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commerce 7 pièces 330 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)
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Vente commerce 7 pièces 330 m² Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)
490 000 €

Commerce 7 pièces Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)

Situé à Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320), ce golf / restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au milieu de la campagne pour se ressourcer. Le golf de 9 trous s'étend sur une surface de 185000 m², homologué pour 18 trous si vous souhaitez l'agrandir. Un mélange harmonieux d'arbres offrant fraîcheur et calme, cet espace extérieur est parfaitement aménagé pour accueillir les professionnelles et amateurs de golf. Sur le parking une borne de recharge est installé pour les voitures électriques. Un restaurant offre repos et convivialité pour vos clients golfeurs ou simple promeneurs. Il est équipé d'un vestiaire homme et d'un vestiaire femme avec douche. L'étage de 150 m² offre une habitation confortable de 5 chambres au total. Une grande grange à rénové avec un potentiel de plusieurs logements. Celle-ci sert actuellement d'abris et de stockage pour le matériel dédié au golf. Ces espaces bien définis offrent un potentiel pour diverses opportunités commerciales ou résidentielles, donnant à l'ensemble une polyvalence attrayante pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un bien unique et fonctionnel. Pas de fonds de commerce à racheter. Actuellement l'association du golf est propriétaire de la licence 4, les bénévoles entretiennent le site et continue à le faire vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 5 713,4 € TVA, soit 495 713,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 461 433 € HT + 0 € TVA, soit 461 433 € TTC Honoraires d'agence : 28 567 € HT + 5 713,4 € TVA, soit 34 280,4 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LEBLANC, Tél. : 06 60 68 96 36, E-mail : marie.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 809596919.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 798 m²
Etat
  • Construit en 1869

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 490 000 € (soit 1 485 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336684
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce 7 pièces 330 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)
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