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Vente commerce avec terrasse à Caen (14000)

4 annonces

305 000 €

Commerce 8 pièces 2 m²

Caen (14000)

Vente Bar Tabac Jeux Brasserie - Sud de Caen Activité en progression - Concurrence limitée Situé dans une zone stratégique au sud de Caen, ce bar tabac jeux brasserie est une excellente opportunité d'investissement. En activité depuis 8 ans, l'établissement connaît une progression constante de son chiffre d'affaires. Il bénéficie d'une grande surface de vente et d'une brasserie dynamique qui attire une clientèle fidèle, notamment à l'heure du déjeuner. Points forts : Secteur sans concurrence immédiate, offrant une belle opportunité de développement. Grand parking gratuit de 50 places, ainsi qu'un accès facilité pour les poids lourds. La Brasserie du midi et le bar ont une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et 20 places en terrasse. Emplacement de choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale et un flux régulier de clients. Clientèle diversifiée : bar, tabac, jeux, restauration midi, le tout dans un cadre agréable et bien aménagé. Logement 3 pièces. Cet établissement est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un commerce bien installé et en pleine évolution. Le potentiel de croissance est très prometteur, avec une activité en constante progression et un marché local en pleine expansion. Loyer mensuel 1900 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 577897 ).

Prix en baisse
exclusivité
69 900 € -19 %

Commerce 3 pièces 270 m²

Caen (14000)

Exclusivement dans ma vitrine ! Ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du périphérique de Caen. La ville bénéficie d'une clientèle locale diversifiée, idéale pour un commerce polyvalent tel que ce Bar-Brasserie-PMU. Avec ses deux salles spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 20 places, l'établissement est parfaitement équipé pour offrir diverses formules de restauration. De plus, la proximité des services et des habitations assure une affluence régulière, renforcée par une activité de gestion de colis pour fidéliser la clientèle. D'une superficie d'environ 150 m², ce bien commercial comprend un bar, une cuisine équipée et des salles conviviales. Deux garages en sous-sol et des toilettes complètent les installations. À l'étage, un appartement de 70 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, offre la possibilité d'une résidence sur place. Les aménagements flexibles permettent une multitude d'activités allant de la restauration traditionnelle à la vente à emporter, en passant par l'organisation d'évènements. Avec des périodes de fermeture raisonnables et un fort potentiel de développement, ce fonds de commerce promet une opportunité d'investissement lucrative. Dossier complet sur demande. Contact 7J / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € HT + 978,6 € TVA, soit 70 878,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 007 € HT + 0 € TVA, soit 65 007 € TTC Honoraires d'agence : 4 893 € HT + 978,6 € TVA, soit 5 871,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

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179 200 €

Commerce 180 m²

Cagny (14630)

Située en centre-ville sur un axe à fort passage, cette boulangerie-pâtisserie, créée il y a 5 ans, bénéficie d'un emplacement stratégique, entourée de commerces de proximité et offrant un fort potentiel de développement. La surface de vente de 31,5 m² est optimisée et équipée de matériel neuf. Un laboratoire fonctionnel permet une production efficace et adaptée aux besoins d'une clientèle fidélisée. L'affaire comprend également un logement f4 indépendant, récemment rénové, avec une grande terrasse et un terrain privatif. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 10 m² et cuisine de 32 m². Salle d'eau de 8 m² trois chambres (12 m², 15 m² et 11,5 m²) un fonds de commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 200 € ht + 35 840 € tva, soit 215 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 163 200 € ht + 32 640 € tva, soit 195 840 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (9.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : céline pique, tél. : 06 24 43 36 68, e-mail : celine.pique@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 794 704 932.