Commerce avec parking à vendre à Ventabren (13122)

À céder institut de beauté centre-ville d'éguilles 49 000 eur bel institut de beauté créé depuis 5 ans, situé en plein centre-ville d'éguilles, à proximité immédiate des commerces et d'un grand parking gratuit. Local neuf 60 m² aux normes pmr, exposé sud, clim réversible. Équipements inclus : lpg corps / visage, mobilier, matériel, produits et stock. Clientèle fidèle, fichier client fourni. Aucun travaux à prévoir, belle visibilité, local fonctionnel et agréable. Idéal pour esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement. Loyer 1 000 eur / mois a visiter sans tarder !

Saint Cannat, proche village, en zone agricole, local commercial ou professionnel sur deux niveaux, grandes hauteurs, d'une surface totale de 300 m². Belle visibilité depuis la route. Parcelle de terrain de 1000 m². Parking aisé, accès camion possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente sur aix en provence, dans le dynamique quartier du pont de l'arc : cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m². Le local est en parfait état et se compose d'une pièce principale avec salon d'accueil, une cabine de soins avec salle d'eau, wc séparé. L'ensemble est climatisé. Le local est situé sur l'avenue fortuné ferrini ou de nombreux commerces de proximités (boulangerie, boucherie, caviste, fleuriste, primeur, fromager); mais égalements des restaurants, opticien, pharmacie, étude notariale, banques jouxtent celui ci. Possibilité de se garer aisement (grand parking à proximité). Nombreuses activités possibles a l'exception : des metiers dits de 'bouche' (pas d'extraction), salon de coiffure, cabinet d'esthétique, laverie automatique. Loyer mensuel : 1730 eur cc (1700 eur + 30 eur charges). Un nouveau bail (3 / 6/9) sera établi au repreneur par le propriétaire. La taxe foncière s'élève à 735 eur mandat no 113243. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Dpe c (estimation des coût annuel : entre 510 eur et 690 eur par an- prix moyen des énergies indexés sur les années 2023 - 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Opportunité rare au coeur d'une grande ville des bouches du rhône nous vous proposons la vente d'un hôtel bureau (murs et fonds de commerce) d'une quarantaine de chambre. Idéalement situé proche du centre-ville, dans un emplacement stratégique et dynamique. Cet établissement à taille humaine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé aux commodités, transports et sites d'intérêt. - 40 chambres entièrement équipées - appartement de fonction inclus, idéal pour un couple d'exploitants - etablissement aux normes, entretenu et en activité - clientèle d'affaires, tourisme, courts et moyens séjours ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de rentabilité prix de vente 3 990 000 € honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur 3 800 000 € hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires : 204 000 € ht (4,86 %) inclus charge acquéreur (3 500 000 € hors honoraires) prix de vente 3 670 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34631) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 3 670 000 € honoraires : 204 000 € ht (4,86 %) inclus charge acquéreur (3 500 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : d prix de vente 3 670 000 € honoraires : 204 000 € ht (4,86 %) inclus charge acquéreur (3 500 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : d.

Iad france - victor balian (06 69 19 31 30) vous propose : centre ville - 50 m² environ - idéal activité de bien être, esthétique ou bureaux local commercial de 50 m² environ proche parking et artère passante de la ville 4mètre linéaire de vitrine loyer mensuel : 1300€ taxe foncière : 1184€ bail neuf tout commerce sauf restauration, nuisances sonores et malodorantes local idéal pour toutes activités de bien être, massage, esthétique ou toutes activités nécessitant des espaces séparés ou bureaux. Actuellement agencé avec 3 cabines de soins, cloison non porteuses, facilement modulables. Parfait pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor balian (id 84732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 933760951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. Ca 20 162 k€ ca 21 157 k€ ca 22 165 k€ ca 23 164 k€ ca 24 156 k€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Charges annuelles (provisions + teom) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail - dans un quartier très commerçant. Emplacement strategique sur une place facile d'accès en voiture et stationnement gratuit et tournant dans un quartier passant et quasi-incontournable d'aix-en-provence. Ce local est en bon état et est encore exploité. Il présente une surface d'environ 31 m² et profite d'axes routiers massivement fréquentés, de plusieurs services, cabinets, bureaux, restaurants et notamment des commerces de bouche : boulangeries, charcuteries et distributeur de vins et spiritueux. Nombreux commerces possibles (cordonnerie, pressing, bijouterie, épicerie, glacier. ). Loyer annuel ht : 14 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 2 000 € tva, soit 162 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : noémie venot, tél. : 06 26 35 35 87, e-mail : noemie.venot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 952 986 560.

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * droit au bail - idéal société de services * local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Provisions sur charges 29 € / mois (eau et teom). Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - agnès manuel de condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : à céder – boulangerie-pâtisserie rentable – nord aix-en-provence boulanger (e) s, cette affaire clé en main exploitée depuis plus de 7 ans représente une opportunité sérieuse pour vous implanter durablement à aix-en-provence. Située dans un petit centre commercial actif au nord de la ville, elle bénéficie d’un fort passage quotidien, d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de 15 mètres, et d’un parking public gratuit à proximité. Le local de 120 m² environ est conforme à l’activité avec production sur place. Il dispose d’un équipement complet et entretenu : four pavailler, pétrin, batteur, chambres de pousse, extraction en toiture. L’espace de vente comprend une zone de consommation sur place, parfaitement adaptée à l’activité actuelle : pain, pâtisseries, viennoiseries, snacking et boissons chaudes ou fraîches. L’affaire est saine, rentable, bien organisée. Chiffre d’affaires 2024 : 426 704 €, ebe retraité : 106 000 €. L’équipe est en place : deux pâtissiers, un boulanger (le propriétaire) et une vendeuse. Le bail commercial a été renouvelé jusqu’en décembre 2031. Le local est accessible pmr, climatisé, avec des installations électriques et de sécurité à jour. Loyer annuel : 37 800 € ht, charges : 243 €, électricité : env. 1 550 € / mois. Le repreneur bénéficiera d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail fonctionnel. Plusieurs axes de développement sont envisageables : création d’une présence digitale, mise en place du click and collect, extension de la gamme (bio, sans gluten), ou encore développement de la livraison. Accompagnement possible à la reprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès manuel de condinguy (id 72235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 409467404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose un local commercial neuf d'une surface de 265,5 m² à la vente en plein coeur de la commune de rognac dans un immeuble résidentiel neuf. Idéal pour des commerces de proximité, de nourriture, de services à la personne. Prix de vente hd ttc : 1 019 520,00 € place de parking en sus du prix de vente et sur demande accès autoroutiers a7, a55, a51 (aix / marseille), a8 (lyon / nice) aéroport marseille provence à 10 minutes gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes gare sncf marseille saint charles à 20 minutes contact florent de serpos 06 26 86 67 93 florent.de-serpos@squarehabitat.fr.

Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose un local commercial neuf d'une surface de 246,75 m² à la vente en plein coeur de la commune de rognac dans un immeuble résidentiel neuf. Idéal pour des commerces de proximité, de nourriture, de services à la personne. Prix de vente hd ttc : 886 500,00 € hd ttc place de parking à la vente en sus du prix de vente sur demande accès autoroutiers a7, a55, a51 (aix / marseille), a8 (lyon / nice) aéroport marseille provence à 10 minutes gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes gare sncf marseille saint charles à 20 minutes contact florent de serpos 06 26 86 67 93 florent.de-serpos@squarehabitat.fr.

Clairimmo rognac vous propose a la vente. Emplacement stratégique dans une zone à fort passage, clientèle fidèle et pouvoir d'achat élevé. Local aménagé avec goût, prêt à travailler. Activité : coaching en diététique possibilité de diversifier / institut de beauté / esthétique. Clientèle fidèle et régulière, fichier client inclus dans la vente matériel récent et aux normes, aucun investissement à prévoir surface idéale pour activité solo ou en duo parking facile à proximité fort potentiel de développement (soins haut de gamme, épilation définitive, etc.) chiffre d'affaires évolutif, idéal pour se lancer ou s, installer dans la région a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

L'Office Immobilier vous présente à la vente un restaurant italien de 220 m² au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement situé au centre de Cabriès, ce restaurant bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités locales, facilitant l'accès pour les clients. Description intérieure : Ce restaurant de 220 m² offre une salle principale spacieuse et un étage parfait pour des soirées privées avec bar à cocktail. Le matériel est en bon état, respectant les normes actuelles. Avantages extérieurs : Deux terrasses sont disponibles : l'une pour la restauration avec 30 couverts et une autre à l'étage dédiée à la partie cocktail. Un parking à proximité apporte un plus apprécié par la clientèle. Prestations complémentaires : L'établissement jouit d'une excellente réputation en ligne avec des notes de 4,5 sur Google et TripAdvisor. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut un loyer raisonnable. Ouvert les midis du lundi au vendredi et les soirs du mardi au samedi. Saisissez cette opportunité d'acquérir un établissement bien situé et prêt à fonctionner. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5223-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé au cœur du village, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à un grand parking situé juste en face, parfait pour attirer et fidéliser une clientèle régulière. Description intérieure : Ce local professionnel, d'une surface d'environ 65 m², est très lumineux et entièrement rénové. Il offre plusieurs postes de coiffage permettant un travail confortable en équipe. Il dispose également d'un coin privatif avec cuisine pour le personnel et de WC séparés. Prestations complémentaires : Les rénovations récentes garantissent un espace moderne et accueillant. L'emplacement stratégique et les commodités pratiques, telles que le parking à proximité, sont des atouts indéniables pour développer votre activité. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5678-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Aman (06 28 79 69 04) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure 65 m² environ – Cabriès En plein centre-ville, sur un axe très fréquenté et offrant une excellente visibilité, ce salon de coiffure est prêt à fonctionner immédiatement. Atout majeur : un grand parking public juste en face, garantissant un accès fluide et un stationnement facile pour toute la clientèle. Le local de 65 m² environ, propre et parfaitement aménagé, propose : - 5 postes de coupe - 3 bacs shampoing - WC indépendant + cabine de douche - Buanderie équipée (machine à laver incluse) - Climatisation réversible Loyer : 1 300 € HT / HCC. Une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un emplacement stratégique et déjà fréquenté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aman (ID 67443), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : nouveau à la vente un fond de commerce à bouc-bel-air 'restauration de type rapide' en activité depuis 7 ans. Nombreuses places de parking livraison et emporter ! Bilan 2024 : 133 000 euros (résultat positif) (possibilité de faire plus de ca) au sein d'une zone commerciale, moderne et fréquentée à bouc bel air. Localisation idéale (de nombreux commerces en proximité mais aussi des professions libérales diverses, centre médical, supermarché, habitations. ) ce local commercial connaît un très bon développement, en vente aujourd'hui pour un autre projet. Surface 10 m² environ + une réserve, extrêmement bien agencé avec sa cuisine entièrement équipée. Loyer : 386 euros eau : 360 annuel vitrine vente à emporter + livraison contactez-nous pour plus d'information est organisé une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed (id 87701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 523464568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain coulon (06 84 04 42 16) vous propose : pelissanne, fonds de commerce patisserie-chocolaterie exploitée depuis 15 ans à vendre, cause départ à la retraite. Actuellement en exploitation en tant que pâtisserie, chocolaterie, glacerie et salon de thé. Secteur prisé avec gros passage et places de parking, proche commerces et supermarché. Gros potentiel de développement grâce à ses 177 m² environ de surface de vente et terrasse de 120 m² environ avec places assises. Licence 3 petite restauration. Potentiel et possibilité de créer un espace boulangerie pour proposer une offre de pain aux clients. Le fond de commerce peut être transformé en établissement pour de la restauration, idéal aussi pour un traiteur. Le bail de location des locaux le permets. Matériels entretenus et révisé annuellement vendu avec le fond de commerce. Horaires d'ouverture de la boutique : du mardi au samedi 9h-13h / 15h-19h. Opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain coulon (id 79570), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 980465991 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier commercial sur le secteur de marignane et à proximité de l’autoroute, dans une zone dynamique, une opportunité est à saisir : un ensemble immobilier de 12 locaux commerciaux, construction 2021, tous loués. Vous y retrouvez : restaurant, salle de sport, boulangerie, boucherie, coiffeur, école de sport, bureaux et autres, parkings. Le loyer annuel est de 510 000 € + 37 605 € de charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : À vendre – Entreprise spécialisée en énergies renouvelables – Bouches-du-Rhône (13) Fonds de commerce – secteur climatisation, pompes à chaleur, solaire, rénovation énergétique Située aux Pennes-Mirabeau, au cOEur d’une zone d’activité stratégique À céder belle entreprise spécialisée dans la vente, l'installation et le conseil en solutions d’énergies renouvelables (pompes à chaleur, climatisation, panneaux solaires, chauffe-eaux thermodynamiques, isolation thermique…). Fondée en 2019, la société a su s’imposer localement comme un acteur fiable et reconnu auprès d’une clientèle mixte de particuliers et professionnels, dans un secteur en forte croissance (rénovation énergétique, performance thermique, transition écologique). Activités principales Vente et installation de pompes à chaleur (Air / Air, Air / Eau) Chauffe-eaux thermodynamiques, panneaux solaires Isolation thermique et rénovation globale Conseil technique et accompagnement énergétique Performances économiques (chiffre d’affaires HT) 2022 : 315 170 € 2023 : 338 394 € 2024 : 440 006 € Croissance régulière du chiffre d’affaires, entreprise saine, bien positionnée sur un marché porteur. Potentiel de développement sur les segments photovoltaïques et rénovation globale (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Moyens matériels et localisation Local professionnel de 180 m² environ, composé de : 4 bureaux + 1 grand bureau Grande salle de réunion Espace détente, WC hommes / femmes Espace extérieur dallé devant les locaux Grand parking commun pour visiteurs et véhicules utilitaires Situé dans le Parc d’activités des Jonquiers de Provence, zone logistique active (40 entreprises sur 17 hectares) Conditions de bail Bail en cours jusqu’au 4 mai 2032 Loyer mensuel : 1 800 € HT Charges mensuelles : 920 € (incluant électricité, taxe foncière, charges communes) Points forts Local parfaitement aménagé, idéal pour une activité technique ou commerciale Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers Clientèle locale fidélisée, excellente réputation Aucun salarié à reprendre (structure légère, adaptable) Cession possible avec ou sans mobilier Profil idéal : professionnel ou structure souhaitant s’implanter dans le secteur de la rénovation énergétique, avec un fort potentiel de croissance à développer dans la région PACA. Confidentialité assurée. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : a vendre bureau sur la commune de venelles surface 180 m² environ 7 places de parking privatives et 50 places de parking visiteurs. Toutes activités, belle exposition. Zone commerciale de venelles (près de picard). Contactez-nous par téléphone ou email pour une visite sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed (id 87701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 523464568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 100 m² située sur la commune de Venelles. Cession d'activité : salon de coiffure et esthétique Ce local entièrement neuf, se compose d'une vaste pièce comprenant un espace d'attente, suivi d'un espace coiffure équipé de six postes de travail, trois bacs de lavage avec fauteuils en cuir, et un atelier dédié à la coiffure. L'espace esthétique comprend une cabine privée équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Vous trouverez également une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR. Situé dans une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un parking extérieur à disposition pour la clientèle et d'une proximité immédiate avec d'autres commerces. Copropriété de 39 lots au total Lot no2, RDC, entrée indépendante. Pas de procédure en cours Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuelle : 2100EUR TTC Charges : 100EUR Dépôt de garantie : 3500EUR 1.

À 5 minutes d'aix-en-provence, dans le charmant village de venelles, en pleine zone d'activité, proche des accès autoroutiers, disposant d'un grand parking, safti est fier de vous présenter ce joli restaurant (buffet à volonté) de 225 m² avec terrasse ensoleillée et véranda (possible réservation soirée privative avec éclairage et sonorisation) avec des couleurs chaleureuses. Le restaurant est composé d'une grande salle, d'une véranda fermée chauffée, d'un espace caisse, d'une grande cuisine équipée, de pièces de stockage, de toilettes clients et employés. Disposant également d'une belle terrasse pour servir la clientèle à l'extérieure. L'établissement est accessible au pmr avec un ascenseur. Loyer 3750€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € ht + 3 398 € tva, soit 173 298 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 910 € ht + 0 € tva, soit 152 910 € ttc honoraires d'agence : 16 990 € ht + 3 398 € tva, soit 20 388 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marc razzetto, tél. : 07 83 35 32 85, e-mail : marc.razzetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829935386.

Local commercial / bureau à meyreuil – 88 m² découvrez ce spacieux local à meyreuil, idéalement situé dans une zone artisanale et proche de l'autoroute et des transports. Avec une superficie de 88 m², cet espace offre un open space, un atelier séparé, aujourd'hui par une cloison amovible, un coin cuisine aménagé non équipée et 2 wc avec point d'eau. Ce bien est équipé de la fibre optique, de double vitrage, d'une pompe à chaleur et dispose de 4 places de parking avec bornes de recharge électrique. Le cadre agréable en bordure de l'arc est parfait pour les pauses déjeuner. Idéal pour une activité professionnelle cherchant un lieu bien situé et fonctionnel. En résumé, ce bien est particulièrement adapté pour : des entreprises souhaitant un bureau ou un atelier dans une zone artisanale. Des professionnels indépendants ou pme nécessitant un espace flexible en open space avec des aménagements pour la recharge de véhicules électriques. Des investisseurs cherchant à louer un local commercial avec des atouts écologiques et technologiques (fibre optique, bornes de recharge). Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 573224 ).

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une belle boulangerie-pâtisserie, située dans une commune de 22 000 habitants, à mi-chemin entre Aix et Marseille. Cette affaire, ouverte 7 jours sur 7, réalise un chiffre d'affaires de plus de 620 000 € en 2024, entièrement au magasin. Détails de l'établissement : Exploitation actuelle : depuis juillet 2020 par un professionnel du secteur, qui souhaite se concentrer sur d'autres projets. Historique : créée en 2010, cette boulangerie-pâtisserie est bien implantée dans un petit centre commercial comprenant divers commerces (coiffeur, centre médical, assurances, etc.). Zone d'activités : située au cœur d'une zone d'activités dynamique avec une vingtaine d'entreprises et plus de 350 employés à proximité, garantissant une clientèle fidèle avec toutes les résidences environnantes. Surface : total de 150 m², avec un magasin accueillant de 50 m², tout de plain-pied. Équipement : fournil de boulangerie et laboratoire de pâtisserie bien équipés et régulièrement entretenus. Conditions financières : loyer annuel de 33 000 € - PV de 477k€ qui représente 75% du CA. Potentiel de développement : importante opportunité pour des acquéreurs motivés souhaitant développer l'offre, notamment en matière de snacking et en répondant à une demande croissante de la clientèle. Avantages : emplacement stratégique avec parking devant les commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Ambiance chaleureuse et accueil soigné, contribuant à fidéliser la clientèle. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une affaire en pleine croissance, avec un potentiel d'expansion significatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact : Patrick Tenaille - 06 72 07 93 49 Email : patricktenaille.pro@orpi.com Faites vite, une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar, snacking, pmu-fdj de 185 m². Emplacement idéal au centre du village de biver. Ce bar génère un chiffre d'affaires intéressant avec un fort potentiel de développement (notamment en restauration) ainsi qu'un résultat net stable. Bail commercial 3,6,9. Licence 4. Renseignements chiffrés sur demande. Le bail comprend 10 places de parking, ainsi qu'un terrain de pétanque privatif où un tournoi est organisé avec des habitués tous les jeudis soir. Autre habitude liée à ce commerce : un loto organisé le samedi soir. Egalement un appartement de type 2 / 3 (50 m²) à l'étage du bar. Le loyer global est de 1500 € / mois tout compris. Le dossier technique et financier sera porté à votre connaissance après une prise de contact sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 35 000 € tva, soit 210 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 166 250 € ht + 33 250 € tva, soit 199 500 € ttc honoraires d'agence : 8 750 € ht + 1 750 € tva, soit 10 500 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yoann cirne, tél. : 06 80 63 47 13, e-mail : yoann.cirne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 521585935.