Commerce avec climatisation à vendre à Hyères (83400)

En centre ville de Hyères, belle surface de locaux commerciaux climatisés situés en sur un axe très passant. ( Rue en double sens) L'espace est divisé en 3 bureaux de plain pied. Une annexe de 7 m² vient compléter l'ensemble. Rentabilité : loyer annuel 24 000 €. Charges de copropriété en totalité et taxe foncière payées par le locataire Accès PMR Nombre de lots en copropriété : 32 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628.00 euros.

Le local : situé au coeur de la zone piétonne historique d'hyères, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement central sur l'une des rues piétonnes les plus passantes. Adresse : rue massillon, 83400 hyères surface : 65 m² de surface commerciale et 66 m² de surface de stockage configuration : belle ouverture droite et large sur rue, offrant un maximum de lumière et d'accessibilité. Intérieur clair et climatisé. Point d'eau et wc environnement : entouré de commerces dynamiques, de restaurants et de boutiques de qualité. Fort trafic piéton toute l'année. Le bail et les conditions : activité actuelle : prêt à porter toutes activités : bail tous commerces, mais actuellement pas d'extraction présente pour boulangerie ou restauration par exemple. Loyer mensuel : 903,70 eur hors taxes et hors charges type de bail : bail commercial de 9 ans. Prochain renouvellement prévu le 18 / 08 / 2032. Saisissez l'opportunité d'implanter votre marque dans un lieu stratégique et prisé du centre-ville d'hyères. Cette annonce vous est proposée par patour jérémy - ei - norsac : 829270255, enregistré au greffe du tribunal de commerce de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : murs commerciaux de 119 m² à vendre au coeur du centre-ville de hyères-les-palmiers (var - 83). Cet emplacement de premier ordre dans un secteur très dynamique et passant garantit une visibilité optimale pour l'activité. Investissement rentable : rendement net (charges et taxe foncière locataire) : 9,04% (taux très attractif pour hyères). Revenus locatifs immédiats : bail commercial 9 ans signé en juillet 2025, assurant un loyer mensuel de 2 600 eur ht. Charges et taxe foncière : à la charge du locataire, optimisant la rentabilité pour l'acquéreur. Le local offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'une terrasse (sous réserve d'une autorisation d'occupation temporaire - aot). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur un emplacement recherché à hyères. Contactez votre agent commercial dès aujourd'hui pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par patour jérémy - ei - norsac : 829270255, enregistré au greffe du tribunal de commerce de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie boutique idéalement située au début du centre historique de Hyères, en zone piétonne et dans une rue commerçante dynamique. Le local se compose de : Une surface totale d'environ 55 m² Un espace de stockage avec petite arrière-boutique et coin kitchenette Équipements : volet électrique, deux stores, WC privé Loyer attractif d'environ 700€ / mois Possibilité d'achat des murs en sus Idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Vente pour cause de départ à la retraite Référence agence : 1283.

FONDS DE COMMERCE salon de coiffure 'clé en main' situé dans une rue passante avec une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et sa belle situation. Mesurant 34 m² de surface commerciale, il offre 5 postes de travail en coiffure, deux bacs, un espace 'laboratoire', un sanitaire. Un escalier qui dessert une mezzanine d'une hauteur de 1m80 pour plus de rangement. L'agencement est très fonctionnel et le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est complet. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années et le chiffre d'affaires est en constante évolution. Bail de 9 ans pour un loyer de 869EUR charges comprises. Nous restons à votre entière disposition.

Votre agence Orpi vous propose : Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers. Son chiffre d'affaires est en constante évolution, CA 2022 / 23 : 446 000€ HT, CA 2023 / 24 : 557 231 € avec bénéfice net de 50 923€ L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite. Le local de 115 m² environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité, à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant, Vous pourrez également profiter d'un studio de 30 m². Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h Le loyer est de 2500 € par mois il a été renouvelé en 2019 (boulangerie + studio). Possibilité de racheter la société et de reprendre le crédit en cours pour diminuer le prix de vente. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire. Référence agence : 37015.

Fonds de commerce a vendre a l'ayguade ce salon de coiffure mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, tenue par la cédante depuis 2007 à son futur départ à la retraite. Des commerces ainsi qu'une maternelle à proximité favorisent la fréquentation et le flux piéton. Stationnement aisé. Il se compose d'une surface de 40,56 m², 4 postes de coiffage, deux bacs, d'un laboratoire et d'un wc indépendant. Equipements : volet métalique électrique, climatisation réversible, un cumulus de 300l (moins de trois ans). L'espace est lumineux, bien agencé et dispose du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de l'activité. La clientèle locale fidélisée, ainsi que le tourisme, lui permet de dégager une bonne rentabilité. Bail commercial pour un loyer de 1009eur ttc / mois pas de contrat de travail en cours.

À vendre Droit au bail sur local commercial de 76 m² entièrement rénové (sol, murs, aménagement de l'espace, pièces d'eau, vitrines, électricité, climatisation). Idéal bureaux, immobilier, assurance ou médical. très bon emplacement avec passage, quartier de la gare. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un espace attente confortable pour vos clients, d'un open space de + de 41 m², d'une salle de réunion de 16.5 m² et d'un bureau de 9 m². 1 Place de stationnement réservée Sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour tous. Loyer très raisonnable (998€) et 15 € de Charges. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. copro de 59 lots avec des commerces et professions libérales en RC. 1 place de stationnement réservée Référence agence : 1202.

Vous cherchez un local commercial spacieux et bien situé pour votre entreprise à Hyères ? Ne cherchez plus ! Ce local de 221,8 m² en rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour installer vos bureaux et profiter d'un environnement de travail paisible et productif. Situé dans un quartier calme, vous pourrez travailler en toute sérénité. En plus de son emplacement privilégié, ce local offre de nombreux avantages : Une surface généreuse pour accueillir vos équipes et votre matériel ainsi qu'un agencement flexible qui s'adapte à tous vos besoins. De plus, retrouvez six places de parking pour vous et vos clients ainsi qu'un accès PMR pour recevoir toute clientèle. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la vente chez ERA AZUR un restaurant de 137 m² avec sa terrasse dans le centre ville de Hyères, suite à départ à la retraire. Il se compose d'une salle climatisée de 50 couverts, d'une cuisine entièrement équipée (coin four à pizza, matériel récent), bar, salle de repos, cour, caves, WC, ainsi qu'une grande terrasse pouvant accueillir 100 couverts. -Emplacement touristique -Licence IV -Possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre au centre ville de Hyères, restaurant sur une place touristique et très fréquentée, d'une capacité de 135 places sur une terrasse, suite à départ à la retraite. Le restaurant est composé d'un bar, d'un espace dessert-entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace plonge, et deux chambres froides. De plus au 1er étage se trouve une pièce pouvant servir de chambre avec une salle de bain, et au 2eme étage une grande chambre climatisée. Licence IV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restauration Rapide – Hyères (83400) Situé proche du coeur de Hyères, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité dans un emplacement stratégique. Local commercial de 44 m² environ, bien agencé et fonctionnel, idéal pour la vente à emporter ou la petite restauration sur place. Loyer mensuel : 760 € Équipement complet (matériel de cuisine, extraction, vitrine, frigos. ) Local climatisé, charges faibles, situé à proximité immédiate des commerces, bureaux et axes passants. Points forts : •Belle visibilité avec vitrine sur rue passante •Flux piéton constant toute la journée •Faible loyer pour le secteur •Idéal pour sandwicherie, pizzeria, coffee shop, poké bowl ou restauration rapide Prix de cession : 88 000 € (honoraires d’agences inclus) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Salon de coiffure à Carqueiranne à la vente. Situé dans une rue à fort potentiel et stratégique en plein centre ville de Carqueiranne. Local de 35 m² aux normes et en très bon état. Tout le matériel nécessaire à la coiffure. Ce salon possède une clientèle fidèle et récurrente depuis 2002. Les horaires d'ouverture sont le mardi, jeudi, vendredi de 8h30 à 19h et le samedi matin de 8h30 à 14h. Le bail sera renouvelé sur 9 ans lors de la cession. Le loyer est de 780 euros par mois. Le local possède un salon de coiffure, un espace rinçage, un WC et une arrière boutique avec mezzanine pour le stockage. Climatisation réversible, double vitrage, grille de sécurité. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre fond de commerce / droit au bail d'un local commercial local commercial de 78 m² composé d'un showroom de 60 m², d'un atelier et d'un wc. Idéalement situé sur la commune du pradet, sa localisation stratégique garantit, une visibilité optimale, un accès et un stationnement aisé. Actuellement le local est loué 750€ (eau et electricité incluses) par bail exclusif de "cuisiniste" mais un changement d'activité est réalisable hormis si nuisances. Autres activités dans le bâtiment générant un flux de clientèles important. L'emplacement et la visibilité du bien en font un bien rare à la vente. Le plus : possibilité d'une extension de 60 m² contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1291.

Exclusivité, vends fonds de commerce, salon de coiffure et ou esthétique, de 31 m² situé dans le centre-ville du pradet (var). Salon de coiffure climatisé réversible, composé de postes de coiffage ou barber, de bacs de lavage, d'une réserve indépendante faisant office de rangement ou d'une pièce pour esthétique, d'un wc indépendant, point d'eau dans toutes les pièces, local sécurisé par rideau métallique. Bail 3-6-9. Loyer : 675 eur charges comprises (en copropriété), pour le ca et renouvellement du bail, merci de me contacter. Pour acquérir ce bien : 35 000 euros fai à la charge du vendeur, référence dossier : nab-nfa-pba. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur de La Garde, ce local de 54 m² offre un cadre idéal pour développer une activité dynamique. Nichée dans une rue fréquentée et agréable, l'adresse profite d'un environnement commerçant et d'un bon passage tout au long de la journée. Le lieu dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour créer un espace de convivialité ou de détente. L'agencement intérieur permet de nombreuses possibilités : restauration légère, concept café, boutique créative, espace de travail ou lieu événementiel. Le loyer mensuel de 982 € en fait une belle opportunité pour une première installation ou un projet indépendant. L'espace est fonctionnel, chaleureux et prêt à être exploité, avec un matériel déjà présent selon l'activité envisagée. Un emplacement vivant, une surface facile à aménager et un budget accessible : un excellent point de départ pour donner vie à votre idée à La Garde. Référence agence : 0000.

Vente fonds de commerce – restaurant pizzeria entre hyères et toulon – emplacement n°1 – licence alcool grande restauration (gr) ? Points forts : • excellente réputation google : 4,9 / 5 sur 245 avis • chiffre d'affaires multiplié par 3 en 5 ans • prévision 2025 : +150 000 € de ca, marge perfectible de 71 % • fichier client de plus de 3 500 clients • ouvert 6 soirs / 7 uniquement le soir, possibilité d'ouverture le midi et 7j / 7 pour développer le ca • activité sur place, à emporter et livraison • coupe du monde de football 2026 un gros plus de ca en prévision. Le local : • surface totale : 60 m², restaurant entièrement rénové en 2023 • 20 places assises dans une jolie verrière climatisée et chauffée • zone de fabrication ouverte sur la salle et comptoir de 6 places conviviales autour du four • faible loyer : 780 € + 1311 de taxe foncière, pas de charges • bail autorisant la sous-location et toute activité commerciale • nombreuses places de stationnements attenantes idéal pour : un couple motivé souhaitant reprendre une affaire saine et rentable • possibilité de garder l'équipe en place • assistance à la passation pour mise en route, présentation aux fournisseurs, caisse. Raisons de la vente : cession motivée par la reprise d'un plus grand restaurant très éloigné de la pizzeria. Conditions de cession : dossier complet transmis après étude de la capacité financière et de la motivation de l'acquéreur aucune information transmise par tel uniquement sur rdv physique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 312 € ht + 1 583,12 € tva, soit 159 895,12 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 396,4 € ht + 0 € tva, soit 150 396,4 € ttc honoraires d'agence : 7 915,6 € ht + 1 583,12 € tva, soit 9 498,72 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-claude serra, tél. : 06 68 18 01 22, e-mail : jean-claude.serra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 398360990.

En exclusivité ! local commercial de 180 m² Emplacement stratégique à la Garde, à proximité de tous les concessionnaires automobiles. Rénovés intégralement en 2021, les locaux sont en parfait état. Il s'agit d'un plateau de 180 m² composé de plusieurs bureaux. Le local est vendu libre anciennement loué 2300 € HT, Hors charges. Possible rentabilité de 8% Prestations de qualité : système gainable, domotique (lumières, chauffage) Stationnement facile Prix de vente du bien : 320 000 € HT Référence agence : 1184.