Vente commerce Var (83)

Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un pôle d'activité de plusieurs bâtiments, local professionnel d'une surface de 313 m² environ. Le bien présente un cahier des charges moderne. Il répond aux normes actuelles. Possibilité d'acheter 1 parking en sus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 664 400 € ht + 5 979,6 € tva, soit 670 379,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 634 502 € ht + 0 € tva, soit 634 502 € ttc honoraires d'agence : 29 898 € ht + 5 979,6 € tva, soit 35 877,6 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Fond de commerce à bandol, à quelques pas du port dans une ruelle passante et commerçante, cette boutique de 77 m² en bon état général. Actuellement exploité en tant que droguerie depuis 30 ans, clientèle fidèle et ca stable. Local climatisé, équipé d'une vitrine anti-effraction, et une place de stationnement. Loyer 920€ / mois bail : 3/6 / 9 signé le 01 / 06 / 2024 bail tout commerce sauf restauration (nuisance sonore et olfactive) pas de charges a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € ht + 16 500 € tva, soit 99 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 74 250 € ht + 14 850 € tva, soit 89 100 € ttc honoraires d'agence : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : samantha blanc, tél. : 06 16 16 10 71, e-mail : samantha.blanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893 507 434.

À vendre à Toulon, local commercial d'une superficie totale de 152 m² avec belle vitrine. Placé au cœur de Saint-Jean-Du-Var dans une zone à forte fréquentation, vous pourrez y exercer l'activité de votre choix avec ce local tous commerces. Le bien se compose d'une salle d'accueil, d'un atelier de travail et d'un WC avec lavabo et d'une réserve. De nombreux stationnements sont en périphérie du bien. Potentiel locatif mensuel de 1500 euros. Rapport locatif à 8,6% brut. Le local est vendu libre d'occupant. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements merci de prendre contacte avec l'agence ou l'un de nos conseillers. Référence agence : 33.

Magnifique cave à vins et spiritueux idéalement située à saint-raphaël. Visibilité maximale en sortie de rond-point sur axe passant. Bénéficie d'un environnement commercial dynamique (tabac, presse, boulangerie, pharmacie) générant un flux client permanent. Nombreux stationnements devant le magasin. Fichier clients solide et fidélisé. Pour caviste indépendant expérimenté, investisseur en reconversion, jeune entrepreneur locaux fonctionnels de 164 m² comprenant : espace de vente de 47 m² en rez-de-chaussée, réserve avec quai de réception (60 m²), local archive (27 m²), bureau de direction et salle de séminaire / réception (30 m²) à l'étage. Terrasse extérieure exploitable pour dégustations ou expositions. Loyer annuel : 41 000€ ht charges mensuelles : 237€ dépôt de garantie : 8 850€ ca annuel : 280 000€ à 330 000€ bail 3 / 6/9 jusqu'en 2027 aucun salarié à reprendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 500 € ht + 2 709 € tva, soit 196 209 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 179 955 € ht + 0 € tva, soit 179 955 € ttc honoraires d'agence : 13 545 € ht + 2 709 € tva, soit 16 254 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Etablissemnt situé à 30 km de Sainte Maxime 30 km de Fréjus tenu depuis 14 ans entretenu avec beaucoup de soins clientèie de commerciaux d'entreprises et dde club sportif. 30 chambres un grand appartement de fonction une piscine des places de parking accès aisé. Un très bel outil de travail sans surprises Réf. 22027 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vente en exclusivite - frejus - centre ville - local commercial - situé dans le cœur historique de fréjus, dans une rue à sens unique, découvrez ce local commercial d'environ 20 m² avec deux places de parking privatives. Il se compose d'une entrée faisant office de salle d'attente, d'un local avec arrivée d'eau et d'un wc indépendant. Son emplacement central et sa configuration vous permettra d'exercer diverses activités. Charges annuelles 420€ comprenant le chauffage.

Flayosc - villa contemporaine neuve en cours de finitions - vendue hors d'eau - hors d'air a terminer par les acquéreurs. Plus d'infos par téléphone ! Recommandation d'artisan si besoin surface habitable de 130 m² avec une terrasse en étage de 60 m² édifiée sur une parcelle de 1500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale. À l'étage vous retrouverez deux chambres avec dressing, wc et une salle de douche. Une terrasse de 60 m² fait également partie de l'étage. La villa est située en fond d'impasse a l'abri des nuisances. Prix : 422 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe a / ges a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (337 à 455 euros ) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 332 071 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

À SAISIR ! Institut de beauté haut de gamme, rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Tout est prêt pour continuer l'activité dans les meilleurs conditions. Clientèle fidèle et agréable, fichier d'environ 1000 clients gérés par une personne. Fort potentiel de développement avec possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire. La prise de rendez-vous en ligne se fait par un logiciel BOOKSY. L'institut propose des prestations de qualité telles que : le maquillage permanent (sourcils, yeux et lèvres); le détatouage; les traitements de peau (hydraface et carbon peel); beauté du regard (extensions de cils, volumes., les retouches de cils et restructuration, entretien et teinture de cils); mais encore séance maquillage (mariée, cours de maquillage, maquillage soir et jour). Le local se compose d'un espace d'accueil et salle d'attente très chaleureux, 3 cabines (dermopigmentation, maquillage et soins) équipées de fauteuils de soins et d'un matériel nécessaire et adapté en fonction des prestations, une réserve, une pièce local technique et rangement. Deux places de stationnement vous sont proposées pour un confort optimal. Institut réputé et noté 5 étoiles sur google. OPPORTUNITE RARE ! Nous serons ravis de vous faire découvrir cet univers tellement agréable et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial situé en plein centre ville. D'une superficie de 27 m², il est composé d'une entrée vitrine donnant sur rue, d'une pièce d'environ 11,3 m² et d'un bureau fermé de 10 m². Anciennement loué 430 €. Référence agence : 1281.

Local composé d'un bureau de 16,40 m² et d'un WC indépendant. Vitrine donnant sur rue. Situé en centre ville, ce local donne une bonne visibilité. Anciennement loué 300 € Référence agence : 1280.

Fonds de commerce de bar avec Licence IV et service FDJ à vendre. Idéalement situé en centre-ville du Lavandou, non-loin de la plage, ce bar convivial créé en 1994 dispose d'une excellente visibilité. Il bénéficie d'une terrasse en concession communale offrant un rang de tables pour accueillir la clientèle en extérieur. L’intérieur se compose d’environ 10 tables équipées de chaises et de banquettes. Un comptoir accompagné de tabourets hauts offre un espace propice à la convivialité. Le bar dispose également d’un WC pour la clientèle, d'un WC pour le personnel et d’une réserve pratique située à l’arrière. Cet établissement représente une belle opportunité.

3 990 000€ exclusivite - murs et fonds d'hôtel de 935 m² 25 chambres à vendre proche plage à la fossette à quelques pas des plages, découvrez cet hôtel d’exception de 935 m², édifié début xx ? Siècle. Avec ses 25 chambres élégantes, ses espaces raffinés et une vue panoramique imprenable sur la méditerranée, il offre un cadre unique pour une activité clé en main. Accès direct à la plage. Emplacement idéal dans un secteur prisé, parfait pour un projet haut de gamme. Opportunité rare sur la côte d’azur. Murs et fonds à vendre.

Local commercial L’Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose en exclusivité un local commercial à usage d'habitation d'environ 40 m² situé à Port-Cogolin. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Une place de parking complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo Lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 2172 euros par an. Nombre total de lots : 113 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Lavandou, Proche de la plage vente d'un fonds de commerce d'un restaurant avec 26 places intérieure climatisé et 26 places en terrasse couverte pouvant être ouverte l'été, la cuisine est équipée avec du matériel professionnel. Idéal pour un couple. Possibilité d'acheter les murs en sus si achat du fonds. Grand parking à proximité.

Sur la commune de Toulon, quartier Bon rencontre, dans petit immeuble à proximité des axes autoroutiers, garage fermé et sécurisée. Idéal investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37184.

Champs de mars : local commercial de 19 m² entièrement rénové et aménagé avec des matériaux et équipements de qualité. Aménagements et équipements inclus : espace bien-être avec jacuzzi intérieur, cuisine équipée. Ce local a été exploité comme love room depuis fin 2023, principalement en location courte durée (week-end ou à la nuit). Tout est prêt à l'emploi. Prix de vente : 100 000 eur frais d'agence inclus. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! 1.

Murs commerciaux à fréjus, un emplacement n1. Très bonne rentabilité. Murs vendus avec le fonds de commerce. Plus d'informations au 06 85 06 14 85 alain gastaud les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € ht + 8 671 € tva, soit 658 671 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 606 645 € ht + 0 € tva, soit 606 645 € ttc honoraires d'agence : 43 355 € ht + 8 671 € tva, soit 52 026 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Fonds de commerce de brasserie en bord de mer, une affaire unique, un ca et de très bons résultats, bénéfices et ebe. Murs commerciaux possible aussi ! Surface professionnelle de 300 m². Plus d'informations me contacter au 06 85 06 14 85 alain gastaud les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 € ht + 16 008 € tva, soit 1 216 008 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 119 960 € ht + 0 € tva, soit 1 119 960 € ttc honoraires d'agence : 80 040 € ht + 16 008 € tva, soit 96 048 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Le Lavandou, très bien situé primeur murs et fonds de commerce très bien situé. Il possède le point de vente de 40 m², une chambre froide de 6 m² pour la conservation des fruits et légumes ainsi qu'une grande terrasse de 20 m² pour pouvoir agrandir la surface de vente ainsi que d'une place de parking sécurisée avec accès direct au magasin par l'arrière.

Vous avez fait le tour du résidentiel classique. Rendements sous pression, fiscalité de plus en plus contraignante, encadrement des loyers… et pour couronner le tout, une concurrence féroce pour des biens souvent surcotés. Vous savez que les bons deals ne traînent pas. Un bâtiment mixte, 360 m², situé dans une zone d'activité dynamique, proche autoroute. À la clé : jusqu'à 5 000 € de loyers mensuels, soit 11,13 % de rendement brut. Deux cellules pro (possibilité de les réunir), 4 logements de fonction à l'étage avec accès indépendant. Déjà partiellement loué (bail précaire en place). 6 places de stationnement privatif. Idéal pour générer du revenu récurrent sans dépendre exclusivement du résidentiel. Ce type d'actif, vous le savez, se fait rare à ce niveau de prix : 449.000€ht. À ce niveau de renta, le cash-flow est là. Et les scénarios de valorisation aussi. Investisseur sérieux uniquement. Visite possible rapidement. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € ht + 89 800 € tva, soit 538 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 426 550 € ht + 85 310 € tva, soit 511 860 € ttc honoraires d'agence : 22 450 € ht + 4 490 € tva, soit 26 940 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Droit au bail " tous commerces "- dans zone d'activité, local commercial d'une surface de 180 m² avec une capacité d'environ 30 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur si activité restauration. Le complexe propose également des espaces de travail : 1 bureau individuel et 2 salles de réunion. La décoration au style très actuel a été réalisée par une architecte d'intérieur. Cuisine equipee avec du materiel neuf professionnel les chiffres : - loyer annuel : 36.000€ht - charges mensuelles / provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250€ (comprend l'eau froide et la mensualisation de la taxe foncière) - date début de bail : un nouveau bail sera contracté à la prise d'effet - type de bail : bail commercial 3 / 6/9 tous commerces le gros + : le propriétaire bailleur serait ouvert à la vente des murs - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € ht + 600 € tva, soit 33 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Droit au bail sur le port de saint-raphaël, local d'angle de 280 m² offrant : 130 couverts intérieurs 30 couverts en terrasse cuisine professionnelle équipée potentiel de développement remarquable clientèle touristique haut de gamme investissement premium : prix : 435 000€ loyer annuel : 91 920€ ht charges : 533€ / mois potentiel ca : 800k-1,2m€ / an marge estimée : 15-25% rendement attractif flux touristique exceptionnel flexibilité d'exploitation environnement économique stable cibles prioritaires : restaurateurs expérimentés groupes de restauration investisseurs (450-500k€) une opportunité rare à saisir sur la côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € ht + 6 960 € tva, soit 441 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 € ht + 0 € tva, soit 400 200 € ttc honoraires d'agence : 34 800 € ht + 6 960 € tva, soit 41 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Opportunité de reprendre un salon de coiffure établi, disposant d'infrastructures professionnelles complètes. Surface de 120 m² parfaitement aménagée, 3 postes de coiffure, équipement de qualité. Emplacement stratégique avec parking, idéal pour professionnels ambitieux. Surface : 120 m² (65 m² exploitation) 3 postes de coiffure 3 bacs à shampoing loyer : 528€ ht / mois charges : 106€ / mois salon existant depuis 20 ans matériel professionnel neuf parking à proximité accompagnement des exploitants actuels liste du matériel sur demande vente cause retraite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 100 € tva, soit 78 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 500 € ht + 0 € tva, soit 71 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Fonds de commerce d'un restaurant réputé, situé dans un quartier passant, ouvert toute l'année. Surface : 150 m² capacité : 60 places en salle + 30 en terrasse cuisine équipée, bar, salle, plonge, chambre froide, réserve, wc spécialités : produits locaux et pêche locale matériel et stock inclus parking à proximité une opportunité rare pour les passionnés de restauration en quête d'un cadre exceptionnel et d'une clientèle fidèle ! Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 166 € ht + 2 833,2 € tva, soit 266 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 14 166 € ht + 2 833,2 € tva, soit 16 999,2 € ttc (6.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole poirier, tél. : 07 59 77 22 39, e-mail : carole.poirier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 531 066 546.

Fonds de commerce de restaurant saisonnier (8 mois). Grande cuisine avec matériel en parfait état. Affaire reconnue, ancienneté, en bord de mer. Bonne renommée ! Bon ca avec résultats. De grandes terrasses couvertes et ouvertes ombragées ! Grand potentiel de développement. Panier moyen de 45 euros. Plus grande amplitude d'ouverture possible. Logement pour personnel et pour le locataire sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € ht + 5 869,6 € tva, soit 445 869,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 410 652 € ht + 0 € tva, soit 410 652 € ttc honoraires d'agence : 29 348 € ht + 5 869,6 € tva, soit 35 217,6 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.