Commerce avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Arthur loyd propose à la vente, un fonds de commerce d'une surface totale de 217,5 m², composé de : - salle de restaurant en rez-de-chaussée avec cuisine professionnelle et sanitaire : 173,5 m²- terrasse de 44 m²prix de vente : 224.000 € faica 2024 : 290.000 €loyer mensuel : 2.500 € httaxe foncière à la charge du preneur. Fd 1979.

OYEZ, OYEZ ! ICI ET RIEN QU'ICI ! À Saint-Aigulin, charmante commune aux portes de la Gironde et de la Dordogne, cet immeuble actuellement exploité en hôtel-restaurant est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne. La commune dispose de ses commerces, de ses services, et surtout d'une gare TER qui permet de rejoindre facilement Bordeaux, Coutras ou Angoulême (Gare TGV – LGV Paris-Bordeaux), assurant une desserte efficace et une vraie attractivité pour la clientèle de passage. L'ensemble développe 930 m² environ sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre les espaces dédiés au restaurant : entrée, bar, salles de restauration, cuisine professionnelle, véranda chauffée, terrasse couverte, ainsi qu'un grand garage, un atelier et une cave. Les deux étages supérieurs rassemblent les dix chambres de l'hôtel, dont huit ont été rénovées et deux restent à rafraîchir, ainsi qu'un logement de fonction bénéficiant de sa terrasse privative. Au dernier niveau, les combles d'environ 108 m² offrent encore un beau potentiel d'aménagement pour un investisseur souhaitant valoriser l'ensemble. L'immeuble est implanté sur un terrain de près de 9 000 m², avec possibilité d'envisager une cession sur une surface moindre en fonction du projet de l'acquéreur. Les murs sont vendus avec un bail commercial tout juste renouvelé, jusqu'au 15 mai 2033, pour un loyer annuel hors taxe de 22 993 €. Une exploitation en place, une visibilité de long terme et un véritable potentiel d'évolution font de cet immeuble un investissement solide. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 597804 ).

Idéalement situé, avec un accès rapide à l'autoroute A20 et à toutes les commodités, Booster vous présente cet ensemble immobilier aux multiples atouts. Il comprend, un gîte en activité offrant 14 chambres pour une capacité totale de 32 couchages, doté d'un bar avec arrière-cuisine, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, d'un salon, ainsi que d'un vaste parking et d'un jardin. Un immeuble de rapport composé de 4 lots : 3 appartements et un laboratoire / cuisine, générant un revenu locatif mensuel de 2 450 €. L'ensemble est en excellent état et constitue une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €.

Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété équestre rare déploie ses 21 hectares d'un seul tenant dans un décor naturel d'une beauté saisissante. Conçue pour offrir à la fois élégance, confort et sérénité, elle séduira les amoureux de la nature, des chevaux et des belles demeures de caractère. La maison principale à colombages, de plain-pied, a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un soin du détail remarquable. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière où cuisine ouverte, salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager à l'esprit japonais et une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi deux places. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, et d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. L'ensemble offre un confort énergétique exemplaire et une atmosphère douce et accueillante. Attenant à la demeure, une vaste salle de sport permet un accès direct à l'activité physique sans quitter le confort du foyer. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, complète cet ensemble et offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un futur gîte de charme. À l'extérieur, une piscine au sel à débordement bordée d'une terrasse en bois invite à la détente face à la nature environnante. Un carport double et un très grand garage — idéal pour les collectionneurs automobiles — viennent parfaire les aménagements. Les installations équestres sont à la hauteur des lieux : deux boxes modernes et parfaitement équipés, avec sols en caoutchouc et abreuvoirs automatiques, s'ouvrent sur les prairies attenantes. Une carrière en sable de 20 x 35 mètres et un hangar en pierre complètent cet ensemble soigneusement entretenu. Les terres, d'un seul tenant, s'étendent sur 21 hectares de prairies et bois, 8000 m² de lavandes et plus de 500 pieds d'oliviers. Une maison en pierre à rénover domine la propriété depuis sa terrasse et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Plusieurs constructions anciennes en pierre, telles qu'un four à pain et de petits abris, confèrent à l'ensemble une authenticité rare et un charme intemporel. Un réseau de chemins privés mène jusqu'à la forêt et aux sentiers de randonnée, invitant à la promenade et au ressourcement. Ici, tout respire la quiétude, l'élégance et l'art de vivre à la campagne, dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et la beauté du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 932068.

Cession de droit au bail pour ce local commercial de 80 m², idéalement situé face au port, au coeur du flux piéton, vélo et touristique. Le local bénéficie d'un large linéaire d'ouverture, d'une visibilité exceptionnelle, et d'un espace extérieur permettant l'installation d'une terrasse (autorisation municipale). Travaux récents, agencement propre, extraction légère possible (point chaud), prêt à exploiter immédiatement. Destination du bail : Glacier, snacking, point chaud, petite restauration sur place et à emporter. Un périmètre très attractif pour concepts actuels : glacier artisanal, coffee shop, bubble tea, saladerie, sandwicherie premium, poké, pâtisserie fine, jus & smoothies, offre healthy ? Surface : 80 m² (Loi Carrez) + cave + sanitaires Loyer : 2 500 € HT / mois Bail récent : 2025 / 2034 Terrasse extérieure Atouts clés : Emplacement stratégique face au port Flux saisonnier très important Large vitrine / ouverture totale Local propre, rénové récemment Activités autorisées très larges Opportunité rare sur le secteur Prix de cession du droit au bail : 84 240 € TTC HAI Dossier complet sur demande. Référence : 5081A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 16,21 et 27 ? La Sardinière 2) lots (Pas de procédure en cours).

Situé en plein cœur de Sainte-Terre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au centre de la vie locale, avec une visibilité optimale et un flux constant d'habitués comme de passage. Un établissement polyvalent, propre, aux normes, prêt à être exploité sans aucun investissement immédiat. Ce commerce rassemble toutes les activités porteuses recherchées aujourd'hui : • Bar Licence IV • Tabac • PMU • Française des Jeux (FDJ) • Presse Un véritable commerce de proximité complet, au cœur d'un secteur dynamique et attractif de Gironde. • Surface de vente : 57 m² • Surface totale : 80 m² • Terrasse en façade, idéale pour développer une belle activité bar • Local bien agencé, lumineux et fonctionnel • Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir • Ouvert du lundi au samedi, offrant un équilibre de vie apprécié • Clientèle fidèle, ancrée dans le quotidien du village • Bail commercial • Loyer annuel attractif : 7 200 € • Pas d'investissements lourds nécessaires pour poursuivre l'activité Points forts : • Emplacement n°1 au cœur du bourg • Commerce multi-activités très rentable et recherché • Aucun frais de mise en conformité • Potentiel de développement (horaires, évènements, petite restauration, animations sportives, café associatif…) • Confort d'exploitation idéal pour un couple ou une personne expérimentée Départ en retraite, offrant une belle opportunité pour poursuivre un commerce parfaitement établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 596798 ).

Ce commerce est une véritable opportunité, le chiffre d'affaires est en hausse constante depuis sa création et il reste une réelle marge de progression. Les locaux sont clairs, spacieux et très bien agencés, accessibles aux pmr, la visite de sécurité est passée en 2023. L'établissement, situé en zone commerciale péri-urbaine, possède une licence iv, bénéficie d'un parking devant, d'une agréable terrasse à l'arrière du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 596990 ).

Restaurant – Vue imprenable sur le port du Château d'Oléron – Belle affaire à saisir ! Emplacement rêvé sur le port du Château d'Oléron, face à la citadelle de Vauban et aux vieux voiliers. Un cadre tout simplement magique, au cœur du célèbre village des cabanes ostréicoles colorées, devenu un haut lieu du tourisme et de la création locale. Ce restaurant, installé sur 4 cabanes typiques (env. 160 m²), séduit par son authenticité et son fort potentiel de développement. Les atouts de cette affaire : • 60 couverts en intérieur, répartis sur deux salles chaleureuses. • Deux terrasses exceptionnelles : • 50 couverts avec vue imprenable sur le port et la citadelle, • 40 couverts côté rue, idéale pour vente à emporter (glaces, crêpes, etc.) en saison. • Grande cuisine professionnelle équipée, avec coin chaud, froid, plonge et espace écaille ouvert sur la terrasse. • Capacité totale : 100 couverts. Rentabilité & potentiel : • Chiffre d'affaires : env. 400 000 € sur 8 mois d'exploitation. • Gros potentiel en ouvrant à l'année ou en développant la vente à emporter. • Loyer très attractif : env. 12 000 € / an, incluant la terrasse et un pourcentage de 2,5 % du CA. Conditions d'exploitation : Restaurant situé sur le domaine public, avec contrat de 5 ans renouvelable 10 ans (sans appel d'offres). Après 15 ans, renouvellement possible tous les 5 ans via appel d'offres simplifié. Prix de cession : 230 000 € Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique et très fréquenté de l'île d'Oléron. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Laurent GOCZKOWSKI - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 535 300 933.

À vendre : Magnifique multiservices (Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse - Épicerie) – Proche Bordeaux. Situé au cœur d’un village dynamique et convivial, à proximité de Bordeaux, cet établissement indépendant (sans franchise ni enseigne) offre une belle opportunité de reprise dans un cadre de vie agréable. Ce multiservices complet comprend : Bar – Tabac – Loto – PMU – Presse – Épicerie Salle intérieure de 20 places Grande terrasse de plus de 100 m², en partie couverte, idéale pour accueillir la clientèle toute l’année L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle fidèle, locale et de passage. Affaire saine et rentable, pouvant être reprise : soit en affaire de direction (équipe compétente déjà en place), soit avec un seul salarié, pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’impliquer personnellement. Environnement agréable, qualité de vie assurée et fort potentiel de développement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au coeur de Capbreton, bar-restaurant avec terrasse. Il se compose en rez-de-chaussée d'un espace bar, d'une arrière salle de stockage, d'une cuisine professionnelle équipée et d'une salle de restaurant. L'étage dispose d'une réserve avec point d'eau. Prix : 638 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 580 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre Fonds de commerce d'un bar-restaurant, aux normes avec terrasses et stationnement dans une belle ville des Landes intérieures. Affaire avec axes de développements. Le bien bénéficie d'un logement pouvant servir à titre privatif ou, pour loger le personnel. Idéal pour un couple de professionnels. Prix / TTC / HAI : 260 380€ Loyer / HT / mensuel : 1 900€ Référence : 5045A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un village dynamique avec toutes les commodités et les commerces, local commercial sur un axe passant avec une grande visibilité. Vous disposerez d'un parking privatif et d'une agréable terrasse. Actuellement loué Ref 4475 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété équestre offre un cadre de vie unique où le bien-être du cheval est au cœur de chaque aménagement. Implantée sur un terrain vallonné de 8 hectares, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'installations équestres qualitatives et fonctionnelles : stabulation ouverte donnant sur le parc, cinq boxes, carrière en fibre, rond de longe et espaces de pâture soigneusement entretenus. Un lieu d'exception pour les passionnés d'équitation, quelles que soient leurs disciplines, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis la propriété, des concours à proximité et des terres vallonnées offrant un cadre privilégié pour l'élevage. La maison principale, une belle bâtisse en pierre entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux, la luminosité et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte s'ouvre sur un spacieux salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une large baie vitrée offrant une luminosité traversante. L'ensemble permet un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Plusieurs pièces attenantes à la cuisine offrent de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, la suite parentale profite d'un accès direct à la cour intérieure et comprend une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et une chambre spacieuse. L'espace se distingue par sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. À l'étage, une très grande chambre dispose de sa salle d'eau privative et d'un bureau attenant. Les combles aménagés accueillent une grande chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété séduit par son environnement soigné et fonctionnel : une barn avec boxes pour chevaux, un atelier, quelques rangs de vigne, un jardin arboré et un vaste potager composent un cadre harmonieux et authentique. Un espace terrasse paysagé et fleuri offre un point de vue privilégié sur les chevaux et la quiétude des lieux, invitant à profiter pleinement de ce cadre de vie d'exception. Cette propriété rare allie qualité de vie, authenticité et fonctionnalité équestre, dans un environnement d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 926094.

*Superbe ferme auberge restaurée de 600 m² habitable sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, prairie et forêt. * L'habitation (RDC) est composée d'un hall d'accueil et d'une grande salle de séjour, de 80 m², avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. * La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. Avec tous les vélux changés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 m² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 m² actuellement utilisée en accueil pèlerins. * 1 grenier aménageable de 70 m². * De nombreuses dépendances : hangars 200 m², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules, 1 atelier, 1 sellerie. * Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc. * divers parcs animaliers. * Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. * Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, chauffage aux granulés. Chaudière neuve au 14.12. 2023 * Ramassage scolaire jusqu'au collège. * Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, élevage de chiens. La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 593584 ).

Situé sur un emplacement stratégique à fort trafic, ce fonds de commerce de restauration se trouve au coeur d'une zone dynamique et en plein essor à Hossegor. L'établissement dispose d'une terrasse agréable, d'un agencement fonctionnel et d'un matériel en excellent état, prêt à l'emploi. Affaire idéale à tenir en couple Loyer mensuel HT HC : 1 065.21€ Prix TTC HAI : 254 840€ Référence : 5035A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur du prestigieux village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette tour de garde médiévale unique en son genre. Un lieu d'exception, chargé d'histoire, qui offre aujourd'hui un potentiel rare pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou mixte. Sur 6 niveaux, le charme opère : En sous-sol, deux toilettes indépendantes avec lave-mains. Une cave voutée Une vaste salle, idéale pour accueillir une galerie, un espace réceptif ou un concept-store. Un bureau indépendant. Plus haut, un plateau brut avec une terrasse attenante, offrant de belles possibilités d'aménagement (studio type loft, T2 ou T3). Encore au-dessus, un studio / chambre déjà existant. Au sommet de la tour, une terrasse panoramique domine tout Saint-Émilion et ses célèbres vignobles : une vue à couper le souffle. Chaque niveau est desservi par un superbe escalier en pierre monumental, qui renforce l'authenticité du lieu. Plusieurs points d'eau complètent l'ensemble. Cette tour historique est un véritable bijou : parfaite pour un projet d'habitation atypique, un investissement touristique ou un projet professionnel au coeur d'un village mondialement reconnu. Une adresse rare, un emplacement idéal, un bien unique qui n'attend plus que votre projet. Appelez moi, Lucile Zelmar 06 23 88 74 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria à vendre à Saint Savin, département Vienne 86. Le restaurant accueille une trentaine de clients, dans une salle agréable avec climatisation. L’activité se compose d’une pizzéria artisanale avec service sur place et à emporter, plus l’ouverture ponctuelle pour le café le vendredi matin pendant le marché. Une licence IV est disponible, si souhaité. La situation du restaurant est plutôt favorable : dû à son emplacement stratégique en bordure d’une départementale et à proximité d’un site touristique, il y a une visibilité optimale résultant par une très bonne fréquentation. Tout l’équipement est inclus, matériel professionnel récent et complet pour la cuisson, la préparation, la conservation et le service : le restaurant est exploitable dès à présent. Au-dessus du restaurant se trouve un appartement avec 2 chambres, assurant un logement pour le nouveau propriétaire. Le bail intègre commerce et l'habitation, le prix étant environ 700 euros HT par mois (le bâtiment peut être acheter également, si souhaité). Une grande terrasse devant le restaurant (30 personnes) est louée à la commune pour environ 120 euros par an. Le vendeur offre à l'acquéreur un accompagnement et son expertise afin de garantir un bon départ !

À vendre : Bail commercial Bar-Restaurant à Miramont de Guyenne 47800 Opportunité rare à saisir : bail commercial à céder pour un bar-restaurant d'environ 400 m², dans un cadre naturel exceptionnel. Emplacement privilégié : en bord de lac, entouré de verdure Terrasse extérieure : 30 couverts avec vue imprenable 2 Salles intérieures : lumineuses, avec vue directe sur le lac Activités possibles : restauration, organisation d'événements (anniversaires, mariages, guinguette, etc.) Licence IV incluse Parking privé à disposition de la clientèle Loyer mensuel attractif Idéal pour professionnels de la restauration ou investisseurs cherchant un lieu avec fort potentiel touristique et événementiel. Réf : 11112SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 107 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À saisir : fonds de commerce avec fort potentiel. Plus de 300 m² exploitables en intérieur, 2 grandes terrasses, espace lounge, grand parking, espaces verts pour organisation évènementielle. Cuisine avec accès intérieur et extérieur. 2 ème bar donnant sur les terrasses. Pas de travaux à prévoir, tout matériel en place. 90,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.56%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - delphine panissod - agent commercial - ei - rsac bergerac 512 147 794.

Fonds de commerce bar restaurant à vendre à Duras Cette petite ville du Lot-et-Garonne, en limite de la Dordogne, à mi-chemin entre Marmande et Ste Foy-la-Grande, est très dynamique grâce à l'attrait touristique de son château (environ 50.000 entrées / an) et ses nombreuses fêtes locales. La ville dispose d'un collège et d'un supermarché. Ce bar-restaurant dispose de 2 salles de 127 m² + une terrasse extérieure très agréable au moindre rayon de soleil. Le prix de vente du fonds de commerce est de 130.000 € hors taxe + 7.800 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. L'ensemble est prêt à l'emploi (mobilier, équipement cuisine, licence IV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un nouveau départ ? D'un changement de vie professionnelle ? Et si votre prochain défi s'écrivait face à l'ocean ? Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie, restaurateur, ou simplement en quête d'un projet de reconversion alliant cadre de vie exceptionnel et potentiel économique… ce bien est fait pour vous ! Fonds de commerce à vendre : hôtel - bar - restaurant face à la mer vue panoramique à 180° sur l'océan, à quelques pas du fort louvois, des cabanes ostréicoles et du port de bourcefranc-le-chapus, aux portes de l'île d'oléron. Hôtel classé 2 étoiles 9 chambres restaurant avec salle et terrasse — jusqu'à 140 couverts emplacement exceptionnel dans le bassin de marennes-oléron, au cœur d'un territoire touristique prisé : côte sauvage, oléron, ronce-les-bains, royan, rochefort, la rochelle… c. A. Prévisionnel 2025 supérieur à 500k. Fonds de commerce : 360 000 € fai le fonds est vendu seul avec contrat bail locatif pour les murs. * 340,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.88%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 32818€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - laurent goczkowski - agent commercial - ei - rsac la rochelle 535 300 933.

Appartement haut de gamme avec piscine chez exp – collection immobilière cet appartement est unique à la rochelle, niché au dernier étage comme une villa sur les toits avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée pour des moments conviviaux en famille. Quartier des minimes à deux pas du cinéma, de la plage et des commerces. Découvrez un appartement spacieux de 175 m² avec une grande pièce de vie lumineuse de près de 51 m², sa cuisine indépendante, arrière cuisine buanderie, 4 chambres confortables, dont deux suites avec leur propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, trois wc, un bureau, un patio, un balcon et une loggia. Une terrasse de rêve de 136 m² sans vis-à-vis avec sa piscine privative chauffée (liner armé neuf), volet intégré et local technique. Des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, climatisation réversible, menuiseries aluminium, sonorisation invisible. Ascenseur, garage double fermé, trois places de stationnement en extérieur. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,250,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 203 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151€ ~ 1557€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Bar pmu avec licence iv situé au centre ville de châtellerault (32000 habitants), affaire à continuer de développée. Composé d'une salle de bar et jeux de 46 places assises, avec sa terrasse de 8 places assises donnant sur un grand parking de stationnement. Pas de personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre horaire d'ouverture 7h30 à 19h00 7 jours sur 7. Appartement de fonction de 100 m² à l'étage à rafraichir, composé : d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Bail unique pour la partie commerciale et la partie privative loyer 1.162€ mensuel plus 227€ de charges comprenant la taxe foncière et les déchets ménagers. Clientèle fidélisée. Possibilité dépôt relay colis et snacking. Idéal pour une première affaire ou reconversion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 587545 ).

Belle affaire sans concurrence sur une commune de 1000 habitants. Tous commerces sur place : poste, mairie, boulangerie, epicerie, restaurant, hotel, pharmacie, coiffeur h / f/e, 3 docteurs, infirmière libéral, podologue, véterinaire, esthétitienne, prochainement ouverture opticien, assureur, et garagiste vn vo. Cet établissement possède une belle terrasse de 20 places assises non exploité avec sa cuisine à proximité idéal pour développement snacking du midi. La salle du bar se compose de 18 places assises. Deux entrées pour accès au bar ou au tabac. 3 gîtes en fonction qui pourront être exploité a 100% car un centre de formation pour habilitation concernant la central nucléaire de civaux et programmé pour début 2025. Une salle de 28 m² avec mezzanine de 15 m² idéal pour soirée ambiance et tapas en fin de semaine. Affaire avec beau potentiel de développement car endroit très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 587046 ).

À vendre – Restaurant idéalement situé au cœur de LimogesOpportunité rare : restaurant entièrement opérationnel situé en plein centre-ville de Limoges, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Capacité d'accueil d'environ 50 couverts (2 salles de 25 personnes) et une terrasse intimiste de 15 places. Charmante terrasse intimiste à l'arrière, très appréciée aux beaux joursCuisine compacte et bien agencée, parfaite pour une activité fluide et efficaceDécoration soignée, ambiance chaleureuseClientèle fidèle le midi et le soirBon chiffre d'affaires, activité à reprendre immédiatement sans travauxAucun personnel a reprendre ! Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou étendre son activité.