Commerce avec terrasse à vendre Sarthe (72)

Emplacement stratégique en plein cœur du bourg de Malicorne-sur-Sarthe, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commodités locales et avec une excellente visibilité. Ce fonds de commerce exploité en bar-tabac-jeux est une affaire saine offrant un fort potentiel de développement. Le local de 115 m² comprend une salle de bar accueillante, un espace de stockage en sous-sol, un garage, et un logement de fonction de 85 m² à l'étage avec deux chambres, idéal pour un couple repreneur. Activité actuelle : bar (avec tireuse à bière déportée), vente de tabac, jeux de la Française des Jeux, location de matériel (jeux de bar, tables, chaises), service clé. Équipé d'un logiciel de caisse, percolateur à café, frigos… Petite terrasse sur le trottoir de 32 places, face à l'établissement. Ouvert tous les jours de 7h à 20h, sauf le jeudi (fermeture hebdomadaire). Pas de salarié à reprendre. Chiffre d'affaires annuel : 187 000 € HT, commissions tabac : 5 000 €, FDJ : 2 500 €. Activité à relancer et développer, notamment sur le tabac, les jeux et la restauration légère. Loyer mensuel : 700 € (SCI propriétaire des murs). Possibilité d'acquérir les murs en complément. Prix de vente du fonds : 150 000 € (honoraires d'agence inclus). Une opportunité idéale pour une première installation ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce de proximité avec logement. Accompagnement à la reprise possible. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 585705 ).

Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Fond de commerce licence IV avec logement situé dans un charmant village de la Sarthe entre Mamers et Alençon. Bar, Restaurant, Traiteur, Presse, FDJ, Carte de pêche. Actuellement restauration uniquement le midi. Superficie du local commercial 170 m² environ aux normes. Comprenant : Salle du bar 35 m² environ 1 salle de 46 m² environ 45 places assises. 1 deuxième salle de 35 m² environ avec 35 places assises. Sanitaire aux normes pour PMR. Cuisine, espace plonge, arrière cuisine, réserve, remise, grenier cave. Petite cour intérieur à l'arrière. Camion réfrigéré. À l'étage logement d'environ 70 m² environ avec 5 pièces de 12 à 15 m² environ, une salle de bain, un toilette, toit terrasse. Ouvert uniquement le midi avec actuellement 1 formule ' buffet d'entrée, plat, fromage, dessert, café et boisson'. Cherche à être développé situé sur un bon axe clientèle locale, passagère et ouvrière. Pour le stationnement parking à disposition. À découvrir très beau potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet (ID 81175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de le mans sous le numéro 479912867 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : gare le mans murs et fonds bar-hôtel d'une surface de 265 m² environ, terrasse de 120 m² environ comprenant au rdc : bar (75 m² environ), cuisine, bureau, sanitaires et entrée hôtel séparée. Au 1er : 4 studios avec kitchenette, salle d'eau, wc idem au 2ème étage. Toiture en excellent état, huisseries pvc double vitrage. Beau bâtiment situation idéale. Prévoir rafraîchissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : fond de commerce - bar restaurant plat du jour. Emplacement à la sortie de l'hypercentre du mans. Terrasse de plus de 100 m² environ orientée sud moyenne de 55 couverts / jour. Ouvert actuellement 5j / 7 et les midis seulement. Ca 193k€ bail conclu jusqu'à juillet 2031. Une salariée sur 15h / semaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard (id 61866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 904201779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre-ville de La Ferté-Bernard (1h30 de Paris), découvrez ce bar-restaurant au fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Adresse centrale et incontournable : fort passage piéton et routier, proximité immédiate des commerces, services et parkings. Place du marché hebdomadaire. Espace fonctionnel et accueillant : Deux salles et une terrasse pour environs 105 m² pouvant accueillir 80 couverts, bar convivial, cuisine équipée avec extraction et réserve. Exploitation clé en main : établissement entretenu, cuisine neuve, conforme aux normes, prêt à travailler immédiatement. Licence IV. Un emplacement adaptable : idéal pour un concept de brasserie, bar à thème, restauration traditionnelle ou enseigne nationale. Une opportunité rare pour entreprendre ou développer votre enseigne dans une ville dynamique et attractive. Fermé les lundi, mardi et dimanche soir et mercredi toute la journée. _ Grosse possibilité de développement. _ Pas d'employé à reprendre _ Possibilité de vente à emporter A ce fond de commerce est joint un appartement d'environs 110 m² en duplex avec 3 chambres. Pour toutes informations supplémentaire et visite contactez moi au 07 83 98 84 82 ou par mail ; jeremi.pinagot@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 205 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : 20 km le mans, dans commune de 1600 hab, fonds de commerce bar, tabac, pmu, fdj, presse. Surface commerciale de 80 m² environ, 30 places assises, terrasse de 50 m² environ + logement 3 chambres avec terrain. Actuellement fermeture le mercredi, et dimanche après midi. 2 à 3 semaines / an. Horaires : lundi, mardi jeudi et vendredi : 6h30-13h et 15h-19h. Samedi : 8h-13h et 15h-19h. Dimanche : 8h30-12h30. Loyer : 820 ttc ca 80000€. Possibilité d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence leroux (06 33 97 28 68) vous propose : bar / restaurant situé sur la commune de joué en charnie à 5min de l'autoroute a81. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Possibilité de développer l'activité (repas de famille, soirée à thèmes. ). Pas de travaux à prévoir. Situé sur un axe routier très fréquenté d357. Grand parking. Bar licence iv, 2 salles pouvant accueillir 80 couverts. Une salle supplémentaire de 96 couverts. Cuisine équipée de matériel récents. Possibilité de terrasse en été. Normes pmr. Logement contiguë au restaurant comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle de bains / wc. Pompe à chaleur neuve (1 an). Possibilité d'acheter les murs. Vous souhaitez vous installer en restauration, venez visiter cette affaire qui offre encore de belles possibilités de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux (id 27880), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 500729017 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : à vendre : bar pmu fdj - emplacement stratégique en ville touristique - autorisation de terrasse sur toute l'année vous rêvez d’investir dans un commerce rentable et en plein essor ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au coeur d’une petite ville dynamique et touristique, ce bar pmu fdj bénéficie d’un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle mais également de passage. Chiffre d’affaires en très belle progression. L’établissement connaît une croissance constante, avec encore un fort potentiel de développement grâce à des horaires élargis ou encore une diversification de l’offre (snacking, animations, etc.). Ebe intermédiaire / ca : 26.7% environ clientèle locale et touristique régulière. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur. Le mobilier vient d'être remplacé, pour un accueil plus chaleureux et convivial. Faible concurrence dans la zone. Dérogation pmr. Possibilités d’aménagement sur l'arrière de la salle principale pour augmenter l’attractivité. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard (id 61866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 904201779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : 5 minutes de l'a11 entre le mans (30 min) et la ferté bernard (20 min), au centre du village de tuffé, à côté de l' abbaye, murs commerciaux hôtel, restaurant, bar de 500 m² environ (300 en rdc) avec grande terrasse centrale, excellente rentabilité, environ 50 couverts le midi en moyenne, 8 chambres d'hôtel, bar 50 m² environ, salle de restaurant 120 m² environ (80 à 100 places), terrasse 50 places, salle de réunion 25 m² environ. L'ensemble a été entièrement rénové. Tuffé val de la chéronne est un magnifique village de 1600 habitants, tous commerces, avec sa magnifique abbaye du vii ème siècle et son grand plan d'eau. Village très dynamique et vivant surtout l'été. Loyer : 1300€ ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : murs et fond -bar restaurant plat du jour. Emplacement en sortie de l'hyper centre du mans avec notamment une terrasse de plus de 100 m² environ orientée sud. Ca 2023 : 192k€ avec 5 semaines de fermeture et ouvert seulement les midis du lundi au vendredi. Un seul salarié sur 15 heures / semaine. Moyenne d'environ 55 couverts cette année. Bail conclu jusqu'à juillet 2031 incluant un logement de 32 m² environ. Loyer actuel : 18k€ / an. Ca en très belle progression. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard (id 61866), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 904201779 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : vieux mans au coeur de la cité plantagenêt, fonds de commerce restaurant entièrement refait en 2007, dans magnifique immeuble. Cuisine authentique et traditionnelle. Actuellement loué (1100€ / mois) depuis 1è ans par le même restaurateur comprenant deux salles de restaurant (38 et 34 m² environ) dont une dans une magnifique cave voutée, bar de 11 m² environ, cuisine (proche du neuf avec partie pâtisserie), réserves, terrasse. Restaurant réputé sur le mans, dans un état irréprochable, aussi bien au niveau de l'état que des normes. Taxes foncières et taxes communales à la charge du locataire. Ca ht : 277000€ en progression constante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa hamon (06 59 71 53 44) vous propose : bar-tabac-jeux très bon rapport. Sud sarthe, affaire située au coeur d'un village, environnement commerçant, axe passant et circulant équipée pour l’activité avec un espace tabac, un bar réfrigéré, un point pmu fdj loto, un écran tv pour l' amigo, un espace presse plus pqr. L'établissement possède une salle de bar de 40 places assises plus tabourets et une terrasse extérieur de 10 places avec parking. Matériel complet et en bon état. Affaire idéale pour un couple. L'établissement répond aux normes de sécurité imposées par les douanes, rideaux métalliques, surveillance vidéo, coffre fort. Faible loyer. Ca 200kf € ebe 75000€ commissions 100 000€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa hamon (id 73239), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 908043854 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .