779 000 €
Commerce 6 pièces 161 m²
Alfortville (94140) À vendre, local professionnel de 161 m² sur 3 niveaux avec mezzanine, situé à alfortville, à proximité immédiate de paris. Ancien studio photo transformé en bureaux, composé de 6 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : emplacement idéal, proche commerces et transports : métro ligne 8, rer d, future ligne 15, accès a4 / a86 / périphérique terrasse extérieure + façade bois au design moderne place de parking incluse parfait pour bureaux, showroom ou activité libérale. Ce bien rare sur le secteur combine fonctionnalité, esthétisme et accessibilité, répondant aux besoins des professionnels exigeants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 779 000 € ht + 5 453 € tva, soit 784 453 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 751 735 € ht + 0 € tva, soit 751 735 € ttc honoraires d'agence : 27 265 € ht + 5 453 € tva, soit 32 718 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508 802 592.