Logo LSI sombre

Vente commerce avec parking à Cahors (46000)

6 annonces

exclusivité
86 900 €

Commerce 150 m²

Cahors (46000)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : exclusivité : fonds de commerce à vendre : restaurant - café - épicerie - plats à emporter - articles de fumeur bail : à créer, à la charge du preneur : loyer 750 € ht / mois informations d’exploitation •type d’activité : restaurant ouvrier avec service du midi + pizzas à emporter le soir •heures d’ouverture : 7h30-15h / 18h-21h30 •congés annuels : 3 semaines été, 2 semaines hiver •licence 4 + licences épicerie / tabac (formation nécessaire pour tabac) •personnel : 2 serveuses (dont l’épouse du gérant) •dirigeant : en cuisine données financières annéechiffre d’affaires 2020 : 125 820 € 2021 : 142 308 € 2022 : 144 995 € 2023 : 177 126 € ebe : 2020 : 35 481€ 2021 : 54 216€ 2022 : -11 242€ 2023 : 8 525€ locaux et équipements •capacité : 60 couverts intérieurs + 30 en terrasse •superficie environ 150 m² environ : bar, véranda, plusieurs salles, cuisine, sous-sol stockage •équipement récent : four à pizza, four mixte, cellule de refroidissement, chambre froide, saladiers, lave-vaisselle, cumulus, chaudière, tireuse (sans contrat) •sécurité : rideaux de fer •taxe foncière : 3 800 € à charge du preneur •stationnement : grand parking disponible environnement & potentiel •situé à cahors, en zone accessible avec commerces et grandes surfaces à proximité (carrefour à 10 min, leclerc à 15 min) •clientèle mixte professionnelle et particulière •potentiel de croissance via élargissement de l’offre ou marketing ciblé contactez moi vite - dossier urgent information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

500 000 €

Commerce 250 m²

Cahors (46000)

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : à vendre – local commercial 250 m² environ + annexes – emplacement prisé situé en plein coeur de cahors, ce local commercial d’environ 250 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une double entrée : anciennement occupé par la quincaillerie 'chez astruc’ agencement : - local principal de 250 m² environ avec vitrine et bureaux à l’étage. - dépendances : bâtiment annexe d’environ 70 m² environ, caves et espaces de stockage environ 300 m² environ - cour intérieure avec 3 places de parking. Caractéristiques techniques : - chauffage au gaz de ville informations complémentaires : montant foncier : 7 400 € / an honoraires : à la charge du vendeur possibilité de mise en location avec loyer mensuel de 3 000 € (payable d’avance). Atouts : - emplacement idéal, proche de toutes commodités - façade sur la rue nationale et la place du marché, offrant une visibilité optimale. - accès sur la rue clémenceau, facilitant l’entrée des véhicules de livraison. Une opportunité rare, idéale pour tout type de commerce, un entrepôt ou une activité recherchant un secteur dynamique et un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer (id 78743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 977962794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Cahors (46000) : à voir aussi