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commerce 7 pièces 324 m2 à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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Vente commerce 7 pièces 324 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
389 000 €
-2.51 %

Commerce 7 pièces Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des albères, dans les pyrénées-orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : superficie : 324 m² locataire actuel : une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients. État : le local est en excellent état et répond aux normes actuelles. Accessibilité : situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied. Proximité : proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics. Avantages : investissement sécurisé : un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables. Potentiel de valorisation : emplacement privilégié dans une région en plein développement. Visibilité exceptionnelle : emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important. < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837757).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 324 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet commerce

  • 389 000 € (soit 1 201 € / m²)
    -2.51 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.51 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933255208
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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