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commerce 7 pièces 234 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente commerce 7 pièces 234 m² Caen (14000)
184 800 €

Commerce 7 pièces Caen (14000)

Cette boulangerie - pâtisserie artisanale, d'une surface d'exploitation d'environ 170 m², est localisée sur un emplacement n°1, avec un stationnement attenant. Elle se situe dans une ville en croissance, où se trouvent des services, des commerces et des activités touristiques. La clientèle est quotidienne et fidèle. Le chiffre d'affaires moyen de l'établissement est compris entre 210 et 250 000 euros; la rentabilité recalculée est comprise entre 80 et 85 000 euros. Le loyer annuel de 14 500 euros inclut un espace privatif de 64 m². Le matériel est en bon état, l'activité s'effectue exclusivement de plain-pied. Du personnel sera à reprendre, l'emploi représente environ 1,5 équivalent temps plein. Des opportunités de développement peuvent être envisagées, ainsi qu'un rafraîchissement global. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Confrères de l'immobilier : pour l'intérêt de mon client, je suis ouverte à la collaboration et au partenariat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle MOULINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 678 813 Greffe de CAEN) 06 45 18 22 68 (réf. 565437 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Orientation sud
Pièces
  • 7 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 184 800 € (soit 790 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 912 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037603754
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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