Vente commerce avec cave à Reims (51100)

À vendre : local commercial avec vitrine à reims découvrez ce local commercial idéalement situé dans le secteur de la rue neufchâtel, offrant une surface de 78.94 m². Ce bien dispose également de 80 m² de sous-sol exploitable, offrant un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou bureaux. - local de 78.94 m² avec vitrine -80 m² de sous-sol exploitable - emplacement stratégique dans une rue animée - parfait pour commerces ou bureaux - bon potentiel de développement 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Caroline marques (ei) agent commercial - numéro rsac : 452 572 266 - reims.

Saisissez l'opportunité unique de prendre en location ce bail pour un appartement d'environ 40 m² situé au chevet de la majestueuse cathédrale de reims. En plein cœur du centre-ville, cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité incomparables. Parfait pour un usage professionnel, cet espace lumineux et polyvalent se compose de 2 pièces avec un espace kitchenette, un wc et une cave. Idéal pour un atelier, un showroom ou un bureau. Il se situe au rez en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme. Praticité et accessibilité : emplacement idéal pour accueillir et développer votre activité commerciale ou professionnelle. Informations supplémentaires : bail commercial ou professionnel possible, hors restauration loyer : 713,01 € par mois charges : 25 € par mois durée restante du bail : 6 ans le local sera vide. Prix de vente du bail : 30 000 € ht l'acte de cession se fera chez un notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.

Au détour de la rue du clou dans le fer, se trouve un lieu empreint d'histoire et de charme à reims. Au coeur de cette rue pittoresque se trouve un local commercial d'environ 70 m². Ce local est complétée d'une cour privative de près de 55 m², d'un entresol et d'une cave, chacun de 35 m². Deux vitrines de 2,57m linéraires chacune invitent les passants à découvrir l'intérieur de la boutique. Droit au bail : 100 000eur fai (honoraires charge vendeur) loyer annuel : 10 400eur ttc provision charges annuelles : 2 544eur ttc.