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Vente commerce avec parking à Lattes (34970)

9 annonces

335 599 €

Commerce 4400 m²

Lattes (34970)

Locaux professionnels neuf - ZAC des Commandeurs à Lattes Ce nouveau projet immobilier propose une offre complète de locaux professionnels à la vente, combinant espaces commerciaux et bureaux modernes, au sein d'un environnement particulièrement attractif et en pleine croissance. Situé dans la ZAC des Commandeurs à Lattes, ce bâtiment se distingue par une architecture soignée et contemporaine, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur. Un ensemble fonctionnel et accessible 4400 m² de surface totale, comprenant : 3085 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux 1315 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée Accessibilité optimale : Parking en sous-sol de 75 places (dont 6 PMR) 36 places de stationnement extérieur Deux ascenseurs desservant tous les niveaux Accès facile aux véhicules avec entrée / sortie directe depuis la voirie Un cadre de travail agréable Présence de terrasses privatives sur plusieurs lots Espaces extérieurs végétalisés Local vélos prévu avec 15 racks Aménagement des locaux en hors d'eau, hors d'air, non aménagés, pour une personnalisation totale selon les besoins de l'occupant Une localisation stratégique Au coeur d'un pôle économique en plein essor, à proximité immédiate de grandes enseignes, d'un cinéma, et bénéficiant d'une excellente desserte, le programme est idéal pour les entreprises en recherche de visibilité, d'accessibilité et de confort de travail.

Prix en hausse
416 127 € +16412 %

Commerce 162 m²

Lattes (34970)

Opportunité exceptionnelle à lattes comptoir immobilier de france vous propose un programme neuf de bureaux et locaux commerciaux à acquérir. Caractéristiques du programme : - locaux commerciaux : 5 lots disponibles avec des surfaces allant de 161 m² à 291 m². - le lot de 291 m² bénéficie d'une grande terrasse. - 36 places de parking dédiées. Localisation privilégiée : - emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale et tertiaire en plein essor, à proximité immédiate de boirargues. - toutes commodités à portée de main : commerces, services, et un grand centre commercial. - accès rapide à l'autoroute a9 en seulement 7 minutes en voiture. - centre commercial à 2 minutes en voiture. - tramway ligne 3 accessible en 8 minutes à pied. Les atouts de ce programme : implanté dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ce programme allie accessibilité, visibilité, et confort moderne, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence comptoir immobilier de france pour plus d'informations et découvrir ces espaces d'exception. Cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Autres annonces à proximité de Lattes (34970) avec vos critères

610 000 €

Commerce 221 m²

Palavas-les-Flots (34250)

Iad France - Ludivine Chêne (06 02 43 65 33) vous propose : À Vendre - Restaurant à Palavas-les-Flots Opportunité unique en zone touristique ! Vous souhaitez investir dans un restaurant idéalement situé à Palavas-les-Flots ? Cet établissement offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de restauration agréable et rentable. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une décoration chaleureuse et conviviale, parfaite pour offrir à vos clients de qualité une expérience unique. 'L'agencement intérieur est flexible et permet diverses configurations. Il peut accueillir un grand nombre d'invités, notamment pour divers événements.' Caractéristiques du restaurant : -Loyer 4968,03€ mensuel / Bail 9 ans - Superficie : 221,6 m² environ - Capacité : 180 couverts - Deux terrasses extérieures ensoleillées et accueillantes, une grande salle intérieure + une salle supplémentaire pour plus de flexibilité - Cuisine ouverte & bar équipé aux normes professionnelles - Toits de bâches ouvrables pour profiter pleinement des journées ensoleillées - Licence IV incluse - Deux caves à vins & plusieurs réserves pour un stockage optimal - Deux chambres froides pour une gestion efficace des produits - Emplacement idéal avec parking à proximité Situation exceptionnelle en pleine zone touristique, assurant une forte affluence tout au long de l’année ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne (ID 82155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 409261781 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
450 000 €

Commerce 220 m²

Pérols (34470)

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * en exclusivité - fonds de commerce - boulangerie 'le fournil de maguelone' - emplacement stratégique face à l'arena * ~ saisissez l'opportunité d'acquérir une boulangerie - pâtisserie sur un emplacement de choix, avec une importante clientèle de passage grâce à sa proximité avec le parc des expositions de montpellier ainsi qu'une importante clientèle de bureaux. À 5 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de montpellier. ~ très gros potentiel de chiffre d'affaires - laboratoire de près de 200 m² environ entièrement équipé - salariés de confiance et autonomes - accès et stationnement très faciles ~ le magasin propose une belle vitrine de plus de 8m de long, et un espace permettant à la clientèle de circuler facilement. ~ grâce à son très grand laboratoire tout juste rénové, le confort de travail est optimal. Vous y retrouverez entre autres un four fringand 96 baguettes, plusieurs tunnels de fermentation hengel (capacité d'une douzaine de charriots), 2 chambres froides : une classique et un surgélateur, un laboratoire dédié à la pâtisserie, plusieurs réserves, un vestiaire avec toilette et douche, et un petit bureau. ~ bail 3 / 6/9 renouvelé en 2024 ~ 9 employés de confiance avec de l'ancienneté, qui connaissent très bien la boutique et sont autonomes. ~ très grand parking offrant un accès facilité ~ propriétaires en place depuis 2007 ~ vous l'aurez compris, cette boulangerie est l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce déjà rodé, sur l'un des meilleurs emplacements de montpellier et offrant des perspectives d'évolution gigantesques. ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

215 000 €

Commerce 5 pièces

Montpellier (34000)

Local commercial - bureau 129 m² - montpellier centre offrez à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel avec ce superbe local de 129 m² situé au cœur de montpellier ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène vers plusieurs espaces modulables. Ils peuvent être facilement divisés en bureaux privatifs ou en open space. Ce grand local est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à sa vue panoramique imprenable sur montpellier. Cet atout crée un environnement de travail inspirant et dynamique. De plus, des sanitaires complètent ce local, assurant ainsi confort et commodité pour vous et vos collaborateurs. Points forts : -service de sécurité : profitez d'une tranquillité absolue grâce à un service de sécurité dédié. -parking : un parking est à disposition pour vos clients, facilitant ainsi leur accès. -emplacement privilégié : situé au sein de l'une des galeries marchandes les plus dynamiques de montpellier, le polygone, ce bureau bénéficie d'un emplacement hautement fréquenté, idéal pour attirer des clients et développer votre activité. Montpellier, ville dynamique et en pleine croissance, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles. La place de la comédie est un lieu emblématique, apprécié tant par les habitants que par les visiteurs. • tramway : t1 arrêt 'comédie' à 4 min, t1 arrêt 'antigone' à 4 min, t3 arrêt 'place carnot' à 6 min à pied. • gare : saint-roch à 5 min à pied - montpellier sud de france à 11 min en voiture. • aéroport : montpellier méditerranée à 11 min en voiture. Pour en savoir contactez fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 ou par mail fanny.gavalda@gb-immobilier.com (rsac 901 982 553) dpe b / ges a immobilier - montpellier - bureau à vendre - place de la comédie - polygone - tramway comédie - centre-ville montpellier - galeries marchandes - entreprise montpellier - commerce montpellier - occitanie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

1 250 000 €

Commerce 410 m²

Montpellier (34000)

V9265 - montpellier arceaux - vente - immeuble - 410 m² environ thélène entreprises vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans le quartier des arceaux à proximité immédiate des jardins du peyrou. Rez-de-chaussée : 122,36 m² - local professionnel composé d'un plateau, de trois bureaux, d'une cuisine, d'une pièce destinée aux archives et d'un wc. Actuellement loué en bail dérogatoire 2 885,00 € + 158,19 € de tf + 6,00 € d'eau (3 049,19 €), la locataire a quitté les lieux fin septembre 2024. Ce local professionnel sera vendu libre de toute occupation. Parties communes : 20,06 m² - deux entrées, deux escaliers et un palier. Étage : 49,85 m² + 129,83 m² - appartement trois pièces composé d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux paliers - surface habitable : 49,85 m². Anciennement loué meublé 991,34 € + 40 € de provision sur charges (1 031,34 €) - le locataire a donné congé et a quitté les lieux en juin 2024. - appartement six pièces composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Surface habitable : 129,83 m² (surface au sol totale de 135,57 m²). L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Parties annexes : - buanderie : 14,32 m² (surface au sol de 16,29 m²) - cellier : 10,1 m² - cour intérieure de 90 m² environ une place de stationnement située au parking pitot est aussi rattachée à la vente. Prix de vente : 1.250. 000 € f. A.I taxe foncière 2023 : 5 193,00 €.

52 000 €

Commerce 28 m²

Montpellier (34000)

À vendre : fonds de commerce clé en main – idéal pour des toutes activités alimentaires (café, salon de thé ou petite restauration…) ou non. Situé dans une petite ville vivante à 30 minutes de montpellier, ce local bénéficie d'un bon emplacement avec une belle visibilité. Le commerce est entièrement équipé avec du mobilier et du matériel professionnel, permettant une reprise rapide. L'espace lumineux, offre une ambiance conviviale et un agencement optimisé pour accueillir la clientèle. À noter : des travaux sont à prévoir au niveau des toilettes (remplacement nécessaire). Bail en cours avec loyer raisonnable. À proximité : transports, parkings et commerces. Belle opportunité pour une première installation ou un changement de vie. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € ht + 1 000 € tva = 53 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € ttc + 0 € tva = 47 000€ ttc honoraires d'agence : 5 000€ ht + 1 000€ tva, soit 6 000€ ttc honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € ht + 1 000 € tva, soit 53 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € ht + 0 € tva, soit 47 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12.77 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

580 000 €

Commerce

Montpellier (34000)

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 000 € Montpellier, cœur de ville fonds de commerce restauration à vendre sur un axe très passant avec une grande terrasse extérieure et avec une belle clientèle fidèle. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique idéalement situé, rues passantes au sein d'un cœur de Montpellier. Ce restaurant dispose d'une grande terrasse ainsi que de nombreuses places de parking à proximité. Le chiffre d'affaires est en constante évolution positive. La salle peut accueillir + de 90 convives et la terrasse en accueille également 60. La cuisine est aux normes et équipée d'une extraction performante. Le chiffre d’affaires est réalisé avec seulement 9 / 10 services semaines et 5 semaines de fermetures Annuelles. Chiffre d'affaires en évolution positive : 1 100 000 HT € au 31 / 12 / 24 EBE : 130 000 € Loyer attractif : 70 000€ par an, moins de 10% du CA HT annuel. Rémunération du dirigeant : 36 000 € + Dividendes Ticket moyen par couverts : 19 / 20 € Personnel : qualifié et autonome. Licence grande restauration + Licence IV Cuisine totalement équipée : Matériel professionnel récent, laboratoire fonctionnel aux normes. Espace de Stockage. Ce fonds de commerce est idéal pour : Un couple d’exploitants souhaitant se reconvertir. Un restaurateur souhaitant développer son activité et acheter affaire fonctionnelle et rentable. Un jeune chef désireux de se lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Prix de cession : 580 000 € Honoraires d'agence inclus. Opportunité unique pour reprendre une affaire clé en main ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Contact : Thomas Moutarde – 06 84 30 42 12 – thomas.moutarde@orpi.com Osons nous rencontrer. Ref : THMO Référence agence : 158.

2 400 000 €

Commerce 500 m²

Montpellier (34000)

V9306 - centre-ville - montpellier - à vendre - local commercial / professionnel - 468 m² thélène entreprises vous propose ce local commercial loué idéalement situé en bordure d'écusson au courreau. Bénéficiant d'une adresse stratégique et d'un environnement prestigieux, ce local est actuellement loué pour un montant de 145 000 € ht / hc et représente une opportunité unique pour investisseurs. Caractéristiques principales : surface totale : 500 m², offrant de vastes espaces adaptés aux activités commerciales ou de service haut de gamme. 9 places de parking affiliées au locallocataire en place : locataire de qualité assurant ainsi une forte stabilité locative et un rendement attractif. Loyer annuel ht hc : 145 000 €, rentabilité de plus de 6 % en centre-ville. Informations financières : prix de vente : 2 400 000 € net vendeur honoraires en sus : 5 % ht du prix net vendeur points forts : emplacement exceptionnel : en plein cœur de montpellier, sur un axe passant et dynamique. Investissement sécurisé : bien occupé par un locataire de renom. Surface rare : les locaux commerciaux de cette taille et qualité sont très recherchés dans cette zone. Parking : 9 places privatives pour plus d'informations : contactez dès aujourd'hui thélène entreprises pour organiser une visite et discuter de cette opportunité unique. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

535 000 €

Commerce 44 pièces 1200 m²

Montpellier (34000)

Hotel bureau 2 * proche bord de mer et montpellier - fdc / murs a vendre (nous consulter pour le prix) hôtel entièrement rénové. 44 chambres dont quelques une avec mezzanine pouvant accueillir 3 personnes. Réception avec petit salon - grande salle pour petit déjeuner avec accès à une belle terrasse, orientée sud. Activité de restauration envisageable. Fort potentiel de développement possible et non exploité la clientèle bénéficie d'un grand parking privé avec accès sécurisé. Superficie 1200 m² sur une parcelle de 2300 m² plage accessible 15mn à pied environ. Vente pour cause de départ à la retraite. 3 cdi à l'année loyer mensuel 3200€ dernier c. À 316 881 € pour plus détails (bilan, prix murs. ) et demande de visites merci de contacter sylvia claustres / 06 14 09 75 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € ht + 7 490 € tva, soit 542 490 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 497 550 € ht + 0 € tva, soit 497 550 € ttc honoraires d'agence : 37 450 € ht + 7 490 € tva, soit 44 940 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvia claustres, tél. : 06 14 09 75 99, e-mail : sylvia.claustres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884 607 094.

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