Vente commerce calme à Nantes (44)

Quartier de doulon, proche du tram ligne 1, droit au bail dans un local de restauration entièrement équipé de matériel neuf, vous profiterez des 30 places assises à l'intérieur du local, des 12 places en terrasse et vous aurez la possibilité, en effectuant quelques travaux, d'exploiter la cours arrière pour en faire une grande terrasse supplémentaire au calme sans vis a vis. Pour plus de renseignements, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 400 € tva, soit 71 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € ht + 0 € tva, soit 63 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : À vendre en EXCLUSIVITÉ : murs commerciaux – quartier Saint-Mihiel, Nantes Une opportunité rare dans un quartier prisé de Nantes ! Découvrez ce local commercial libre de locataire, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété au calme. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports en commun, et des infrastructures attractives, parfait pour accueillir entreprises et clients. Caractéristiques principales : Superficie : environ 52 m² environ, répartis sur trois espaces fonctionnels. Aménagements inclus : Coin cuisine intégré dans l’un des espaces. Espace toilettes et douche, pratique pour une activité professionnelle. Mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Loggia privée pour un confort et une confidentialité accrus. Accessibilité : Double accès, incluant une entrée privative depuis l’immeuble. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 92€ par mois Copropriété : 9 lots principaux. Points forts : Ce local, aux multiples possibilités d’aménagement, est idéal pour une activité commerciale, libérale ou des bureaux professionnels. Son emplacement dans un environnement dynamique et bien desservi en fait une opportunité unique pour investir ou développer votre activité dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit (ID 50342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 889824231 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .