancien cabinet de kinésithérapie se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue et offrant une belle visibilité. Actuellement composé d'une salle d'attente, d'un bureau, de 3 pièces, d'un wc et d'un espace piscine avec cabine et douche. En très bon état général, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle sur rdv le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € ht + 2 880 € tva, soit 362 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 345 600 € ht + 0 € tva, soit 345 600 € ttc honoraires d'agence : 14 400 € ht + 2 880 € tva, soit 17 280 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet commerce

  • 360 000 € (soit 2 880 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1174922
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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