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commerce  pièces 47 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente commerce 47 m² Agen (47000)
104 500 €

Commerce Agen (47000)

Situé au cœur du centre-ville d'agen, ce petit commerce tabac, presse, fdj représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple désireux de s'investir dans une activité dynamique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville d'agen offrant une bonne visibilité pour attirer une clientèle régulière et le loyer est très raisonnable. Doté d'un assortiment varié de produits et services, il répond aux besoins d'une clientèle fidèle et diversifiée. Le dossier complet comprenant les 3 derniers bilans, le bail ainsi que des photos sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Ce fonds de commerce qui possède un potentiel de croissance, constitue une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 500 € ht + 2 090 € tva, soit 106 590 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 050 € ht + 0 € tva, soit 94 050 € ttc honoraires d'agence : 10 450 € ht + 2 090 € tva, soit 12 540 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie vesin, tél. : 06 81 68 32 91, e-mail : stephanie.vesin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 345 904.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 104 500 € (soit 2 223 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 720 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337988
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce  pièces 47 m2 à vendre à Agen (47000)
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 1
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 2

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SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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