Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 87 000 à 117 000 € à Gurunhuel (22390)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 8 pièces 255 m2 à vendre à Gurunhuel (22390)
6
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 8 pièces 255 m² Gurunhuel (22390)
102 000 €

Commerce 8 pièces Gurunhuel (22390)

Sous offre nous vous proposons à la vente cette belle affaire de restauration, bar-tabac-station de service, fonds de commerce avec les murs et logement (d'environ 65 m² à l'étage). Idéalement situé sur la route fréquentée de guingamp callac, elle dispose : bar - 52 m², avec la licence iv salle 1 - 31 m² salle 2 - 40 m², avec accès pmr vers le parking et accès direct sur la terrasse d'environ 200 m² (accueille environ 50 convives par service) cuisine équipée : 27 m² + espaces de rangements, stockage, réserve et buanderie. Le local commercial a une surface de 200 m² environ. Le point fort : station service mise aux normes, contrôle de pollution des sols effectué. Ventes de gaz bouteille. À l'étage un logement composé d'un salon, bureau, petit salon, belle chambre, salle d'eau et wc. Un garage privé de 50 m² et une belle salle accessible de la cour intérieur de 94 m² à rénover, qui servait dans le temps : salle de danse. Pourquoi pas relancer cette activité ?! Chauffage central : chaudière à fuel. Assainissement individuel aux normes. Sans contrat d'affichage, ni contrat de fournisseur. Clientèle fidélisée, domaine : agricole, routier et commercial. Ca 2022 - 171 019 € ht ca 2021 - 150 282 € ht ca 2020 - 194 060 € ht le plus grand atout de ce local commercial : terrain de 5370 m², servant de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 000 € ht + 1 224 € tva, soit 103 224 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 95 880 € ht + 0 € tva, soit 95 880 € ttc honoraires d'agence : 6 120 € ht + 1 224 € tva, soit 7 344 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 255 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 370 m²
Environnement
  • Quartier : route Guingamp Callac
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 102 000 € (soit 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1051339
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

  • Photos
  • Carte
commerce 8 pièces 255 m2 à vendre à Gurunhuel (22390)
Photo commerce à vendre à Gurunhuel (22390) N° 1
Photo commerce à vendre à Gurunhuel (22390) N° 2
Photo commerce à vendre à Gurunhuel (22390) N° 3
Photo commerce à vendre à Gurunhuel (22390) N° 4
Photo commerce à vendre à Gurunhuel (22390) N° 5

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.