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commerce 9 pièces 150 m2 à vendre à Guingamp (22200)
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Vente commerce 9 pièces 150 m² Guingamp (22200)
239 000 €

Commerce 9 pièces Guingamp (22200)

À vendre fond de commerce qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité optimale, sans concurrence directe dans les environs. Idéalement localisé, il attire une clientèle locale et touristique, propice au développement d'une boulangerie-pâtisserie. Le fond de commerce est réparti en 9 pièces comprenant au rez-de-chaussée un fournil ainsi qu'une boutique équipés de matériel neuf sous garantie et une réserve puis à l'étage un logement de 3 pièces inclus dans le loyer mensuel de 600€, qui est un avantage appréciable de plus le bail est en 3-6-9. Il y a aussi une cour extérieur. En outre, l'affaire dispose d'un effectif salarial de 4 employés à temps et de 2 apprentis. Inclus dans le prix de vente un véhicule de fonction. Le chiffre d'affaires affiche une croissance progressive, promettant un investissement rentable à long terme. Se bien se trouve dans les environs de 20 kilomètres aux alentours de guingamp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € ht + 3 800 € tva, soit 242 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (10.36 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maïwenn louyer, tél. : 06 71 19 17 04, e-mail : maiwenn.louyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 839240645.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²
Environnement
  • Quartier : bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 239 000 € (soit 1 593 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347667
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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