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commerce 7 pièces 155 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente commerce 7 pièces 155 m² Nantes (44000)
234 000 €
-35 %

Commerce 7 pièces Nantes (44000)

Local de 155 m² sur trois niveaux. Superbe situation géographique pour ce local professionnel, situé au cœur d'une des rues les plus prisée de nantes. Le rez-de-chaussée de 59 m² est à aménager selon vos besoin professionnel. ( bureau, activité libérale, etc) le premier étage de 48.9 m² est loué jusqu'au 31 février 2026. Le dernier étage de 47.7 m², des travaux important sont à prévoir. Toiture entièrement refaite. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € ht + 2 574 € tva, soit 236 574 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 221 130 € ht + 0 € tva, soit 221 130 € ttc honoraires d'agence : 12 870 € ht + 2 574 € tva, soit 15 444 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 342 m²
Environnement
  • Quartier : CREBILLON
Etat
  • Construit en 1794

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 234 000 € (soit 1 510 € / m²)
    -35 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -35 % (-126 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1317506
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
commerce 7 pièces 155 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo commerce à vendre à Nantes (44000) N° 1
Photo commerce à vendre à Nantes (44000) N° 2
Photo commerce à vendre à Nantes (44000) N° 3
Photo commerce à vendre à Nantes (44000) N° 4

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