Commerce avec parking à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche-de-rouergue - situé à la rouquette, cet ancien atelier de menuiserie bois offre de multiples possibilités pour développer votre activité professionnelle ou concrétiser vos projets personnels. Caractéristiques principales : • surface totale : 760 m² • terrain à bâtir de 3 730 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement • bâtiment principal : • plateau principal de 550 m² avec une hauteur sous faitage d'environ 6,8 m • dalle béton conçue pour supporter des machines-outils professionnelles • local de stockage de 45 m² et dalle secondaire de 60 m² • mezzanine avec bureau de 107 m² accessibilité optimisée : • 2 portails coulissants de 6 m de large, rampe et quai de déchargement • accès aisé pour engins industriels, camping-cars et bus • stationnement et livraisons faciles, même pour poids lourds atouts techniques : • installation électrique triphasée (réalisée en 2007) avec distribution de postes localisation stratégique : • à l'entrée du village • à seulement 15 minutes de villefranche-de-rouergue et 1 heure d'albi, montauban et rodez prévoir quelques travaux d'amélioration pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Ce local est sans aucun doute une opportunité unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Disponible immediatement | libre pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Au plaisir d'échanger avec vous, nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, jean-philippe grenier & frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france.

Local composé d'un espace de stockage de 70 m² environ et d'un pièce supplémentaire avec sanitaires. Emplacement idéal avec parking au pied du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur.

Localisation : villefranche-de-rouergue (aveyron) surface totale : 250 m² + 100 m² de terrasse distinction : cité dans le guide michelin création : 2023 type : fonds de commerce de restaurant gastronomique équipement et aménagement récents, aucun travaux à prévoir à 10 minutes du centre de villefranche-de-rouergue, ce restaurant gastronomique fondé en 2023 s'est rapidement distingué par sa cuisine créative et son cadre raffiné. Cité au guide michelin, il offre 250 m² intérieurs, 100 m² de terrasse et un design contemporain signé art et muse. Dirigé par un jeune chef formé chez alain ducasse à paris et py-r à toulouse, il met en valeur des produits locaux d'exception issus de producteurs engagés. Outil clé en main, doté d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation, il représente une opportunité rare pour chef ou investisseur souhaitant allier qualité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 2 001 € tva, soit 117 001 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 995 € ht + 0 € tva, soit 104 995 € ttc honoraires d'agence : 10 005 € ht + 2 001 € tva, soit 12 006 € ttc (11.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à villeneuve d'aveyron, ensemble immobilier à vendre sur 3 niveaux avec un local commercial en rez de chaussée et un appartement sur les 2 autres niveaux. Ideal investisseur en rez de chaussée on retrouve un restaurant de 207 m² équipé de 2 salles (pouvant accueillir 65 couverts), 1 épicerie fine, des sanitaires, 1 cuisine professionnelle très bien équipée et 1 réserve. À l'arrière 2 grandes pièces de 55 & 64 m² (avec une hauteur sous plafond de 4,5 m) servent de réception, stockage et 2 chambres froides (l'une en froid positif et l'autre en froid négatif), soit 326 m² au total de quasi plain pieds. Les étages supérieurs offrent un logement d'environ 164 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salons / séjours, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes séparées, 1 buanderie, 1 cellier et un toit terrasse de 58 m² très agréable et 1 balcon. De par sa situation géographique très touristique (chemin de compostelle), à deux pas de villefranche de rouergue et figeac (lot), son implantation dans une « bastide » faisant partie « des plus beaux villages de france », ce bien offre un cadre attractif avec un réel potentiel de développement commercial (sachant qu'il y a la possibilité d'inclure l'acquisition du fond de commerce). Ayant fait l'objet de récentes rénovations (toiture, façades, terrasse) avec des volumes encore disponibles, cet établissement (d'une surface totale d'environ 490 m²) est une belle opportunité pour un investisseur car il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et / ou de reconversion selon les projets (y compris un investissement locatif). Établissement relié au tout à l'égout, chauffage via poêles à bois et climatisations réversibles, places de parking à proximité, taxe foncière 2 255 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € ht + 2 268 € tva, soit 254 268 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 660 € ht + 0 € tva, soit 240 660 € ttc honoraires d'agence : 11 340 € ht + 2 268 € tva, soit 13 608 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.