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commerce pièces 318 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente commerce 318 m² Agen (47000)
521 000 €

Commerce Agen (47000)

À Vendre : Immeuble de caractère en plein centre-ville d'Agen avec Restaurant et Logement Opportunité rare en centre-ville d’Agen ! Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé, offrant un investissement immobilier exceptionnel avec un restaurant en activité et un logement spacieux sur 3 étages. Rez-de-chaussée : Restaurant réputé - Restaurant avec une excellente réputation locale. - * Chiffre d'affaires annuel * : 270 000 € HT. - Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, prêt à être repris sans interruption. - Surface : 134 m² comprenant salle de restaurant et cuisine. Étages supérieurs : Logement sur 3 niveaux avec une surface habitable totale de 184 m². - Logement lumineux et spacieux réparti sur 3 étages. - Chaque étage dispose d’une chambre, d’une salle d’eau privée, et d'une cuisine indépendante, idéal pour un usage personnel ou pour de la location. Prix hors honoraires : 490 000 € Prix total avec honoraires : 521 000 € Cet immeuble est une opportunité unique alliant investissement commercial avec un restaurant en plein essor et une possibilité d'habitation ou de revenus locatifs supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877121).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Bien de caractère
Superficies
  • Surface habitable : 318 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 521 000 € (soit 1 638 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932367426
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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