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commerce 8 pièces 148 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente commerce 8 pièces 148 m² Lyon 1 (69001)
500 000 €

Commerce 8 pièces Lyon 1 (69001)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce local commercial de 148 m² Carrez quai Saint Vincent c' est un grand lot avec deux entrées, 3 lots sur le titre de propriété, il peut être divisé en deux et loué. Bel emplacement, local très lumineux avec climatisation, aménagé avec goût : mur en pierre un joli parquet des poutres apparentes, toilette, point d'eau, cuisine il est lumineux car traversant rue et cour intérieur avec de grandes baies vitrées fin de bail, libre au plus tard pour la signature de la vente loyer : 2350€ / mois HC / HT soit 28200€ / an HC / HT renta de : 5.64% charges : 135€ / mois TF : 1360€ / an à visiter sans tarder ! Anne 06 09 50 26 08 a Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1622.40 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 622 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 500 000 € (soit 3 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : gh2540
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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