Commerce avec terrasse à vendre à Aubenas (07200)

Belle affaire conviviale, ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi avec une clientèle fidélisée. Capacité de la salle de 45 couverts à laquelle s'ajoute une terrasse de 25 couverts Cuisine professionnelle équipée et organisée en 3 espaces  : froid, chaud, plonge Parking gratuit Loyer 883 HT Aucun travaux à prévoir, potentiel CA à développer (ouverture soir et week-end) Nous contacter pour plus de renseignements et bilans - LSI_1765015924.

Très belle boulangerie – pâtisserie – snacking crée en 2021 avec un fort potentiel située sur un axe routier majeur en Ardèche (axe d'Aubenas - Alès). Proximité de nombreux villages et touchant une clientèle diverse : clientèle locale, travailleurs occasionnels, touristes… Local commercial situé dans une petite halle commerciale (marchands de légumes, épicerie, restaurant et tabac, caviste) Local d'une superficie de 174 m² avec espace clientèle d'environ 40 m², un laboratoire pâtisserie, coin vestiaires avec douches… Équipements récents et très bien entretenus. Vendu avec le fond : une voiture Jumpy électrique récente avec 4000 km au compteur. Masse salariale : 3 vendeuses, 1 boulanger et 1 pâtissier et 1 indépendant Chiffres d'affaires : 488 000 € en constante hausse Loyer : 1200 € / mois Possibilité de le faire évoluer aisément en développant la petite restauration avec une terrasse d'environ 30 m² située à l'arrière du bâtiment (pas exploitée pour le moment), d'envisager une vitrine iberna congélation, de créer de la communication à l'occasion des fêtes, restauration….par des actions marketing inexistantes à ce jour. Pour toutes questions je me tiens disponible pour répondre dans meilleurs délais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 € HT + 6 912 € TVA, soit 438 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 397 440 € HT + 0 € TVA, soit 397 440 € TTC Honoraires d'agence : 34 560 € HT + 6 912 € TVA, soit 41 472 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Superbe opportunité à saisir en ardèche ! Un tabac, fdj, et point pmu avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking. Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d'environ 27 m² et de deux vitrines d'environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d'un bureau, réserve et wc. Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L'activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l'activité notamment d'une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l'amplitude horaire. Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 511 000 € ht + 8 176 € tva, soit 519 176 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 120 € ht + 0 € tva, soit 470 120 € ttc honoraires d'agence : 40 880 € ht + 8 176 € tva, soit 49 056 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Fonds de commerce Bar - Tapas - Cocktails - Restaurant Vous rêvez de reprendre un établissement alliant charme, convivialité et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Ce bar-restaurant est idéalement situé dans un cadre paisible et attractif. Avec une capacité de 40 couverts en salle et 60 couverts en extérieur avec une terrasse joliment aménagée, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre agréable, parfait pour accueillir une clientèle fidèle tout au long de l’année. La Licence IV, incluse dans la vente, permet de développer pleinement l’activité autour des cocktails, tapas et soirées animées, garantissant une forte attractivité. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, facile d’accès, avec des places de parking à proximité, un atout majeur pour la clientèle. Ouvert toute l’année, il offre une belle stabilité et une rentabilité assurée. Un lieu clé en main, prêt à fonctionner sans interruption, idéal pour un projet professionnel ambitieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand (ID 72361), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 919995340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ancien cabinet de prothésiste dentaire situé au centre d'aubenas, boulevard jean mathon. Le bien dispose de plusieurs parcelles cadastrales sur une surface totale de 1557 m² en pleine propriété, et de 316 m² en copropriété. Il se compose d'une grande cour intérieure autour de laquelle se trouve 13 garages actuellement loués, avec bail, ainsi que d'un grand immeuble présentant plusieurs niveaux. Cet immeuble s'élevé sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée, et deux étages courants, et comprend : au rez-de-chaussee : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant deux pièces et deux terrasses, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, pour une surface de 274,00 m² environ. Au 1er etage : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, situé au 1er étage de l'immeuble, pour une surface de 47,35 m² environ. Au 2ème etage : les combles comprenant une pièce, situés au 2ème étage de l'immeuble, pour une surface de 48,57 m² environ. Au 1er sous-sol : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, un w. C. Et une terrasse, situé au 1er sous-sol de l'immeuble, pour une surface de 263,56 m² environ. Au 2ème sous-sol : un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, situé au 2ème sous-sol de l'immeuble, pour une surface de 127,28 m² environ. En somme, ce bien offre beaucoup de possibilités de part ces grands volumes, son accessibilité possible par deux rues, et sa situation au coeur de la ville d'aubenas. Idéal pour un projet de local commercial, de résidence principale ou pour de la location à l'année ! Ce bien est proposé en l'état et des travaux sont à prévoir. Honoraires charge aquéreurs. Un bien à découvrir avec eva benoit de l'agence c. I.F. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - nivaldo de jesus (07 83 46 79 24) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar-restaurant – pont d’ucel (07200) le bar de l’ardèche à saisir : fonds de commerce de bar-restaurant situé à pont d’ucel, en ardèche, dans un cadre agréable et en bord de rivière. L’établissement bénéficie d’une bonne notoriété locale, d’une clientèle fidèle, et offre un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : salle de restaurant spacieuse et conviviale terrasse extérieure avec vue dégagée cuisine équipée, matériel entretenu et fonctionnel licence iv incluse emplacement stratégique en bord de rivière cuisine maison, spécialités portugaises certains jours ambiance chaleureuse et authentique grand parking public en cours d’aménagement à proximité atouts : clientèle régulière et fidélisée potentiel de développement (événementiel, soirées à thème, etc.) établissement prêt à l’emploi, pas de travaux à prévoir prix de vente fai : 51 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nivaldo de jesus (id 73483), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 902261452 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Pizzeria / Plats à emporter Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce, idéalement situé en bordure de route très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Surface commerciale : 30 m² environ, parfaitement agencés pour l’activité. Terrasse extérieure : environ 15 m² environ, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Matériel inclus : four, frigos, congélateurs et tout l’équipement nécessaire pour poursuivre l’activité immédiatement. Licence III comprise dans la vente. Véhicule utilitaire Citroën C4 Diesel (2 places), inclus dans le fonds. Bail commercial en cours. Loyer mensuel : 820 €. Emplacement stratégique en entrée de ville, garantissant un flux constant de clients. Clientèle fidèle déjà établie. Affaire clé en main, prête à exploiter sans travaux supplémentaires. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec la garantie d’un emplacement idéal et d’une activité prête à être développée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand (ID 72361), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 919995340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nivaldo de jesus (07 83 46 79 24) vous propose : * fond de commerce – lavilledieu (07) – opportunité à saisir * situé sur un axe stratégique et donc ultra passant de la commune de lavilledieu, ce fond de commerce offre un emplacement de premier choix avec une belle visibilité. * caractéristiques : * surface totale d’environ 151 m² environ * espace restauration de 82 m² environ * terrasse extérieure * stationnement facile (au pied de la terrasse) le local est vendu équipé et prêt à exploiter. L’activité actuelle est un snack / pizzeria, mais d'autres types de restauration ou projets commerciaux peuvent être envisagés selon vos besoins. ? Pour plus d’informations ou une visite, contactez * de jesus nivaldo immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nivaldo de jesus (id 73483), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 902261452 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nivaldo de jesus (07 83 46 79 24) vous propose : à vendre – fonds de commerce – vals-les-bains (07600) en exclusivité, sur la commune thermale et touristique de vals-les-bains, découvrez ce fonds de commerce offrant une belle visibilité et un fort potentiel. Caractéristiques principales : local commercial de 135 m² environ terrasse attenante, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur atelier de 63 m² environ permettant du stockage ou une activité complémentaire atouts : emplacement attractif dans une commune dynamique et en plein essor touristique surface exploitable importante, idéale pour développer une activité pérenne terrasse agréable pour restauration, bar ou activité commerciale adaptée opportunité rare à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter en sud ardèche information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nivaldo de jesus (id 73483), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 902261452 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carole midroit (06 46 31 00 64) vous propose : un emplacement strategique pour ce fonds de commerce restaurant-pizzeria, situé en plein coeur du village pittoresque de thueyts. Cet établissement est l'opportunité idéale pour reprendre une activité dynamique. Avec une capacité intérieure de 30 couverts et une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, il bénéficie d'une situation privilégiée dans un village animé, rythmé par des associations, des événements réguliers et un marché hebdomadaire. Le restaurant est ouvert 10 mois par an, avec une forte activité en été grâce à la présence de nombreux campings et maisons de vacances, attirant un flux touristique important. Situé sur la route du plateau ardéchois, thueyts est aussi un lieu incontournable pour les amateurs de champignons, les randonneurs, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l’année. Cet établissement est une belle opportunité à saisir. Des photos et des éléments comptables sont disponibles après une étude sérieuse du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole midroit (id 78358), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 508849825 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .