Vente commerce à Aix-en-Provence (13)

Affaire de restauration d'exception exploitée par des professionnels confirmés depuis plusieurs années, avec une régularité exemplaire dans les performances. Sur environ 110 m² parfaitement optimisés, le restaurant offre une capacité d'environ 100 couverts, dont 60 en terrasse. L'espace s'articule autour d'une salle chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en verrière baignée de lumière. En sous-sol, un espace technique avec sanitaires et local de rangement. À l'étage, un superbe espace avec vue dégagée, parfait pour des événements privés ou un service intimiste. L'établissement réalise un chiffre d'affaires séduisant et régulier sur les trois dernières années. Affaire saine, parfaitement tenue, au positionnement qualitatif reconnu. Le cadre, l'emplacement et les volumes en terrasse en font une perle rare du centre historique d'Aix-En-Provence. Possibilité de reprise immédiate et de développement grâce à l'ajout d'un second espace attenant pour une montée en puissance stratégique, avec augmentation du nombre de couverts. Informations complémentaires et présentation du dossier uniquement sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 € HT + 6 510 € TVA, soit 936 510 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 897 450 € HT + 0 € TVA, soit 897 450 € TTC Honoraires d'agence : 32 550 € HT + 6 510 € TVA, soit 39 060 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Un bien rare, pour un projet d'exception. Opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère, entièrement repensé et rénové, situé sur l'un des emplacements les plus convoités du secteur en centre ville d'Aix-En-Provence. D'une superficie d'env. 134 m², ce lieu unique s'articule autour d'une salle intérieure chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour un service fluide et immersif. À l'étage, un espace baigné de lumière et au charme discret, idéal pour la privatisation d'événements ou de dîners intimistes. En contrebas, une cave exceptionnelle au cachet rare, mêlant mystère et élégance, un véritable atout différenciant, parfait pour des soirées privées, des dégustations ou un concept différenciant. Le niveau inférieur accueille également les sanitaires et un local technique. À l'arrière, une boutique indépendante actuellement louée génère un revenu complémentaire, et un studio aménagé en étage constitue un pied-à-terre idéal pour un couple exploitant, désireux de vivre sur place et de piloter leur affaire au quotidien. À l'extérieur, 40 couverts s'épanouissent sur une place vivante et iconique, avec un flux piéton constant. Le matériel est neuf, les travaux récents ont été menés avec exigence, dans un état irréprochable. L'affaire est prête à fonctionner immédiatement. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Référence : MDT 791 Contact négociatrice : Sara - 07 88 87 66 33 Votre agence Laforêt vous propose à la vente des bureaux d'activité idéalement situés en plein coeur d'Aix-en-Provence, dans une copropriété récente, Le Signoret. L'immeuble réservé bénéficie d'un parking souterrain à la clientèle, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Ce bien situé au premier étage, offre un agencement moderne et lumineux, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il se compose de : Une salle d'attente accueillante, offrant une première impression agréable à vos clients Un open space spacieux, idéal pour l'aménagement de bureaux fonctionnels Une salle de repos équipée de rangements pratiques Un sanitaire pour plus de commodité au quotidien Actuellement, ces bureaux sont loués pour un montant de 1 251,59 € TTC, ce qui constitue un investissement intéressant. ( Possibilité de libérer les lieux janvier 2026) En prime, le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout pour vos déplacements et pour le confort de vos collaborateurs. Autres caractéristiques : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, été comme hiver. Un emplacement privilégié et un bien de qualité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sara au 07 88 87 66 33. Copropriété de 226 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.

Référence : mdt 790 contact négociatrice : sara - 07 88 87 66 33 votre agence laforêt vous propose à la vente des bureaux d'activité idéalement situés en plein coeur d'aix-en-provence, dans une copropriété récente, le signoret. L'immeuble dispose d'un parking souterrain accessible à la clientèle. Ce bien situé au premier étage, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend : une grande salle d'attente spacieuse et accueillante deux bureaux lumineux, parfaits pour une activité professionnelle un sanitaire pour plus de commodité de plus, il est vendu avec une place de parking privative, un atout précieux pour votre confort au quotidien. Autres caractéristiques : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison un emplacement de choix à découvrir rapidement ! Contactez sara au 07 88 87 66 33 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 226 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.20 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Aix Ouest - Idéalement situé à proximité d'un axe de passage important et faisant parti d'un centre regroupant différentes activités (Orthodontie, veterinaire, salon de coiffure,. ), nous vous proposons un local commercial sur 2 niveaux de 300 m². Il offre en rez de chaussée un centre Hammam / bien être de 161 m² avec un hammam réparti en 3 salles de 65 m² au total, un espace de collation, une salle de massage, vestiaire, accueil et autres espaces techniques. Centre en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. À l'étage, un appartement entièrement aménagé de 138 m² comprenant un espace de vie de 30 m², une cuisine équipée avec buanderie, une terrasse de 19 m², 4 chambres, salle de bain et WC. Local à fort potentiel, pouvant être divisable grâce à ses 4 entrées indépendantes. Charges annuelles de copropriété : 1440EUR. Prix de vente : 682 000EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%). .

Situé dans le cœur de la zone d'activité d'AIX LES MILLES (13290), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour son activité de nettoyage de véhicules, pose de film covering, de stickage et de flocage publicitaires ainsi que de la location de motos. Avec un accès facile pour les véhicules, ainsi que plusieurs places de parking extérieures attitrées et sécurisées, cet établissement offre une très grande visibilité dans un environnement ultra dynamique, propice au commerce florissant. De plus, la climatisation, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion fibre renforcent le confort et la praticité de ce local. Ce commerce d'environ 180 m² se distingue par sa configuration bien pensée, comprenant une réception clients, un bureau, une réserve, un espace de travail avec sol en PVC adapté, à l'étage, une cuisine, un coin repos et un bureau vitré offrant une vue panoramique sur l'activité. Grace à sa disposition et son agencement optimal répartis sur deux niveaux, ce bien allie fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins spécifiques d'une activité commerciale ou de location. Une opportunité rare pour développer une activité prospère dans un des secteurs le plus animé et recherché de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 162 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUISSY, Tél. : 06 63 90 02 08, E-mail : nicolas.bouissy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537438186.

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente sur aix en provence, dans le dynamique quartier du pont de l'arc : cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m². Le local est en parfait état et se compose d'une pièce principale avec salon d'accueil, une cabine de soins avec salle d'eau, wc séparé. L'ensemble est climatisé. Le local est situé sur l'avenue fortuné ferrini ou de nombreux commerces de proximités (boulangerie, boucherie, caviste, fleuriste, primeur, fromager); mais égalements des restaurants, opticien, pharmacie, étude notariale, banques jouxtent celui ci. Possibilité de se garer aisement (grand parking à proximité). Nombreuses activités possibles a l'exception : des metiers dits de 'bouche' (pas d'extraction), salon de coiffure, cabinet d'esthétique, laverie automatique. Loyer mensuel : 1730 eur cc (1700 eur + 30 eur charges). Un nouveau bail (3 / 6/9) sera établi au repreneur par le propriétaire. La taxe foncière s'élève à 735 eur mandat no 113243. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Dpe c (estimation des coût annuel : entre 510 eur et 690 eur par an- prix moyen des énergies indexés sur les années 2023 - 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Finactif immobilier vous propose à la vente : murs commerciaux de 170 m² exploités par boulangerie à forte notoriété, situés à aix en provence sur axe principal à proximité d'autres commerces. - parking et places handicapés devant boutique.- salle climatisée - espace salon de thé, wc public norme pmr, terrasse pour clientèle. - atelier de préparation + réserves et vestiaire / sanitaire pour le personnel.- bâtiment en bon état, charges supportées par le locataire (taxe foncière, charges de copro. ). - bonne rentabilité : 7 % - loyer mensuel ht : 4100,- € bail jusqu'à fin 2030 - a saisir ! Dpe en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - prix des murs : 699.000. 00 € - honoraires d'agence à la charge du vendeur. - pour tout renseignement, contacter sylvie robert tél 06 85 66 87 59, agent immobilier, inscrite au rcs aix en provence n° 414 695 585 - copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Mur d'un local commercial, à 3 minutes à pied de la rotonde, d'une surface de 62 m² environ, une vitrine de 5 mètres linéaires, très bon emplacement, composé d'une réception, un grand bureau, une salle de réunion, un point d'eau, un wc, climatisation réversible. Charges annuelles 903€. Tf. 1222€ honoraires à la charge des vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 903 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * droit au bail * idéal société de services local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 998,48 € ht hors charges, provisions sur charges 15,40 €. Soit un loyer mensuel de 1213,58 € ttc charges comprises. Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce * fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. Ca 20 162 k€ ca 21 157 k€ ca 22 165 k€ ca 23 164 k€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ loyer mensuel 1213,58 € ttc charges comprises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie darsy (06 87 25 33 75) vous propose : aix, centre-ville, un fonds de commerce de depot vente de vêtements de marques. Belle visibilite pour ce dépôt vente de 25 m² environ sur un axe frequente, emplacement ideal dans le centre-ville historique et parking a proximite immediate. Renovation recente. Les plus de ce local commercial : -son emplacement, environnement commercial -ses deux belles vitrines -sa petite réserve et ses sanitaires avec lavabo -sa clientèle existante bail commercial de 9 ans, soit jusqu’au 19 janvier 2032. Loyer mensuel 889,48 € ht (10 673,76€ / an), charges de 13,04€ / mois dépôt de garantie : 1 778,96€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie darsy (id 68325), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 848116091 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités. L'exposition Nord-Est révèle une luminosité naturelle agréable, idéale pour accueillir la clientèle. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un cachet authentique à cette propriété. À l'extérieur, le bien se distingue par sa vaste terrasse (environ 150 couverts) avec un bar extérieur, un terrain de pétanque offrant des espaces propices à la détente. Une vue magnifique et un calme absolu pour offrir des séjours de qualité. Les 45 places de parking extérieures facilitent l'accès pour les clients. L'intérieur de ce local commercial d'une surface habitable de 1600 m² se compose de 28 pièces, incluant un hôtel restaurant. Les 45 places de parking, les cuisines professionnelles et les 28 pièces permettent d'envisager diverses configurations d'exploitation. Idéal pour un projet hôtelier, d'appart-hotel, des bureaux ou de restauration, traiteur avec location de salle pour les grands évènements. cet espace propose un potentiel remarquable dans un cadre authentique et sécurisé. Possibilité de construire une piscine et un espace détente type spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 908 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille ALLARD, Tél. : 06 25 78 04 47, E-mail : camille.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 705 822.

Aix centre ville - prochainement local neuf & brut : l'agence r immo, vous propose en exclusivité un local en rdc, d'une future résidence, de 209.75 m² situé en centre ville d'aix-en-provence, dans la continuité des allées provençales.  situé dans une véritable zone commerciale et citadine, ce local bénéficie d'une vue piétionne imprenable rendant ce dernier idéal pour tous commerces : profession libérale, commerce de proximité, co-working, centre de formation, restauration etc.  livraison 2t 2026.  prix : 1 982 750.00€  contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com .

Fiche id-sit164350 : mur d'un local commercial, à 3 minutes à pied de la rotonde, d'une surface de 62 m² environ, une vitrine de 5 mètres linéaires, très bon emplacement, composé d'une réception, un grand bureau, une salle de réunion, un point d'eau, un wc, climatisation réversible. Charges annuelles 903€. Tf. 1222€ honoraires à la charge des vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 903 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : fonds de commerce atelier de couture retouches et confection. Belle visibilité pour cet atelier de 47 m² environ sur un axe très fréquenté, emplacement idéal dans le centre-ville historique et parking à proximité immédiate. Bail commercial tous commerces (sauf dangereux, bruyants, malodorants), activité soumise à accord du bailleur. Loyer mensuel actualisé de 834 € les plus de ce local commercial : •sa très belle visibilité •sa superficie de 47 m² environ •ses belles vitrines et enseignes sur deux façades •son double accès •sa réserve et ses sanitaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En Exclusivité ! Emplacement No1 au Plein Centre-Ville Une opportunité exceptionnelle se présente à vous : la vente d'un fonds de commerce idéalement placé en plein cœur d'Aix-en-Provence, offrant un emplacement numéro un. Spécialisée dans la vente de Presse et de Loto, avec un flux constant de clients et un passage impressionnant. Caractéristiques du Fonds de Commerce : Emplacement Exceptionnel : Situé au cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et touristique. Surface d'Environnement 17 m² : Une surface optimale pour l'exploitation de la presse, des journaux, de la Française des Jeux et d'articles divers. Activité Unique : Il est important de noter qu'aucune autre activité n'est possible dans ce local, garantissant ainsi une exclusivité inégalée. Chiffre d'Affaires Solide : Le fonds de commerce a établi un chiffre d'affaires robuste, démontrant la rentabilité de l'entreprise. Résultats Satisfaisants : Les résultats financiers sont à la hauteur, vous offrant une opportunité de démarrer avec une entreprise prospère. Prix de Vente : 189 000 € Cette offre exceptionnelle est à saisir dès maintenant. Ne dépasse pas l'occasion de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Contactez-nous au 06 38 91 17 54 Nous attendons avec impatience de vous accompagner dans cette transaction unique à Aix-en-Provence.

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé à quelques pas du célèbre rond point de la rotonde d'aix-en-provence. Avec son emplacement privilégié, à vous de développer sa réputation gastronomique. Votre ambition vous permettra d explorer au mieux cette emplacement au devenir. N hésiter a me contacter pour plus de renseignement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité l'occasion d'acquérir un fonds de commerce situé dans un secteur au fort potentiel de passage de la ville d'Aix en Provence. Vous bénéficierez d'un équipement complet et en trés bon état pour la préparation et la vente de restauration rapide. Il est également doté d'un espace de stockage et d'une terrasse extérieure. Le commerce bénéficie depuis de nombreuses années d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une réputation pour la qualité de ses produits, son service chaleureux et convivial. Il génère des revenus stables tout au long de l'année. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .