Vente commerce avec terrasse à Sarthe (72)

Iad france - laëtitia laures (06 60 54 14 88) vous propose : restaurant / 72000 - le mans - cite plantagenet - fonds de commerce - licence iv rare sur le secteur, opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs. Possibilité de débuter en location gérance. Iad france, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 65 m² environ avec une terrasse de 15 m² environ situé en plein coeur du vieux mans. Ce restaurant de standing bénéficie d'une excellente notoriété, connu et reconnu pour sa cuisine traditionnelle et raffinée. Vous serez conquis par le charme intimiste de la salle pourvue d'un mobilier de qualité. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un équipement professionnel complet permettant d'assurer le bon déroulement des services. D’une capacité de 40 couverts ( + 15 en terrasse) et détenteur d’une licence iv, l'établissement est ouvert du mardi au samedi (midi et soir) pour un ticket moyen de 40€ par personne. Le chiffre d'affaire est en constante augmentation au fil des exercices. Ca 2023 : 480 000 € l'ensemble est composé comme suit : salle de restaurant avec bar, cuisine, wc séparés, cave, terrasse. Aucun investissement à prévoir. Plus d'informations et dossier de vente sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laëtitia laures (id 42870), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 879576130 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Safti immobilier - elodie leffray vous propose une opportunité à saisir rapidement ! Situé au cœur d'une commune dynamique et attractive, ce fonds de commerce bar-tabac-presse-fdj avec licence iv uniquement est à vendre suite à un départ imminent à la retraite. Ses atouts : - emplacement stratégique sur axe principal passant - activité diversifiée : presse-bar-tabac-jeux (fdj)-colis - bonne rentabilité et clientèle fidèle - potentiel de développement intéressant - loyer attractif ne ratez pas cette opportunité unique pour les porteurs de projets ambitieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 07 66 13 58 38 ou par mail à elodie.leffray@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 500 € ht + 10 900 € tva, soit 65 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : à vendre : bar pmu fdj - emplacement stratégique en ville touristique - autorisation de terrasse sur toute l'année vous rêvez d’investir dans un commerce rentable et en plein essor ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au coeur d’une petite ville dynamique et touristique, ce bar pmu fdj bénéficie d’un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle mais également de passage. Chiffre d’affaires en très belle progression. L’établissement connaît une croissance constante, avec encore un fort potentiel de développement grâce à des horaires élargis ou encore une diversification de l’offre (snacking, animations, etc.). Clientèle locale et touristique régulière. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur. Le mobilier vient d'être remplacé, pour un accueil plus chaleureux et convivial. Faible concurrence dans la zone. Dérogation pmr. Possibilités d’aménagement sur l'arrière de la salle principale pour augmenter l’attractivité. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard (id 61866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 904201779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : 5 minutes de l'a11 entre le mans (30 min) et la ferté bernard (20 min), au centre du village de tuffé, à côté de l' abbaye, murs commerciaux hôtel, restaurant, bar de 500 m² environ (300 en rdc) avec grande terrasse centrale, excellente rentabilité, environ 50 couverts le midi en moyenne, 8 chambres d'hôtel, bar 50 m² environ, salle de restaurant 120 m² environ (80 à 100 places), terrasse 50 places, salle de réunion 25 m² environ. L'ensemble a été entièrement rénové. Tuffé val de la chéronne est un magnifique village de 1600 habitants, tous commerces, avec sa magnifique abbaye du vii ème siècle et son grand plan d'eau. Village très dynamique et vivant surtout l'été. Loyer : 1300€ ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : murs et fond -bar restaurant plat du jour. Emplacement en sortie de l'hyper centre du mans avec notamment une terrasse de plus de 100 m² environ orientée sud. Ca 2023 : 192k€ avec 5 semaines de fermeture et ouvert seulement les midis du lundi au vendredi. Un seul salarié sur 15 heures / semaine. Moyenne d'environ 55 couverts cette année. Bail conclu jusqu'à juillet 2031 incluant un logement de 32 m² environ. Loyer actuel : 18k€ / an. Ca en très belle progression. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard (id 61866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 904201779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

"Ne manquez pas cette double opportunité de restauration rapide au Mans ! Ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur d'une galerie marchande très prisée en centre-ville, représente un investissement à fort potentiel. Avec une adresse incontournable et une clientèle fidèle, cet établissement exploité avec succès depuis 32 ans offre un concept clé en main et une carte variée : sandwichs gourmands et équilibrés, tartes salées et sucrées, salades, cafés, boissons rafraîchissantes et glaces. L'activité se décline en vente sur place (50 places assises, avec une terrasse intérieure très visible et attrayante) et à emporter, attirant une clientèle diversifiée. Un atout supplémentaire : un espace à l'étage avec 30 places assises extérieures, parfait pour les beaux jours. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : CA 2023 de 553 000 €, prévisionnel 2024 de 590 000 € ( + 6/7 %). Loyer mensuel : 6350 € HT, charges : 1425 € HT. L'équipe en place est composée de 3 temps pleins, 1 mi-temps, 1 à 30h, 1 à 20h, 1 à 15h et 3 apprentis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr" Honoraires à la charge du vendeur - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Opportunité de Restauration Rapide au Mans - Emplacement Premium Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé au cœur d'une galerie marchande très prisée du Mans. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux constant de clientèle, cet établissement représente un investissement solide avec un fort potentiel de croissance. Concept Éprouvé et Clientèle Fidèle Exploitez un concept clé en main, établi depuis 32 ans, offrant une restauration rapide de qualité avec : Une carte variée : sandwichs gourmands, tartes, salades, boissons et glaces. Une activité dynamique : vente sur place (50 couverts) et à emporter. Une terrasse intérieure attractive, captant un large public : travailleurs, familles et touristes. Chiffres Clés et Potentiel de Croissance Profitez d'une affaire en pleine expansion : Chiffre d'affaires 2023 : 455 000 €. Prévisionnel 2024 : 500 000 € ( + 10 / 11 %). Loyer : 4 000 € HT / mois. Charges : 835 € HT / mois. Équipe qualifiée : 5 salariés (2 temps plein, 1 à 30h, 1 à 20h) et 2 apprentis. Votre Investissement Idéal Ce fonds de commerce, idéal pour un investisseur ou un restaurateur ambitieux, offre une opportunité rare de reprendre une affaire prospère avec un excellent emplacement et un potentiel de croissance avéré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Urgent - raison "départ à la retraite" imminent ! À saisir fonds de commerce bar tabac presse restaurant avec licence iv dans charmant village. Exploité depuis 2022 sa chaleureuse ambiance et sa fidèle clientèle en font un actif précieux, axe de passage, places de parking devant le commerce. Cet établissement bénéficie de nombreuses possibilités supplémentaires de développement ! Un vrai point de rendez-vous et d'animations. Cette affaire possède une partie bar-tabac-presse suivi d'une partie restauration d'une capacité d'accueil de 30 couverts, et également 2 salles pouvant accueillir une capacité totale de 180 personnes pour des banquets, séminaires … matériel et équipement de qualité aux normes. Projet séduisant dans son ensemble, établissement fermé le samedi après-midi et dimanche. Horaires en semaine 7h30 - 19h30. De plus un appartement a rénover au dessus du commerce s'offre à vous, inclus dans le bail. À vous de poursuivre l'aventure et d'écrire le prochain chapitre de son histoire, si vous êtes intéressés par cette affaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 13 58 38 ou par mail à elodie.leffray@safti.fr "un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtière ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 € ht + 16 900 € tva, soit 101 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € ht + 15 600 € tva, soit 93 600 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (8.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : vieux mans au coeur de la cité plantagenêt, fonds de commerce restaurant entièrement refait en 2007, dans magnifique immeuble. Cuisine authentique et traditionnelle. Actuellement loué (1100€ / mois) depuis 1è ans par le même restaurateur comprenant deux salles de restaurant (38 et 34 m² environ) dont une dans une magnifique cave voutée, bar de 11 m² environ, cuisine (proche du neuf avec partie pâtisserie), réserves, terrasse. Restaurant réputé sur le mans, dans un état irréprochable, aussi bien au niveau de l'état que des normes. Taxes foncières et taxes communales à la charge du locataire. Ca ht : 277000€ en progression constante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa hamon (06 59 71 53 44) vous propose : bar-tabac-jeux très bon rapport. Sud sarthe, affaire située au coeur d'un village, environnement commerçant, axe passant et circulant équipée pour l’activité avec un espace tabac, un bar réfrigéré, un point pmu fdj loto, un écran tv pour l' amigo, un espace presse plus pqr. L'établissement possède une salle de bar de 40 places assises plus tabourets et une terrasse extérieur de 10 places avec parking. Matériel complet et en bon état. Affaire idéale pour un couple. L'établissement répond aux normes de sécurité imposées par les douanes, rideaux métalliques, surveillance vidéo, coffre fort. Faible loyer. Ca 200kf € ebe 75000€ commissions 100 000€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa hamon (id 73239), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 908043854 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : Restaurant de standing avec une excellente notoriété situé en centre ville. Vous serez conquis par le charme intimiste de la salle. Les aménagements et le mobilier sont de qualité. La cuisine, fonctionnelle, permet d'assurer le bon déroulement des services et dispose d’un équipement complet et professionnel entretenu. Aucun investissement à prévoir à la cession. Un sous sol, une cave et une belle terrasse complètent ce beau produit. D’une capacité de 48 couverts et détenteur d’une Licence IV, l'établissement est ouvert le 5 jours / semaine, midi et soir, avec un ticket moyen à 28€ environ. Le CA est en constante augmentation au fil des exercices. CA 2024 : 241 k€ Loyer : 1450€ / mois Un appartement sur deux étages d'environ 134 m² environ est compris. Dossier comptable et technique sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures (ID 42870), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 879576130 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : à vendre : hotel restaurant, belle affaire, agréable, en moyenne 80 couverts servis le midi, situé au coeur d'une ville dynamique, proche de toutes les commodités. Salle de restaurant spacieuse de 80 couverts, salle de bar également agréable de 60 m² environ, grande terrasse, cuisine aux normes, chambre froide, double wc. Accès pnr. Un appartement t4 à disposition. Développement possible du chiffre d'affaires en rénovant les anciennes chambres de l'hôtel, en 4 studios meublés ou airbnb. Vous êtes dynamique, ambitieux, ingénieux, cette affaire est pour vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 265 et classe climat d indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier nardeux (id 53578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 892166026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laëtitia laures (06 60 54 14 88) vous propose : cafe - bar - jeux secteur mulsanne. Ce commerce apprécié comprend une grande salle avec bar, une terrasse, une cuisine, une belle cave et un garage. Un logement à l'étage de 39 m² environ comprenant 2 chambres, 1 pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Affaire intéressante à continuer de développer. Ca n-1 : 93k€ dossier complet sur demande après entretien préalable et contre signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laëtitia laures (id 42870), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 879576130 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : gare le mans murs et fonds bar-hôtel d'une surface de 300 m² environ, terrasse de 120 m² environ comprenant au rdc : bar (75 m² environ), cuisine, bureau, sanitaires et entrée hôtel séparée. Au 1er : 4 studios avec kitchenette, salle d'eau, wc idem au 2ème étage. Toiture en excellent état, huisseries pvc double vitrage. Beau bâtiment situation idéale. Prévoir rafraîchissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre sur la commune d'Allières-Beauvoir, un ensemble immobilier exceptionnel situé à l'orée de la magnifique forêt de Perseigne, sur un vaste terrain de 12 700 m². Ce bien, construit en 2013 et rénové en 2021, est en excellent état général et propose une multitude d'espaces fonctionnels et de commodités à proximité. Le bâtiment principal de 1100 m² comprend une maison de 95 m² côté forêt, avec un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine aménagée de 16 m², une grande chambre de 17 m², une salle de bain de 9 m², un dégagement de 2 m² et un WC indépendant de 3 m². Vous trouverez également un deuxième logement comprenant un salon de 18 m², une cuisine de 7 m², deux chambres de 8 et 9 m², un bureau de 4 m², un dégagement de 2 m², une salle de bain de 2 m² et un WC indépendant. Profitez aussi d'une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. L'ensemble dispose également de 7 boxes de 20 m² chacun, d'une stabulation de 650 m², ainsi que d'un bureau, atelier et espace de stockage totalisant 125 m². Une dépendance de 60 m², idéale pour une grange ou un garage, se trouve à proximité immédiate. Le bien offre également un garage pouvant accueillir 3 voitures ou plus, ainsi qu'un parking privé. Les menuiseries en bois simple vitrage et le chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques garantissent un confort optimal. Allières-Beauvoir, charmante commune française, offre un cadre de vie paisible avec son patrimoine historique et naturel. Ses paysages pittoresques, ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité rurale. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à 7 kms dans la commune de Mamers. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en pleine nature sur un terrain de 12 700 m² tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 4,3 hectares d'herbage attenant et 2,4 hectares en location.

Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Fond de commerce licence 4 avec logement à développer idéal pour un couple situé dans un charmant village de la Sarthe à 10 minutes de Mamers. Bar, Restaurant, Traiteur, Presse, FDJ, Carte de pêche. Restauration uniquement le midi. Superficie du local commercial 170 m² environ aux normes. Comprenant : Salle du bar 35 m² environ 1 salle de 46 m² environ 45 places assises. 1 deuxième salle de 35 m² environ avec 35 places assises. Sanitaire normes handicapés. Cuisine, espace plonge, arrière cuisine, réserve, remise, grenier cave. Cour à l'arrière. Camion réfrigéré. À l'étage logement d'environ 70 m² environ avec 5 pièces de 12 à 15 m² environ, une salle de bain, un toilette, toit terrasse. Ouvert uniquement le midi avec actuellement 1 formule ' buffet d'entrée plat fromage dessert café boisson' Cherche à être développé situé sur un bon axe clientèle locale, passagère et ouvrière. Parking communale devant. À découvrir très beau potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet (ID 81175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de le mans sous le numéro 479912867 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laëtitia laures (06 60 54 14 88) vous propose : cafe - bar - brasserie - jeux secteur connerré. Situé en centre ville d'une commune d'environ 3000 habitants. Ce commerce très apprécié comprend une belle vitrine, une grande salle d'environ 90 m² environ avec bar, une terrasse, une cuisine, un bureau et une belle cave. Un logement à l'étage de 115 m² environ comprenant 4 chambres, 1 pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Affaire très intéressante à continuer de développer. Ca n-1 : 174k€ dossier complet sur demande après entretien préalable et contre signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laëtitia laures (id 42870), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 879576130 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : fond de commerce -bar restaurant plat du jour. Emplacement en sortie de l'hyper centre du mans avec notamment une terrasse de plus de 100 m² environ orientée sud. Acquisition des murs envisageables. Ca 2023 : 192k€ avec 5 semaines de fermeture et ouvert seulement les midis du lundi au vendredi. Un seul salarié sur 15 heures / semaine. Moyenne d'environ 55 couverts sur ce début d'année. Installations aux normes. Bail conclu jusqu'à juillet 2031 incluant un logement de fonction. Loyer actuel d'environ 18k€ / an. Ca en très belle progression. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard (id 61866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 904201779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .