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commerce 7 pièces 250 m2 à vendre à Boé (47550)
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Vente commerce 7 pièces 250 m² Boé (47550)
265 000 €

Commerce 7 pièces Boé (47550)

Agen sud, dans un secteur en plein essor commercial, maison idéale pour un changement de destination. Avec un emplacement stratégique face à la Clinique Saint Hilaire, très proche de lignes de bus, l'existence d'un parking et une belle superficie totale de 250 m², cette maison sera parfaitement adaptée pour une activité commerciale médicale ou paramédicale. Actuellement elle offre un logement T4 de 130 m² à l'étage avec un accès indépendant et conviendrait également pour une activité mixte avec un commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, offrant ainsi une flexibilité pour divers projets projets professionnels et résidentiels. Côté prestations : toiture et isolation toiture refaites en 2014, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, sanitaires à chaque étage, raccordement assainissement collectif. Vaste jardin d'une superficie à définir entre 2000 et 3000 m² Cette maison est une opportunité rare pour les entrepreneurs et professionnels cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique et prometteur. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859836).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • A rénover
Pièces
  • 7 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : A RENOVER
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 265 000 € (soit 1 060 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931721227
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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