Commerce avec terrasse à vendre à Grans (13450)

Iad france - beryl royer (07 86 06 74 55) vous propose : restaurant réputé idéalement situé au coeur de salon-de-provence, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle. L’établissement se distingue par une cuisine soignée, privilégiant des ingrédients frais et de qualité pour offrir à chaque client une expérience culinaire authentique et dépaysante. Caractéristiques : surface totale : 86 m² environ capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse cuisine entièrement équipée, prête à l’exploitation décoration chaleureuse, ambiance conviviale aucun travaux à prévoir loyer attractif fort potentiel de développement (sur place et à emporter) une belle opportunité pour un chef passionné ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique au coeur de la provence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer (id 70440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 501120265 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : À VENDRE – Hôtel Restaurant de Charme 3 * – Murs & Fonds – Proche Salon-de-Provence Surface totale : 1 080 m² environ – Terrain : 1,5 ha – Cadre verdoyant et calme absolu Dans un écrin de verdure, non loin des Alpilles, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles séduit par son environnement exceptionnel et son fort potentiel touristique et événementiel. Idéalement situé : à seulement 25 min de l’aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. L’Hôtel : 21 chambres au total : - 17 chambres d’une superficie comprise entre 24 et 25 m² environ, dont 8 avec terrasse privative - 2 appartements d’environ 40 m² environ chacun - 2 suites avec jacuzzi, de 30 à 35 m² environ, pour des séjours d’exception Toutes les chambres sont climatisées, avec salle de bain et WC (certaines avec salle d’eau), les 2 appartements, les 2 suites jaccuzzi et des cambres sont aux normes PMR Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC) Les Espaces Restauration : Deux parties : - Un espace d’environ 80 m² environ comprenant l’entrée, l’accueil, le bar et les toilettes pour la clientèle ainsi qu'une première salle dédiée aux petits-déjeuners et à la restauration - Une seconde salle d’environ 40 m² environ Vaste terrasse autour d’une piscine chauffée, en pierre de Bali Possibilité d’ajouter de nombreux couverts supplémentaires autour de la piscine pour les beaux jours Cuisine professionnelle entièrement équipée Cheminée insert dans l’une des salles Licence III incluse Espaces extérieurs aménagés : coins cosy et coin bar au bord de la piscine Atouts et Potentiel : Résiduel constructible de 120 m² environ pour agrandissement Nombreuses places de parking + 2 garages Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV Clientèle fidèle, autant touristique que locale Idéal pour mariages, séminaires, réceptions Chauffage par pompe à chaleur Parking fermé et sécurisé, portail automatique Établissement de plain-pied Un bien rare alliant charme, confort et potentiel de développement, dans l’une des plus belles régions de Provence. Localisation : proche Salon-de-Provence, Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck (ID 82454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose : Pâtisserie-Chocolaterie de renom – Salon-de-Provence À vendre : établissement d’exception au cOEur de Salon-de-Provence. Véritable institution locale depuis plus de 60 ans, cette pâtisserie-chocolaterie-salon de thé jouit d’une réputation irréprochable et d’une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Installée sur un emplacement premium, à forte visibilité et passage, cette affaire familiale conjugue tradition artisanale et fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 270 m² environ répartis sur 3 niveaux, Espace de vente élégant et fonctionnel en rez-de-chaussée, Laboratoire professionnel ultra complet, équipé pour la pâtisserie et la chocolaterie, sur deux niveaux, Salon de thé avec possibilité d’aménagement d’une terrasse extérieure, Équipements récents et entretenus, conformes aux normes d’hygiène et de production, Forte notoriété : enseigne reconnue depuis plusieurs décennies, Clientèle fidélisée et flux constant grâce à un emplacement stratégique. Atouts : Affaire saine, prête à travailler immédiatement, Outil de production haut de gamme, Idéale pour un artisan confirmé ou un couple de professionnels passionnés. Dossier complet et photos sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain coulon (06 84 04 42 16) vous propose : pelissanne, fonds de commerce patisserie-chocolaterie exploitée depuis 15 ans à vendre, cause départ à la retraite. Actuellement en exploitation en tant que pâtisserie, chocolaterie, glacerie et salon de thé. Secteur prisé avec gros passage et places de parking, proche commerces et supermarché. Gros potentiel de développement grâce à ses 177 m² environ de surface de vente et terrasse de 120 m² environ avec places assises. Licence 3 petite restauration. Potentiel et possibilité de créer un espace boulangerie pour proposer une offre de pain aux clients. Le fond de commerce peut être transformé en établissement pour de la restauration, idéal aussi pour un traiteur. Le bail de location des locaux le permets. Matériels entretenus et révisé annuellement vendu avec le fond de commerce. Horaires d'ouverture de la boutique : du mardi au samedi 9h-13h / 15h-19h. Opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain coulon (id 79570), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 980465991 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre Local commercial + Appartement + Grand terrain Une opportunité unique dans une zone commerciale prisée Au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant un potentiel exceptionnel pour développer un projet professionnel, mixte ou d'investissement. Bénéficiant d'une visibilité idéale dans un secteur à fort passage et d'un accès aisé aux axes principaux, ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et ses multiples possibilités d'exploitation. Le Local Commercial 335 m² + annexes (ancien restaurant) Idéalement configuré pour une activité de restauration, ce vaste local d'environ 370 m² offre également un cadre parfait pour : un commerce, un showroom, un espace de bureaux, une salle de sport, un atelier ou une activité artisanale. Son aménagement vous offre : une grande salle principale, plusieurs pièces annexes, des sanitaires, une configuration permettant une modularité totale selon vos besoins. Un espace polyvalent, évolutif, prêt à accueillir votre projet. L'Appartement T4 160 m² + Terrasse exceptionnelle À l'étage, un appartement spacieux et lumineux offre un véritable confort de vie : Séjour traversant, 3 chambres, Cuisine aménagée, Salle de bains, Et surtout : une terrasse privative de 135 m², avec vue dégagée, un atout rare dans le secteur. Parfait pour un usage personnel, un logement de fonction ou un investissement locatif. Le Terrain 2 855 m² divisibles Le bien s'étend sur un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant des possibilités de : construction, extension, stationnements supplémentaires, développement d'activités ou aménagements extérieurs. Atouts supplémentaires Garage de 55 m² (3 véhicules) Stationnements extérieurs faciles Localisation stratégique Visibilité optimale Secteur très dynamique et attractif Un bien rare sur Istres : idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation / professionnel. Une opportunité à saisir immédiatement. Pour toute information ou organiser une visite : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé au cœur du village d'alleins avec parking à proximité, venez découvrir ce charmant restaurant rénové avec goût et sa belle terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine, une salle de stockage et des toilettes. À l'étage, une deuxième salle de stockage avec grands réfrigérateurs, toilettes et bureau. Une opportunité rare, clef en main, idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant s'implanter dans un village plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 780 € tva, soit 90 780 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € ht + 0 € tva, soit 80 100 € ttc honoraires d'agence : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lydie velut, tél. : 06 16 97 45 56, e-mail : lydie.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 849 605 621.

Situé au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de mallemort. Un hangar de 380 m² sur un terrain de 5546 m². Fosse septique et forage. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Contact ciabaud immobilier 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .