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commerce 7 pièces 222 m2 à vendre à Paris 2 (75002)
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Vente commerce 7 pièces 222 m² Paris 2 (75002)
1 770 000 €
-10.15 %

Commerce 7 pièces Paris 2 (75002)

Murs commerciaux à vendre ou à louer, actuellement cabinet médical opérationnel, idéal toutes activités de bureaux ou bien pour entrepôt, stockage, avec la possibilité d'y installer chambres froide quartier très fréquenté : clientèle csp + entre sentier et bourse belle hauteur sous plafond de 3.40 mètres surface totale 222 m² surface professionnelle au rez de chaussé : 139 m² (agencement modulable / aucun mur porteur) sous sol laboratoire : 90 m² taxe foncière : 4037€ / an charges : 345€ / mois taxe foncière : 4037€ / an charges : 345€ / mois sous sol laboratoire : 90 m² taxe foncière : 4037€ / an charges : 345€ / mois a la location : 8500 euros hors charges un bien rare et polyvalent, idéal pour s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 770 000 € ht + 12 390 € tva, soit 1 782 390 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 708 050 € ht + 0 € tva, soit 1 708 050 € ttc honoraires d'agence : 61 950 € ht + 12 390 € tva, soit 74 340 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mhamed el mamlouk, tél. : 06 95 91 18 19, e-mail : mhamed.elmamlouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 805 060 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etat
  • Construit en 1720
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 140 €

A propos du prix de cet commerce

  • 1 770 000 € (soit 7 973 € / m²)
    -10.15 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.15 % (-200 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1376776
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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