Vente commerce Villefranche-de-Rouergue (12200)

À découvrir à 2 pas de la place Notre Dame, remarquable local commercial entièrement rénové, ancienement à usage de restaurant. En rez de rue, il comprend une salle principale de 51.31 m² équipée de toilettes PMR 4.38 m², une entrée indépendante 2.38 m² sur le coté donnant accès à une pièce de 43.5 m², salle d'eau / WC 4.05 m². Au niveau -1 une superbe cave voutée de 48.82 m² et une arrière-cave de 21.59 m² tout en pierre apparente et sol carrelé. Parfait état de l'ensemble, belles prestations et finitions soignées, chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout. Exploitation commerciale ou professionnelle possible. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Local composé d'un espace de stockage de 70 m² environ et d'un pièce supplémentaire avec sanitaires. Emplacement idéal avec parking au pied du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur.

Le Relais de Farrou, hôtel 4 étoiles et restaurant gastronomique, fondé en 1792, a d'abord servi de relais de poste, d'auberge et de maréchal-ferrant. Au fil des années, cet établissement n'a cessé de se moderniser et est aujourd'hui l'un des fleurons de la gastronomie aveyronnaise. Le relais de Farrou comprend un hôtel 4 étoiles avec 25 chambres tout confort, un restaurant disposant de deux salles et d'une magnifique terrasse donnant sur un parc arboré. De plus, l'établissement offre diverses commodités telles qu'une piscine, un court de tennis, un mini-golf, un spa avec salle de massage et même un héliport, ajoutant ainsi une grande valeur à cet établissement. L'excellent chiffre d'affaires est encore susceptible de développement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6800€ ~ 7900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien Atelier de Menuiserie / Local Professionnel – Idéal pour PME-PMI, Stockage, garage ou autre Projet Ambitieux À La Rouquette, en périphérie de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cet ancien atelier de menuiserie bois offrant de multiples possibilités pour développer votre activité. Caractéristiques principales : • Surface totale : 760 m². • Terrain à bâtir : 3 730 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement. • Bâtiment principal : • Plateau principal de 550 m² avec une hauteur sous faitage d'environ 6,8 m. • Dalle béton conçue pour supporter des machines-outils professionnelles. • Local de stockage de 45 m² et dalle secondaire de 60 m². • Mezzanine avec bureau de 107 m². Accessibilité optimisée : • 2 Portails coulissants de 6 m de large, rampe et quai de déchargement. • Accès aisé pour engins industriels, camping-cars et bus. • Stationnement et livraisons faciles, même pour poids lourds. Atouts techniques : • Installation électrique triphasée (réalisée en 2007) avec distribution de postes. Localisation stratégique : • Entrée de village • À seulement 15 mn de Villefranche De Rouergue et 1 heure de route d'Albi, Montauban et Rodez. À prévoir : Quelques travaux d'amélioration pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Ce local est une opportunité unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Disponible immédiatement. Disponible quand vous l'êtes ! Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer & Manon Beelen Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

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Situé à 19 km de figeac et 21 km de villefranche de rouergue, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 3 651 m² sur la commune de 12260 montsales (aveyron). Actuellement utilisé pour la transformation du bois, ce bien est composé d'un hangar de stockage d'environ 254 m², une scierie de 107 m², un hangar de 150 m² attenant à l'atelier de menuiserie de 230 m². Une partie bureau / habitation de 45 m² a été aménagé dans l'atelier de menuiserie. (soit 786 m² de surface couverte environ). Ce bien peut très bien continuer l'activité du travail du bois mais de part sa configuration il peut aussi accueillir d'autres types d'activités. Situé en bord de route, le stationnement et l'accès est facile pour tous types d'engins industriels, y compris poids lourds. Installation électrique en triphasée. Les machines à bois ne font pas partie de la vente. Bénéficiant d'une situation géographique idéale (à mi-parcours des zones d'activités de figeac - 46 & villefranche de rouergue - 12) et des possibilités de conversion vers d'autre types d'activités (artisanales et / ou industrielles), ce bien est une réelle opportunité pour reprendre, créer ou transférer une activité économique sur un territoire en fort développement. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter claude joulie, votre conseiller immobilier safti, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 1 400 € tva, soit 101 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € ht + 0 € tva, soit 93 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.