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commerce 7 pièces 110 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente commerce 7 pièces 110 m² Strasbourg (67000)
399 000 €

Commerce 7 pièces Strasbourg (67000)

Studio d'enregistrement insonorisé à strasbourg emplacement idéal : situé en sous-sol à seulement 5 min de la gare de strasbourg, arrêt de tram faubourg de saverne et à 3 min à pied du centre commercial les halles. En plein cœur du centre-ville, avec tous commerces à proximité. Surface : 110 m² comprenant : espace appartement avec cuisine, salle de bain avec toilettes, et salon partie studio avec 1 régie et 4 cabines insonorisées soit 5 pièces au total pour une isolation phonique optimale. Historique et travaux : actif comme studio d'enregistrement depuis 2007 ? , avec des travaux d'isolation phonique et acoustique complets réalisés pour un confort exceptionnel. Accès sous-sol aménagé pour accueillir la clientèle. Accessibilité : accès privatif par ascenseur ou escalier ? . Bâtiment classé ? . Conversion possible pour tout usage (hors restauration). Charges : taxe foncière : 1.200 € par an charges copropriété : 1.600 € par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 3 192 € tva, soit 402 192 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 383 040 € ht + 0 € tva, soit 383 040 € ttc honoraires d'agence : 15 960 € ht + 3 192 € tva, soit 19 152 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guillaume degraeve, tél. : 06 60 84 31 62, e-mail : guillaume.degraeve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de stasbourg sous le numéro 839 680 014.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 399 000 € (soit 3 627 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1378187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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