Vente maison La Roche-Bernard (56130)

Située à deux pas du centre de La Roche Bernard, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible sur une grande parcelle de 3647 m², sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 3380 m² supplémentaires, dont 1000 m² constructibles, offrant de nombreuses options pour un projet futur. La maison, d'une superficie de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une suite parentale équipée d'un placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Vous y trouverez également une buanderie, un wc et un garage. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter cette belle maison. Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Pavillon récent de 103 m² aux portes de La Roche Bernard sortie Férel. Pavillon de 20215 comprenant une chambre en rez de chaussé de 11 m², 1 salle de bain normes pmr, à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, toilette, sur un terrain de 416 m² avec garage. Chauffage aérothermie, assainissement individuel. Une très belle opportunité rare dans ce secteur, a visiter rapidement. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 841 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la roche bernard, venez découvrir cette charmante maison de ville et son jardin verdoyant ! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine et salon exposé sud. Une porte donne accès directement à la terrasse et au jardin. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une pièce à usage de bureau ou de seconde chambre. Au second, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le plus, une place de parking privative accessible par le jardin ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2711.

Quartier historique de la roche bernard, les murs du célèbre bar, tabac ''le rochois'' sont à vendre ! Au rez de chaussée, le commerce représente environ 68 m² comprenant : bar et salle, cuisine, wc pmr, cave et cour. Au premier : un palier, une salle d'eau, un dressing, deux pièces dont une avec cheminée. Au second : deux vastes greniers. D'importants travaux de rénovation seront à prévoir pour le premier et second étage. Bail en cours pour la partie commerce. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2696.

Beaux volumes pour cette grande maison familiale de 1970 de 178 m² sur un terrain de 1200 m². Elle se trouve sur la commune de Férel, mais à seulement 800m du port de La Roche Bernard, de ses commerces et services. Vous serez à 15 minutes des plages de Pénestin, 30 min de St Nazaire et 40min de l'aéroport de Nantes. Elle propose une grande entrée desservant une belle pièce de vie, avec cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant; l'étage dessert un grand palier, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Sous sol complet comprenant différents espaces dont un garage de 40 m², buanderie, wc, autres pièces. Possibilité d'aménager à moindre coût un appartement pour accueillir famille, amis, ou location en airbnb ou autres. Travaux de rafraichissements à prévoir, mais beaux volumes et emplacement. Tout à l'égoût Chauffage : pompe à chaleur très récente Investisseurs : elle peut aussi s'envisager pour mettre en place des co locations avec ses 6 chambres + le sous sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Au cœur du quartier historique de la roche bernard, découvrez cette charmante maison en pierre avec jardin et garage. Le rez de chaussée dispose d'une grande pièce de vie comprenant salon / séjour avec cheminée (insert relié au chauffage central) et d'une cuisine ouverte. Une véranda relie cette pièce à un second salon ou chambre. À ce même niveau, un w-c avec lave mains. Au premier un palier dessert, une salle d'eau avec w-c, une grande chambre avec cheminée et une chambre / dressing. Au second, une grande pièce avec poutres apparentes et grenier. Au sous-sol, une cave / atelier. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2694.

Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située au centre de la roche bernard, proche de tous commerces et services, écoles et collègue à proximité, elle sera parfaitement adaptée pour une vie de famille. Au rez de chaussée, un vaste plateau de plus de 80 m² comprend un salon avec poêle à bois, un espace repas et une lumineuse cuisine aménagée. Par la porte vitrée de la cuisine, vous accédez à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, un grand dressing, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un très bel espace salon / salle de jeux avec poutres apparentes. Au rez de chaussée, un atelier d'environ 26 m² ou possibilité d'y créer une chambre. Un magnifique jardin paysagé complète l'ensemble de cette propriété. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2689.

Située au cœur de la roche bernard dans le morbihan. Maison d'une superficie de 144 m² avec cour et dépendance. - vous découvrirez au rez de chaussée, une pièce d'environ 30 m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial, en enfilade une pièce avec accès direct sur la cour plus une pièce d'eau avec wc, douche et évier. - au premier étage, un salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte. - au second, deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau. - à l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² avec grenier idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure. Des travaux seront à prévoir. Prix demandé : 262 500 eur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2688.

Rare sur le secteur, vous allez à pied au centre de la roche Bernard ! Ses commerces, son port, ses artisans. Un pavillon qui présente beaucoup de potentiel avec ses 156 m², comprenant 3 chambres en rez de chaussé, salon salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, toilette. À l'étage 3 autres chambres, salle de bain, toilette. Sur un sous sol complet garage, son terrain de 1000 m² clos sans vis à vis. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage cheminée bois. Prévoir rafraichissement cuisine. Pour plus de renseignements contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr honoraires 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. BaremeJV. pdf expFrance. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame vegreville, agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de expfrance (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2105€ ~ 2849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons une magnifique maison en plein centre ville de La Roche Bernard. Tous les commerces à pied. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages et de grand standing. Elle date de 1900, et vient d'être très récemment rénovée avec goût; elle bénéficie d'une exposition nord-sud. La maison est composée d'un grand espace au rez-de-chaussée comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine donnant sur un vaste jardin. Au 1er étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Dortoir au dernier étage avec deux salles d'eau et deux toilettes. Chauffage électrique refait à neuf. Il y a également un grand espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 24,15 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur environ 550 m². Aux 3 niveaux de la maison s'ajoute une cave de 20 m². Le Collège Privé Saint Joseph-la Salle et l'École Primaire Privée Saint Michel se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Le cinéma d'essai Couronne vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque et un port de plaisance. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROCHE BERNARD. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2655.

Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette belle maison rénovée à proximité immédiate du centre de la Roche Bernard. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée, un coin salon, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand garage avec combles aménageables pouvant être transformé en chambre (Déjà entièrement isolé) et deux terrasses complètent ce bien. Joli jardin clos et arboré. Plusieurs stationnements. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces ! Libre au 14 octobre 2025. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2000.

Dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 2011 offrant environ 89 m² habitable édifiée sur une parcelle de 433 m². Idéalement située à proximité immédiate du port de la roche bernard et à seulement 20 minutes des plages ! Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 28 m², d'un cellier, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une terrasse exposée sud et un garage complètent ce bien. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2632.

Maison familiale située sur la commune de marzan d'environ 80 m², idéalement située au calme, à 7 minutes de la roche bernard. Edifiée en 1950, elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée, d'un séjour lumineux et traversant orientée est / ouest d'environ 21 m², d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois agréables chambres dont une en enfilade. Le bien possède un garage, une cave, une allée enrobé et un magnifique jardin clôturé agrémenté de sa mare sur une parcelle d'environ 670 m². Assainissement individuel récent et conforme. Idéalement placé proche axe nantes vannes ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2679.

L'agence orpi muzillac vous propose en exclusivite cette belle maison de 2016 d'environ 84 m² en ossature bois situé en campagne de la commune de nivillac. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès jardin exposé sud et son coin cuisine, trois chambres dont une avec porte fenêtre donnant accès au jardin, une salle d'eau et une buanderie. Un jardin avec cabanon en bois exposé sud d'environ 690 m². Stationnements. Le hameau est desservi par les transports scolaires et est situé à moins de 5 minutes du port de plaisance folleux ainsi que de l'accès à la voie express. Venez découvrir cette charmante maison rapidement ! Référence agence : 1969.

Située dans le centre bourg avec commerces, école à pieds, à 5 minutes de la roche bernard et à 15 minutes des plages. Sur un terrain de 1906 m² (entièrement constructible avec possibilité de division), maison des années 60 à rafraîchir comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, une arrière cuisine, salle d eau, wc. Tableau électrique récent, fenêtres pvc double vitrage avec stores électriques centralisés. Grenier aménageable. À l extérieur nombreuses dépendances dont une pouvant être transformée en un logement. Reliée au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.02% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 378, soit f, ges : 12, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83421.

Découvrez cette maison récente de plain pied construite en 2022 offrant 106 m² sur un terrain clos de 546 m². Lumineuse et économe en énergie, cette maison comprend une entrée desservant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. De grande baies s'ouvrent sur la terrasse munie d'une pergola bioclimatique. Vous trouverez trois chambres dont deux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et l'une sur un petit patio. Une belle salle d'eau, des toilettes, un cellier et garage équipé d'un portail électrique complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur par le sol pour plus de confort. Idéalement située, à quelques pas du bourg de marzan et de ses commerces, à 25 minutes des plages de pénestin, à 20 minutes des plages de billiers et à 6 minutes de la roche bernard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2724.

Votre agence ORPI vous propose, sur la commune de MARZAN, à quelques pas du centre-ville, cette maison de 1979 d'environ 100 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, un bureau, un WC indépendant, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 grandes chambres et un WC indépendant avec lave-mains. Un point d'eau est également présent dans la plus grande chambre de l'étage. Un sous-sol complet avec sa partie garage, une cave et une grande buanderie. Dépendance en parpaing d'environ 40 m². Jardin d'environ 1900 m² arboré avec possibilité de division parcellaire. Travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1889.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d un domaine résidentiel de loisirs à Marzan idéalement situé entre Vannes et Nantes à quelques minutes du barrage de Arzal, de la Vilaine et de la Roche Bernard, à 15 min des plages. Entièrement clôturé et sécurisé, une piscine couverte, jacuzzi, pataugeoire, boulodrome, espace de jeux pour enfants et deux plans d eau pour les pécheurs. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, équipé / aménagée et prêt à vivre d'une surface de 24 m² avec une terrasse couverte de 12 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d eau, wc séparé. Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83196.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison plain-pied d'une superficie de 106 m² construite en 2022 se composant d'une entrée desservant sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un wc et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement au tout à l'égout. Maison encore décennale pendant 8 ans. Le tout sur un terrain clos de 530 m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et à 5 min de La Roche-Bernard / 30 min de Vannes ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un charmant lotissement et à deux pas du centre, maison construite en 2004, d'une superficie de 80 m². Elle comprend, une entrée sur séjour d'environ 29 m² avec cuisine ouverte soit une pièce à vivre de plus de 37 m², un toilette. À l'étage, trois chambres (16; 10,5 et 9 m²), une salle de bains avec toilette. Un garage et un charmant jardin d'environ 320 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2731.

Sabrina Hyron vous invite à venir découvrir ce charmant bien, idéalement situé, proche des commerces et écoles (100m). À seulement 5 km d' Herbignac, 7 km de la RN 165 reliant Nantes à Vannes et 10 km des plages de Pénestin. Maison traditionnelle construite en 2001 de 89 m² sur une parcelle de 270 m². La maison se compose au rez-de-chaussée; d'une cuisine aménagée et équipée; d'un séjour lumineux donnant sur le jardin; d'un grand salon (possibilité de faire une chambre); d'une buanderie; d'une pièce équipée d'arrivée d'eau pour installer une douche; d'un WC avec lave-mains et d'un placard. À l'étage; un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec deux vasques, un sèche serviette, un WC et un placard. Le bien est relié au tout à l'égout et est équipé de la fibre. Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Les huisseries ont été changées en 2018. Le jardin est clôturé et exposé plein sud; possibilité d'extension, de construire un carport ou un garage. Je vous invite à venir visiter cette charmante maison sur l'agréable et dynamique commune de Férel, à 20 minutes à pieds des magnifiques bords de vilaine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 561453 ).

Sabrina hyron optimhome vous propose cette maison récente au cœur d'un hameau situé entre férel et la roche bernard. Venez visiter ce bien se trouvant dans un quartier calme tout en étant à 3 km du bourg de férel ou se trouvent tous les commerces de première nécessité, un cabinet médical ainsi que deux écoles primaires. À 4km de la roche bernard, 5km de la rn 165, seulement 8 min du barrage d'arzal et 15 min des magnifiques plages de pénestin. Cette maison offre au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - un salon séjour avec lumière traversante - une cuisine aménagée et équipée (four; hotte et plaque de cuisson) - une chambre - une salle d'eau - un wc indépendant avec lave-mains - un couloir de rangement - un garage attenant à la maison a l'étage : - un palier desservant trois chambres dont deux avec placards - une salle de bains avec baignoire, un vasque et sèche serviettes - un wc indépendant ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec un chauffe-eau thermodynamique et chauffage au sol. L'assainissement est individuel. Possibilité d'extension. Le village est desservi par les transports scolaires menant aux écoles de férel, les collèges d'herbignac et la roche bernard (nivillac). Amoureux de la nature et des bords de vilaine, contactez moi au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina hyron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 202 404 greffe de vannes) 06 33 93 27 61 (réf. 577257 ).

Découvrez cette belle maison familiale située entre Pénestin et Guérande sur une magnifique parcelle arborée de 3990 m². Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif. Un intérieur spacieux et fonctionnel; conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens; vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Le nécessaire de plain-pied au rez-de-chaussée : - Un salon séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert - Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) - Un bureau - Un dégagement avec placard - Une chambre - Une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne - Un WC avec lave-mains - Un cellier muni d'un point d'eau, un visiophone pour le portail électrique et de nombreux rangements A l'étage : - Une mezzanine d'environ 15 m²( possibilité de fermer pour créer une chambre supplémentaire) - Un bureau - Deux chambres dont une avec deux grands placards - Une salle d'eau avec vasque et douche - Un WC indépendant Attenant à la maison : - Un local chauffé pouvant faire office de futur studio, chambre d'hôtes ou activité professionnelle avec à l'étage des combles aménageables A l'extérieur, viens compléter ce bien : - Un carport deux places - Un garage avec côté atelier saura ravir les bricoleurs - Une cave - Un puits artésien - Une grande terrasse exposée sud ouest munis de deux stores bannes électrique - Une piscine chauffée (9m par 4 m²5), sécurisée par un rideau électrique et un dôme - Tout à l'égout conforme Je vous invite à venir visiter cette jolie maison; idéalement située, à seulement 7 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, 4 min du Barrage d'Arzal et 10 min des magnifiques plages de Pénestin Possibilité également de détacher du terrain à bâtir Aucuns travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette merveilleuse maison pleine d'élégance et de cachet Pour plus d'informations, contactez moi au 06 33 93 27 61 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577798 ).

En collaboration avec laurent absin, casarèse morbihan et pays de la loire. À venir découvrir habitation très économe en énergie, dpe : a au calme en campagne jolie et agréable maison entourée de verdure, sans vis-à-vis, construite sur une parcelle de 2750 m². Entièrement rénovée, elle comprend au rez-de chaussée, une véranda, une cuisine ouverte, une belle pièce de vie ainsi qu'une seconde véranda de 30 m². Une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle de bain avec douche à l'italienne et balnéo, un wc indépendant, une chaufferie. À l'étage dégagement desservant deux belles chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que deux wc. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel. Habitation raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1100eur / an a l'extérieur : hangar en tôle raccordé à l'électricité, une dépendance avec une véranda pouvant être transformé en atelier ou gîte. Très beau parc arboré, nombreux fruitiers sur la parcelle, terrain clôturé. Maison très agréable à vivre. Pour toute visite, merci de contacter raphael baholet - agent commercial chez 3%.Com immobilier - rsac vannes 891-817-249 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur le secteur calme de férel, à seulement 5 minutes du port de la roche bernard et des premières commodités. Construite sur un terrain de 416 m², dans un environnement sans nuisance. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une grande salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corentin le gland, tél. : 06 38 92 11 25, e-mail : corentin.legland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 907 880 306.