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commerce 9 pièces m2 à vendre à Saint-Ouën-des-Toits (53410)

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Vente commerce 9 pièces Saint-Ouën-des-Toits (53410)

323 770 €

Commerce 9 pièces Saint-Ouën-des-Toits (53410)

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés actuellement en activités professionnel ''garage automobile'', idéalement situés dans un emplacement de choix. Ce bien bénéficie : excellente visibilité : position stratégique avec accès facile pour la clientèle et autre point fort, nous sommes à quelques km de l'autoroute. Aménagements fonctionnels : un espace d'accueil pour recevoir les clients. Un hangar spacieux pour les activités diverses. Plusieurs bureaux avec une entrée indépendante, un point d'eau et des wc : cette partie a été réalisée en 2011 (accès pour personnes à mobilités réduites) extérieurs pratiques : parc goudronné à l'avant. Terrain à l'arrière, en partie constructible une opportunité rare pour agrandir ou diversifier l'investissement. Informations clés : bail commercial en cours. Spécial investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 770 € ht + 2 752,04 € tva, soit 326 522,04 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 310 009,77 € ht + 0 € tva, soit 310 009,77 € ttc honoraires d'agence : 13 760,23 € ht + 2 752,04 € tva, soit 16 512,27 € ttc (5.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.