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commerce 7 pièces 152 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente commerce 7 pièces 152 m² Antibes (06600)
1 900 000 €

Commerce 7 pièces Antibes (06600)

Élégant duplex alliant charme de l'ancien et touche contemporaine dans la rénovation. Ce bien exceptionnel d'environ 151 m² est situé au dernier étage de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Juan-les-Pins, à proximité des plages, commerces et restaurants. Au 6ème étage, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, une grande pièce de vie comprenant une cuisine BOFFI entièrement équipée (cave à vin, congélateur avec machine à glaçons, traitement des déchets, etc.), une salle à manger et un séjour, ainsi qu'un espace bureau. Ces pièces sont lumineuses, bien agencées et conviviales. Au 5ème étage, une entrée, une buanderie, et 4 chambres baignées de lumière, toutes en suite avec rangements, dont une avec dressing. Une des chambres, actuellement utilisée comme salon TV, dispose d'un joli balcon attenant offrant une vue dégagée. L'appartement dispose d'une large terrasse de 112 m², ensoleillée toute la journée, offrant un aperçu de la mer et une belle vue dégagée sur les montagnes et la ville. Une douche extérieure permet de se rafraîchir les chaudes journées d'été, et une pièce de stockage pratique est également disponible au niveau de la terrasse. Une cave d'environ 7 m² et un garage double complètent le confort de ce bien exceptionnel. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,936 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Très bon état
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 112 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 328 €

A propos du prix de cet commerce

  • 1 900 000 € (soit 12 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 899 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84904565H
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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