Logo LSI sombre

Vente commerce avec terrasse à Rue (80120)

1 annonces

Prix en baisse
437 500 € -6 %

Commerce 7 pièces 237 m²

Rue (80120)

Bienvenue dans cette grande maison de 237 m² donnant sur un charmant jardin et une grande dépendance accessible également par la rue parallèle. La propriété est située en hyper-centre de rue à quelques pas des commerces. Ses principaux points forts sont : - possibilités d'aménagement (espace de vie et / ou professionnels, combles et dépendance). - possibilité de division de la propriété donnant sur 2 rues. - une terrasse orientée plein sud le rez-de-chaussée de 117 m², actuellement aménagé en cabinet médical, comprend 7 pièces et 1 wc indépendant. Il est facile d'imaginer un agencement différent des pièces pour y créer par exemple une grande cuisine avec ilot central ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger attenante ainsi que deux beaux espaces de détente. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres donc 2 peuvent accueillir leur salle de bain. Le 2ème étage est aujourd'hui un grand grenier de 60 m². En sous-sol, se trouve une cave accueillant les locaux techniques de la maison. Ce bien se complète d'une dépendance de 120 m² sur 2 niveaux pouvant soit être aménagée en garage ou être revendue séparément avec une partie du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 500 € ht + 3 500 € tva, soit 441 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € ht + 0 € tva, soit 420 000 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899 793 319.

Autres annonces à proximité de Rue (80120) avec vos critères

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

296 800 €

Commerce 16 pièces 270 m²

Berck (62600)

Situé en plein cœur de berck-plage, à deux pas des commerces et de l'esplanade, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Le rez-de-chaussée est divisé en deux locaux commerciaux actuellement exploités, générant un revenu locatif mensuel de 1 800 €. • un premier espace de 27 m² • le second, plus vaste, accueille un restaurant en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une belle visibilité, d'une grande salle et d'une terrasse extérieure très appréciée de la clientèle. Cette activité est solide et bien implantée. ( possibilité d'acheter le fond avec les murs) l'étage se compose de deux parties distinctes : • un appartement accessible par le petit local commercial, offrant la possibilité à l'exploitant d'habiter sur place. • l'autre partie (environ 10 pièces + sanitaires), sera à rénover et / ou repenser entièrement. Elle offre de multiples possibilités : création de logements ou reconversion en hôtel ou chambres d'hôtes. La structure est saine, et l'emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant tirer parti du dynamisme de berck-plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 800 € ht + 3 360 € tva, soit 300 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 16 800 € ht + 3 360 € tva, soit 20 160 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.