324 000 € -38 %
Commerce 33 pièces 1900 m²
Rodez (12000) Vous êtes investisseur ou professionnel de l’hôtellerie à la recherche d’un établissement rentable, bien tenu et immédiatement opérationnel ? Cette affaire est faite pour vous. Implanté dans un environnement naturel préservé, ce complexe hôtelier de charme comprend 25 chambres spacieuses, dont la majorité avec balcon ouvrant sur un magnifique parc arboré. L’établissement dispose d’une grande piscine, d’un restaurant de 100 m² avec véranda, d’une cuisine professionnelle entièrement aux normes, d’une cave à vins, d’une salle de séminaire, d’un espace bien-être, ainsi que de nombreuses dépendances, logements de fonction (un logement de 220 m² et un appartement de 3 chambres), parkings et garages. L’affaire dégage un EBER de 137 960 € en incluant le remboursement des murs sur l’année 2024, avec huit semaines de congés annuels, preuve de sa rentabilité. Le personnel est en place et qualifié, permettant une gestion de direction ou semi-déléguée. L’établissement est exploitable sans travaux, parfaitement entretenu et aux normes en vigueur. La clientèle est diversifiée, à la fois touristique, professionnelle et événementielle. Le potentiel de développement est réel : optimisation de la saison, création d’événements privés ou professionnels, mise en valeur de l’espace bien-être ou développement d’offres spécifiques. Le fonds de commerce est proposé à 324 000 €, avec une vente indissociable des murs au prix de 1 260 000 € voir mandat n° 9315), soit un investissement global de 1 584 000 €. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Dossier complet sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
