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Vente commerce à Bouches-du-Rhône (13)

369 annonces

2 016 000 €

Commerce 3975 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Terrain de 3975 m² situé en zone industrielle de la feuillane à fos sur mer prix 2 016 000 euros ttc honoraires inclus 5% charge acquéreur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388141- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

788 400 €

Commerce

Aubagne (13400)

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à la vente pour cause de départ en retraite des exploitants actuels. Créée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire saine et réputée bénéficie d'une excellente notoriété locale. Chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 € (réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire) témoignant de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de sa clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, passage). Points forts : Emplacement stratégique sur un axe très passant Surface totale de 200 m² + deux locaux extérieurs de 20 m² chacun Surface de vente lumineuse d'environ 60 m² Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle Matériel professionnel complet et régulièrement entretenu Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises Fort potentiel de développement : Activité snacking à renforcer (plats chauds à emporter, offre déjeuner…) Dynamisme du secteur avec projets immobiliers en cours : nouveaux logements et bureaux à proximité immédiate Une belle opportunité pour des professionnels ambitieux souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement en plein essor. Affaire à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4442.

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160 000 €

Commerce 2 pièces 35 m²

Marseille 4 (13004)

Local commercial profession libérale llinares immobilier vous présente : l'intime marseillais, un local t2 de 35,53 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, dans le 4ᵉ arrondissement de marseille, à la limite du 5ᵉ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en appartement. Il se compose actuellement d’un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un second volume aménagé avec salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendant. Grâce à sa localisation stratégique et à sa facile accessibilité, ce bien est idéal pour une profession libérale. Une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en supplément. Vous profiterez d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, universités et de tous les commerces. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 26 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 600euros (50euros / mois : eau froide, entretien parties communes). - taxe foncière : 980euros / an - honoraires inclus 4.6% à la charge de l'acquéreur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780euros et 1120euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13004 - t2 + cave - 13004 cinq-avenues / professions libérales autorisées.

157 000 €

Commerce 90 m²

Salon-de-Provence (13300)

Iad france - beryl royer (07 86 06 74 55) vous propose : fond de commerce restaurant – salon-de-provence – emplacement n°1 vous cherchez un lieu prêt à exploiter, situé dans un environnement vivant, recherché et au potentiel commercial avéré ? Ne cherchez plus. Ce restaurant est implanté en plein centre historique de salon-de-provence, dans une zone semi-piétonne très fréquentée, au croisement de la clientèle locale fidèle et du flux touristique constant. Surface intérieure optimisée : la salle actuelle permet d’accueillir confortablement jusqu’à 40 couverts, dans un espace chaleureux et bien agencé, prêt à être exploité sans travaux. Extérieur valorisé : en été : une terrasse de 45 m² environ, extensible (autorisation d’occupation du domaine public à 230 € / trimestre). En hiver : une terrasse abritée de 12 m² environ, également extensible (120 € / trimestre). Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec matériel entretenu et opérationnel. Aucun personnel à reprendre. Dossier clair. Bail 3 / 6/9 tous commerces en cours, offrant de la souplesse pour d’éventuelles évolutions d’activité. Activité actuelle : restauration traditionnelle et méditerranéenne, avec complément traiteur. Exploitation du mardi au samedi, sur un rythme en coupure. Ouverture annuelle : 46 semaines. Chiffre d’affaires ht stable : 280 000 € loyer mensuel : 1 345 € taxe foncière : 534 € / an une belle opportunité pour un repreneur expérimenté ou un couple de professionnels souhaitant s’implanter dans une ville dynamique, avec un outil de travail prêt à l’emploi et une réputation déjà établie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer (id 70440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 501120265 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

370 000 €

Commerce 291 m²

Arles (13200)

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : ARLES VICTOR HUGO - Local professionnel de 291 m² environ avec terrasse, cave et parkings. Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Arles, dans la résidence les Jardin des Alyscamps, ce grand local professionnel de 291 m² environ offre un fort potentiel pour développer votre activité / entreprise, ou simplement investir. Le bien se compose d’un vaste espace d’accueil, de 8 grande pièces principales pouvant servir de bureaux ou autre, ainsi que de 5 pièces supplémentaires actuellement utilisées comme réserves ou vestiaires. Il comprend également 5 sanitaires, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à la réception de public ou au travail en équipe. Ce local bénéficie d’une grande terrasse privative, d’un cellier indépendant situé sur le même palier et d’une cave en sous-sol. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble, un vrai atout dans ce secteur recherché. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, ce bien répond aux normes d’accessibilité en vigueur. Son emplacement stratégique, ses volumes et sa configuration modulable en font une opportunité rare à Arles. Disponible immédiatement, contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier (ID 21530), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 524504099 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 100 000 €

Commerce 5 pièces 218 m²

Cassis (13260)

Venez succomber au charme de ce bien à l'abri des regards et pourtant iconique ! Rare à la vente. Adresse emblématique. Vue mer panoramique. Sur le mythique port de Cassis, découvrez un appartement hors normes qui réunit tous les critères les plus recherchés… et bien plus encore. En première ligne, avec une vue imprenable sur la mer et le ballet des bateaux, ce bien unique bénéficie d'une entrée indépendante et d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vie cassidaine. Avec ses 218,45 m² loi Carrez, il offre une surface rare sur le marché local, où les grands volumes sont particulièrement prisés et difficilement accessibles. Ce bien s'inscrit dans une architecture audacieuse et poétique, conçue comme un navire : trois niveaux aux allures de ponts de bateau, où le parquet renforce cette sensation de voyage, et où les passerelles intérieures jouent subtilement entre les vides et les pleins, créant des circulations fluides et aériennes. La composition : Premier niveau : un vaste séjour de 42 m², prolongé d'un salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec fenêtre sur l'extérieur, une chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes invités. Deuxième niveau : un espace plus intime avec un bureau, une master suite comprenant un dressing, un salon de bains, une buanderie, un deuxième dressing Dernier niveau : dédié à la partie technique (chauffage et climatisation gainable), il comprend également une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC. Cerise sur le gâteau : une terrasse, véritable luxe dans ce secteur, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, face aux bateaux, au Cap Canaille et à la mer. Un bien qui incarne l'art de vivre à Cassis, dans ce qu'il a de plus exclusif. Un bien à la fois spectaculaire et chaleureux, qui conjugue le charme de l'ancien repensé avec une modernité raffinée. Ici, tout invite à la contemplation et au confort, à quelques pas seulement des restaurants, galeries, plages et criques. laissez vous guider, voyager et séduire quotidiennement. faites vivre cette expérience à tous ceux qui vous entourent.

224 000 €

Commerce

Marseille 6 (13006)

Envie de lancer un projet dans la restauration festive ? Ce fonds de commerce atypique en plein centre de Marseille est fait pour vous ! Ce bar / pizzéria dansant, ouvert depuis septembre 2023, a déjà conquis une clientèle locale, étudiante et touristique grâce à ses soirées à thème originales. Le lieu, de plus de 150 m² sur deux niveaux, offre une ambiance conviviale et est entièrement équipé : cuisine professionnelle, bar complet, sonorisation et éclairages pour des fêtes réussies. Les atouts de l'établissement : • Emplacement stratégique : en plein centre-ville de Marseille, quartier dynamique, garantissant une fréquentation élevée (locaux, étudiants, touristes). • Concept festif clé-en-main : bar lounge avec pizzéria intégrée, soirées thématiques hebdomadaires (années 80, salsa, karaoké, etc.), concept unique déjà en place. • Bilan solide : chiffre d'affaires d'environ 150 000 € sur seulement trois soirées par semaine (jeudi à samedi), promettant une rentabilité immédiate. • Équipements complets : cuisine professionnelle, matériel de bar et mobilier moderne : tout est prêt à l'emploi pour accueillir vos clients. • Conditions avantageuses : nouveau bail commercial (tous commerces) à loyer maîtrisé de 2 000 € / mois. Possibilité d'acquérir les murs pour devenir indépendant du bail. Ce lieu clé en main offre un fort potentiel de développement. Vous pourrez étendre les jours d'ouverture (service du midi ou soirées supplémentaires en semaine) et diversifier les animations (événements privés, concerts, ateliers pizza, etc.). L'exploitant actuel se tourne vers une autre activité, ce qui permet une reprise rapide et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir à votre tour le patron d'un lieu branché dans le cœur de Marseille, prêt à vibrer au rythme de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4427.

130 000 €

Commerce 150 m²

Auriol (13390)

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar – auriol (13) un lieu vivant, rentable et clé en main. En plein coeur d’auriol, ce bar de 150 m² environ, récemment rénové, offre une ambiance musicale, chaleureuse et décontractée. Lieu de rendez-vous incontournable pour les locaux comme les visiteurs, il séduit une clientèle jeune, fidèle et festive, attirée par ses soirées à thème, concerts et blind tests. Un concept fort et opérationnel 65 places assises, capacité totale : 150 personnes scène équipée pour animations musicales régulières petit espace extérieur matériel complet et récent : sono, lumières, mobilier, frigos, comptoir, tireuses, caisse… décoration soignée et cadre atypique fonctionnement & conditions bail commercial 3 / 6/9 – échéance : 03 juin 2029 loyer mensuel : 480 € charges comprises licence iii 1 salarié en place (reprise possible) horaires actuels : mardi & mercredi : 18h – 23h jeudi à samedi : 19h – 00h développement possible en journée : brunchs, événements privés, afterworks… chiffre d’affaires 2024 : 99000 € ht une progression nette et constante, portée par la qualité de l’exploitation, la fidélité de la clientèle et l’identité forte du lieu. Vous cherchez un bar clé en main, apprécié de sa clientèle et prêt à performer ? Cette affaire est une véritable opportunité à auriol. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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