Logo LSI sombre

Vente commerce à Alfortville (94140)

4 annonces

exclusivité
159 900 €

Commerce 2 pièces 80 m²

Alfortville (94140)

* à saisir : fond de commerce à alfortville ! * vous rêvez d'installer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique local commercial de 27 m², idéalement situé en plein cœur d'une rue commerçante d'alfortville. Avec un passage constant, bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la proximité de deux arrêts de bus. Ce local, entièrement refait à neuf, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, en toute sérénité. Son agencement traversant offre un accès direct à une cour calme, parfaite pour une entrée à l'abri des regards. Le matériel est inclus dans la vente, vous permettant de vous lancer sans délai. De plus, le loyer attractif de 460 € ttc par mois / 375 € ht et l'électricité triphasée vous garantissent un fonctionnement efficace et économique. Une possibilité d'extraction est également présente pour élargir vos options d'activité. Ce fond de commerce est idéal pour un premier projet entrepreneurial. Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre des photos et étudier ensemble votre dossier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € ht + 3 198 € tva, soit 163 098 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 143 910 € ht + 0 € tva, soit 143 910 € ttc honoraires d'agence : 15 990 € ht + 3 198 € tva, soit 19 188 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : oussama bouzebboudjen, tél. : 06 95 28 11 55, e-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 978 000 784.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Autres annonces à proximité de Alfortville (94140) avec vos critères

300 000 €

Commerce 2 pièces 52 m²

Maisons-Alfort (94700)

À 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46 m² Carrez, ce local offre : entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 ).

Prix en baisse
1 050 000 €
-14 %

Commerce 360 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Bradley Silva Brito (06 09 49 15 39) vous propose : Situé à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare des Ardoines, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la desserte du RER C et à sa future liaison avec la ligne 15 du Grand Paris. De plus, sa proximité avec l'autoroute A86 offre une accessibilité routière optimale. Caractéristiques du Local : Ce local commercial s'étend sur trois niveaux, chacun offrant une superficie généreuse de 120 mètres carrés environ. L'espace est parfaitement aménagé pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Rez-de-Chaussée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt spacieux d'une hauteur maximale de 3,40 mètres, idéal pour le stockage ou l'exposition de produits. Le sol en béton garantit une surface solide et durable pour toute activité commerciale. Premier Étage : Le premier étage est dédié à des bureaux lumineux et climatisés, offrant un environnement de travail confortable et propice à la productivité. De plus, une cuisine bien équipée ainsi que des toilettes sont disponibles pour le confort de vos employés. Une terrasse adjacente offre un espace extérieur supplémentaire pour les pauses ou les réunions informelles. Sous-Sol : Le sous-sol abrite une salle de réunion équipée pour vos besoins en matière de réunions d'affaires, ainsi qu'une salle de détente pour le bien-être de vos employés. Aménagements Extérieurs : Une cour spacieuse accompagne ce local commercial, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cet espace extérieur offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins spécifiques. Opportunité à Saisir cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace polyvalent et bien équipé, parfaitement adapté à une variété d'entreprises. Que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux d'entreprise ou tout autre projet, cette propriété offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bradley Silva Brito (ID 81276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 845072826 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

5 250 000 €

Commerce 3700 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local Industriel Exceptionnel à Vendre - 2100 m² environ sur Terrain de 3700 m² environ - Zone d'Activité proche Paris Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons ce vaste local industriel de 2100 m² environ, idéalement situé au cOEur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale et aux portes de Paris. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 2100 m² environ - Bureaux et Locaux sociaux : 390 m² environ - Locaux d’activité : 1700 m² environ - Terrain : 3700 m² environ Points forts : - Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activité recherchée, avec un accès facile aux principales routes et à la grande zone commerciale voisine. - Flexibilité du site : Le bâtiment est entretenu mais nécessite des travaux de rénovation. Vous avez également la possibilité de réaliser une démolition totale ou partielle en fonction de vos besoins pour votre projet industriel ou d'activité. - Dépollution assurée : Le site sera vendu dépollué, prêt pour une nouvelle utilisation. - Accès Porteurs avec quais de chargement couvert. Description : Ce local industriel offre un potentiel exceptionnel pour des projets divers, grâce à ses espaces généreux et son emplacement stratégique. Avec près de 1700 m² environ dédiés à l'activité et 390 m² environ de bureaux et locaux sociaux, il constitue une base idéale pour des opérations industrielles ou commerciales. Le terrain de 3700 m² environ offre une grande flexibilité d'aménagement, et la possibilité de démolition partielle ou totale vous permet d'adapter le site à vos besoins spécifiques. Bien que le site nécessite quleques travaux de rénovation, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur en plein essor. Le prix inclus les honoraires de transaction exprimées en TTC (TVA de 20% incluse). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique et rare sur ce secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Alfortville (94140) : à voir aussi