Vente commerce avec climatisation Jacou (34830)

Cession de fonds de commerce, restauration, traiteur, vente de pizza et plats à emporter ou consommer sur place. Idéalement situé dans une zone commerciale avec des stationnements libre. Commerce de 124 m² avec cuisine semi ouverte sur une salle entièrement climatisée pouvant accueillir 25 couverts, bureaux, réserve, vestiaire et WC aux normes PMR. Le commerce dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Matériel de cuisine en bon état (four à pizza, fritteuse, plancha, négative, positive. ) Bien en copropriété (100 euros / mois) Belle affaire sans travaux avec emplacement idéal ! Chiffre d'affaires de 424 000EUR en 2024. Pour plus d'informations (bail, photo. ) merci de contacter César BLAYA au 06 23 32 64 83.

Sur la commune de Jacou, proches de toutes commodités et des axes routiers principaux. Atelier au rez de chaussée dans ensemble immobilier, livraison prévue fin 2026. lot B004 Ce programme mixte de trois batiments avec ascenseur contient au rez de chaussée de nombreux ateliers, et au premier et deuxième étage des espaces bureaux et coworking. Le projet ON LIGHT répond aux dernières normes en terme d'éco-ception et d'éco-construction. Le loyer annuel prévisionnel est de 14 188 euros. rentabilité de 6,62%. Possibilité d'acquérir des places de stationnements. De nombreux autres lots sont disponibles.

Dans zone commerciale le cres vente droit au bail tous commerces et activités. Libéral, snack, restaurant, bureau. Loyer : 1 283eur / mois charges comprises, dont les charges de copro et la taxe foncière. Local très propre et lumineux de 52 m² avec possibilité de terrasse, très bien placé dans une zone commerciale très dynamique avec vaste parking, bonne visibilité, grande vitrine. Zone d'habitations à proximité. Libre de toute occupation. Possibilité d'acheter les murs (mandat 17550). Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

V8845 - montpellier est - le cres - à vendre - local commercial - 150 m²thelene entreprises vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / accès pmr. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À céder murs commerciaux neufs libres en pied d'immeuble d'environ 45 m² situés sur castelnau-le-lez aucuns travaux à prévoir, carrelage, peinture et climatisation neuve ainsi que d'une belle vitrine donnant sur l'avenue principale. Très belle visibilité voiture, tram et piéton. Actuellement le local à été également équipé de cloisons séparatives vitrées (en 4 pièces) ce qui est un avantage pour une activité tertiaire ou esthétique. Idéal pour toutes activités sauf nécessitant une extraction ou pour investissement avec rendement intéressant possibilité parking en sous-sol de la résidence. Prix : 198.000 euros honoraires hors taxes à la charge du vendeur. Mandat n°7889. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 montpellier, 1 rue de l'aiguillerie 34000 montpellier - rcs 485 202 808, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°7889.

V8752 - est de montpellier - a vendre - local commercial loue - special investisseur- 65 m² environemplacement stratégique avec une excellente visibilité et proximité des commerces, transports, autoroute et idéalement situé sur un axe passant, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : au sein d'un immeuble, un local commercial loué d'environ 65 m² composé de : rdc : 32.6 m² environ de surface de ventesous-sol : 32.6 m² environ de réserveles locaux avec extraction sont climatisés et fibrés et bénéficient d'une grande vitrine d'angle de 4.5 m de hauteur. Parkings en extérieur, bus tram au pied de l'immeuble. Locaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer annuel ht / hc de 13 200 €prix de vente hd ht : 205 000 €rentabilité : 6%honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente ht / hd + tva du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.

V9049 - montpellier -a vendre fonds de commerce dans galerie marchande - 110 m²thelene entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé au sein d'une galerie marchande extrêmement dynamique. Actuellement axé sur le service du midi et la limonade, le restaurant bénéficie d'une fermeture à 20h, avec une possibilité d'ouverture en soirée durant les mois ensoleillés. Les locaux, climatisés et d'une superficie d'environ 110 m², incluent une charmante terrasse privative, parfaite pour attirer la clientèle. De plus, la cession comprend une licence de brasserie 4, incluse dans le prix. Ne manquez pas cette occasion séduisante dans le secteur de la restauration ! Prix de vente net vendeur : 220 000 €honoraires de commercialisation en sus : 8% ht en sus du prix de vente.

V8922 - montpellier - a louer avec droit d'entree- local commercial / bar restaurant entierement equipe - 178 m² environ + 265 m² terrasses situé dans le premier secteur tertiaire dans une zone dynamique, thelene entreprises vous propose à la location : un bar restaurant d'environ 178 m² entièrement équipé pour être exploité immédiatement ! Rdc d'environ 178 m² dont 64.5 m² pour l'office. Mezzanine en r + 1 d'environ 59 m² utilisable. Une cave en r-1 d'environ 90 m² utilisable. En rdc terrasses d'environ 165 m² de plancher au nord et parvis au sud d'environ 100 m². Ascenseur. Climatisation. Fibre. 7 places de parking privatives. Loyer mensuel : 5 670 € ht hcdroit d'entrée : 50 000 €honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 15 % ht du prix de vente ht du loyer annuel ht.

V8782 - est de montpellier - vente local commercial 95 m² - libre de toute occupation - situé dans l'extension du quartier eureka proximité du millénaire dans un environnement mixte qui comprend 1 800 logements, 75 000 m² de bureaux et 5 000 m² de commerces, thelene entreprises vous propose à la vente en pied d'immeuble d'une résidence récente, un local commercial d'une surface de 95 m² avec accessibilité pmr et 2 entrées. Linéaire vitrine important d'environ 13m, livré e fibré, climatisé, n open space, faux plafond, pavés led et carrelage. Sanitaire privatif et une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Une station de bustram sera présente en 2025 à une centaine de mètres à pied. - pas de restauration - idéal profession libérale, services à la personne, prestations de services. Prix de vente : 298 000 € net vendeur - vendu libre de toute occupationhonoraires d'agence : 6% du pv net vendeur à la charge de l'acquéreur.

V8281- montpellier millenaire -a vendre fonds de commerce restauration rapide 72 m² + terrasse 49 m² situé à l'est de montpellier, emplacement premium avec flux très important et une excellente visibilité,( 15 000 véhicules / jour).Linéaire vitrine / façade d'environ 10m. Thelene entreprises vous propose à la vente en état neuf avec conduit d'extraction ce fonds de commerce restauration d'une surface d'environ 72 m². Terrasse d'une surface de 49 m². Grande hauteur sous plafond. Service livraison à créerreserve et un parking privé. Matériel neuf. Prix de vente : 95 000 € hors frais d'agence. Total du bilan : 69 902 € - chiffre d'affaires ht 2023 : 282 079 € - résultat net comptable : 27 551 €vente pour raison personnelle. Local en état irréprochable, climatisation centralisée, alarme, carrelage et box privatif dans le parking fermé de la résidence. Environnement mixte : habitation / tertiaire / commercial.

Cession de Droit au Bail - Locaux d'Activité à Vendargues (ZA du Salaison) AO Immobilier vous propose une opportunité rare dans la * Zone d'Activité du Salaison * , à Vendargues. Ces locaux d'activité, idéaux pour des entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel, offrent des conditions attractives grâce à une franchise loyer de 3 ans. Caractéristiques du Bien : - Surface totale : 455 m² dont 60 m² de bureaux modernes - 315 m² de surface de travail - 120 m² de stockage - Terrain attenant avec aire de manœuvre et cour privative - Parkings pour véhicules légers et poids lourds Équipements : - Façade en bardage - Accès pour poids lourds et véhicules légers - Aire de chargement pratique - Charge au sol : 2 tonnes / m² - Climatisation réversible pour un confort optimal Prix de cession : 120 000 € Ces locaux sont idéaux pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques grâce à leur configuration et leur emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792313).

Fonds de commerce Café, Bar et Restaurant avec licence IV. Dans le charmant village de Prades le Lez, au nord de Montpellier, bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre, avec des emplacements de parking à proximité. Je vous présente cet établissement combinant café, bar et restaurant, bénéficiant d'une licence IV et offrant une surface intérieure de 180 m², ainsi qu'une agréable terrasse extérieure de 85 m². Sa capacité d'accueil intérieure est de 30 couverts et 40 couverts en terrasse. Cette opportunité concerne un bâtiment complet offrant diverses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'y établir votre habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec un comptoir ainsi que des sanitaires. Le premier étage comprend une cuisine, un bureau et une grande pièce. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une troisième pièce ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec toilettes. De plus, une zone de stockage d'environ 24 mètres carrés est directement relié au restaurant. Surface : 180 m² Prix du bien : 232.000 € honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOUS OFFRE Nous vous présentons un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : le quartier dynamique et prisé de Boutonnet. Situé en plein coeur de la ville, dans un secteur vivant, commerçant et en constante évolution, ce local commercial à double destination offre un potentiel exceptionnel. Avec environ 64 m² d'espace modulable et une terrasse privative de 35 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel. Mieux encore, ce bien est constitué de deux lots distincts, offrant une possibilité de séparation : un lot d'environ 34 m² et un second de 28 m², chacun avec son entrée indépendante et une terrasse potentielle, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent, Laurent. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

V8915 - montpellier nord - chateau d'o - a vendre - maison - 92 m² sur 140 m² de terrain avec 2 terrassessituée au nord de montpellier, proche des transports, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue composée d'une trentaine de lots, dans un environnement calme et sans vis à vis, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : une villa mitoyenne des deux cotés (exposition est / ouest), lumineuse niché sur un terrain clos de 140 m². Au rdc : grand séjour, cuisine américaine entièrement équipée, wc, rangement. Au r + 1 : 2 chambres dont l'une donnant accès à 1 bureau, 1 dressing, salle d'eau avec espace buanderie, dégagement, 2ème wc. Prestations : chauffage individuel, climatisation réversible, menuiserie, carrelage uniforme, peinture. Le bien bénéficie non pas d'une, mais de deux terrasses ! Une place de parking privative + 1 garage complètent ce bien, prix de vente : 449 000 € frais d'agence inclus.

V9339 - montpellier nord - euromedecine - à vendre - local commercial - 360 m² thélène entreprises vous propose une opportunité rare dans le secteur d'euromédecine, un emplacement prisé au nord de montpellier. Caractéristiques du bien : surface totale : 360 m² répartis sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces. Patio : un patio lumineux de 36 m². Normes erp : le local est conforme aux normes pour les établissements recevant du public (erp), idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Climatisation : intégralement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Sécurité renforcée : équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour garantir la protection de vos locaux. Accessibilité et stationnement : transports en commun : arrêt de tram et bus à seulement 200 mètres, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Stationnement : 7 parkings privatifs en extérieur inclus, un véritable atout dans le secteur. Prix de vente : 750 000 € net vendeur. Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des pôles de santé, de recherche et d'activité tertiaire d'euromédecine. Contactez thélène entreprises : pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez thélène entreprises, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à montpellier.

V8697 - castries - a vendre local mixte -activite / bureaux - 190 m² environ avec jardin thelene entreprises vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 190 m², situés dans une zone d'activité prisée, alliant fonctionnalité, confort, et potentiel d'extension. Caractéristiques des locaux : surface totale : 190 m²170 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond (hsp) de 4,1 m à 4,7 m²0 m² de bureaux climatisés pour un espace de travail confortableaménagements pratiques : portes sectionnelles de 4 m pour un accès facileporte d'entrée équipée d'un visiophoneatouts extérieurs : grand jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour un espace de détente ou un projet complémentaire4 places de parking incluses pour vos collaborateurs ou visiteurspotentiel d'extension : possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriétésurélévation possible pour ajouter de la surface utileconditions de vente : honoraires de commercialisation : 7 % ht du prix de vente net vendeur en sus charge acquéreur. Emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchéeces locaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable, avec un potentiel d'évolution pour répondre aux besoins futurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations&#8239-!

V8609 - montpellier - antigone - cession de droit au bail - local commercial / bureaux - 35 m² thelene entreprises vous propose la cession d'un droit au bail situé en pieds d'immeuble. Locaux d'une superficie d'environ 35 m². Très bonne visibilité sur axe passant. Au pied du tram. Les bureaux sont composés comme suit : espace d'accueil, open-space, 1 bureau cloisonné, pièce d'archive, point d'eau. Climatisation / fibre optique. Loyer : 844,17 € ht hc mensueldroit au bail : 15 000 €honoraire de commercialisation en sus.

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 000 € Montpellier, cœur de ville fonds de commerce restauration à vendre sur un axe très passant avec une grande terrasse extérieure et avec une belle clientèle fidèle. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique idéalement situé, rues passantes au sein d'un cœur de Montpellier. Ce restaurant dispose d'une grande terrasse ainsi que de nombreuses places de parking à proximité. Le chiffre d'affaires est en constante évolution positive. La salle peut accueillir + de 90 convives et la terrasse en accueille également 60. La cuisine est aux normes et équipée d'une extraction performante. Le chiffre d’affaires est réalisé avec seulement 9 / 10 services semaines et 5 semaines de fermetures Annuelles. Chiffre d'affaires en évolution positive : 1 100 000 HT € au 31 / 12 / 24 EBE : 130 000 € Loyer attractif : 70 000€ par an, moins de 10% du CA HT annuel. Rémunération du dirigeant : 36 000 € + Dividendes Ticket moyen par couverts : 19 / 20 € Personnel : qualifié et autonome. Licence grande restauration + Licence IV Cuisine totalement équipée : Matériel professionnel récent, laboratoire fonctionnel aux normes. Espace de Stockage. Ce fonds de commerce est idéal pour : Un couple d’exploitants souhaitant se reconvertir. Un restaurateur souhaitant développer son activité et acheter affaire fonctionnelle et rentable. Un jeune chef désireux de se lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Prix de cession : 580 000 € Honoraires d'agence inclus. Opportunité unique pour reprendre une affaire clé en main ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Contact : Thomas Moutarde – 06 84 30 42 12 – thomas.moutarde@orpi.com Osons nous rencontrer. Ref : THMO Référence agence : 158.

V8901 - montpellier gare saint roch - cession de droit au bail - local commercial 130 m² environ en rdcidéalement situé à proximité de la gare saint roch, des transports et commerces, thelene entreprise vous propose : un local commercial / professionnel d'environ 130 m² état neuf, climatisé, équipement petite restauration neuf compris dans le prix de cession. Bureaux, cuisine. Ideal pour professions libérales ou petite restauration de qualité. Nombreuses possibilités pour ce local plein de charme. Pas d'extraction. Prix de vente net vendeur : 100 000 € ht avec le matériel. Possibilité de vendre le droit au bail vide nous consulter.

V8460 - montpellier - a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria - 140 m²rare ! Thelene entreprises vous propose la vente un fonds de commerce restauration-pizzeria. Le local commercial dispose d'une grande terrasse d'environ 71 m² ainsi que d'une belle réserve (stockage + rangement) d'environ 70 m². Idéalement situé, le local bénéficie d'un flux important grâce à son emplacement stratégique. Climatisation réversible. Accès pmr. Restaurant vendu pour cause personnelle. Fdc : 370.000 € net vendeur (y compris matériel + stock) ca / 2023 : 832.000 €rémunération gerant 60.000 € ana visiter rapidement ! Idéal restauration italienne, pizzeria.

V9329 - centre-ville montpellier ecusson - a vendre - local commercial / bureaux - 125 m² dans l'une des principales rue piétonne de l'écusson, thelene entreprises vous propose à la location : locaux commerciaux / bureaux climatisés d'environ 125 m² réparti entre rdc et r + 1 d'un immeuble de belle facture. Cave saine d'environ 15 m² située en entresol : idéal archives ou possibilité de créer un deuxième sanitaire. Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial avec une multitude de commerces, restaurants et autres services. Gare saint roch et transports à proximité immédiate. Prix de vente net vendeur : 420 000 € honoraires de commercialisation en sus : 5% du prix de vente net vendeur.

Montpellier arceaux local en bon état de 48 m². Une capacité d'accueil de 18 couverts en salle et jusqu'à 18 couverts en terrasse. Equipé d'une chambre froide et d'une climatisation réversible. Bail tout commerces, offrant flexibilité et perennité. Loyer attractif : 1000 € + droit de terrasse : 250 € / an prix du fonds de commerce : 69 300 € ttc affaire idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration dans un quartier convivial et dynamique. Honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (63 000 € hors honoraires) contact : sarra m - ao immobilier - 06 63 41 23 64 ao - plus d'informations sur (réf. 345792401).

Locaux commerciaux montpellier proximite gambetta. Situés dans une rue au calme, entre bd renouvier et gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66 m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec rj45 déjà existant. Accès pmr, intérieur et extérieur, avec place de stationnement pmr devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 156 500 € hd.

Montpellier ecusson - droit au bail. Local commercial de 76 m² situé dans une des rues les plus recherchées de la ville et dans un environnement qualitatif. Local en rez-de-chaussée avec une partie en mezzanine. Climatisation. Bel état et beaucoup de cachet avec plafond vpûté en pierre. Loyer d'environ 1 330 € charges comprises. Idéal prêt à porter, chaussures.

Locaux commerciaux montpellier proximite clemenceau. Exclusivité immobis ! Situés dans une rue au calme, entre bd renouvier et gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Lot de deux locaux commerciaux de 74.80 m² et 54.40 m², pouvant être réunis pour une surface totale de 129.20 m². Chaque partie dispose de son linéaire vitrine, son open-space, ses sanitaires privatifs et sa cave. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec rj45 déjà existant. Accès pmr, intérieur et extérieur, avec place de stationnement pmr devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 270 000 € hd.