Vente commerce avec terrasse La Roche-Bernard (56130)

Opportunité rare à pontchâteau ! Situé au calvaire sur un axe très passant, on vous propose un fonds de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie totale de 334 m², cet établissement au goût du jour et en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Licence iv 60 couverts en salle (et une terrasse estivale pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires) grand parking à disposition pour vos clients logement de 80 m² intégré : 3 chambres, une pièce de vie et des combles aménageables idéal pour un projet de restauration traditionnelle, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Une activité déjà en place, prête à être développée, dans un lieu unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétisez votre rêve de reprendre un établissement à fort potentiel ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 2 860 € tva, soit 145 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 € ht + 0 € tva, soit 128 700 € ttc honoraires d'agence : 14 300 € ht + 2 860 € tva, soit 17 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Etablissement de 221 m²  à vendre pour cet emplacement numéro 1, il est décliné de la manière suivante : -2 salles offrant 49 places assises, 1 salle à l'étage de 20 couverts, 1 salle bar et une terrasse extérieur pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi, le week-end ouverture le soir pour l'activité pizzas à emporter. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, aucun frais à prévoir pour le fonctionnement du restaurant. 1 salariée en CDI + 1 personne en CDD pour la période estivale. Fermeture 5 semaines par an. CA : 255000€Les murs sont à vendre dans la transaction à hauteur de 271250€ incluant 1 appartement.