Vente commerce à Val-de-Marne (94)

À vendre, local professionnel de 161 m² sur 3 niveaux avec mezzanine, situé à alfortville, à proximité immédiate de paris. Ancien studio photo transformé en bureaux, composé de 6 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : emplacement idéal, proche commerces et transports : métro ligne 8, rer d, future ligne 15, accès a4 / a86 / périphérique terrasse extérieure + façade bois au design moderne place de parking incluse parfait pour bureaux, showroom ou activité libérale. Ce bien rare sur le secteur combine fonctionnalité, esthétisme et accessibilité, répondant aux besoins des professionnels exigeants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 779 000 € ht + 5 453 € tva, soit 784 453 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 751 735 € ht + 0 € tva, soit 751 735 € ttc honoraires d'agence : 27 265 € ht + 5 453 € tva, soit 32 718 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508 802 592.

En exclusivité à choisy le roi, situé à 5 minutes de la a86, face au quai des gondoles, sur une parcelle de 322 m² venez découvrir ce local commercial comprenant 60 m² de bureaux et 156 m² d'atelier / surface de stockage. Possibilité de créer 2 surfaces de bureaux indépendantes, l'une de 30 m² et l'autre de 20 m² avec comme espace commun un dégagement comprenant un toilette et un lave-mains. L'atelier représente environ 125 m² avec 2 autres dépendances de stockage de 11 m² et 20 m². Accès via l'avenue de villeneuve saint-georges avec portail coulissant. Une cour à l'avant, vous offre un parking privé. Idéal entreprises btp / mécanique / métallerie, serrurerie / menuiserie. Compteur triphasé. Rare sur le secteur, à vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 700 € tva, soit 373 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nina langlois, tél. : 06 37 18 32 18, e-mail : nina.langlois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 898 728 480.

Le cabinet ght immo vous propose : boulevard de la boissiere emplacement 1 un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire. Loyer annuel perçu : 13 488 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 6,1 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049360).

Le cabinet ght immo vous propose : boulevard de la boissiere emplacement 1 loyer annuel perçu : 15 600 € ht / hc (pas de tva) charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 7 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049367).

Iad france - jeremy kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : à vendre – murs commerciaux à chevilly-larue (secteur 'larue') - investissement locatif * surface totale * : 59 m² environ -boutique : 26,5 m² environ -studio aménagé : 32,5 m² environ (ancienne réserve) * loyers mensuels * : 904 € hors charges (baux en place) les murs sont vendus occupés. * opportunité investisseurs * : -revenus locatifs stables, -local commercial en très bon état, -studio à rafraichir, -emplacement stratégique proche des transports. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy kovacs (id 77343), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 952010700 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de déménagement, grand restaurant ultra équipé, 70 couverts, extraction 400, vitrine 9 ml, équipements récents de haute qualité, prêt à l'emploi, gros flux. Vitrine : 9,5 ml rideau métallique salle de 133 m² : 70 couverts hauteur sous plafond : 2,90 m décor design refait en 2022 climatisée, toilettes pmr bar de 16 m² : tout équipé machine à sunday, machine à jus, bas de bar 4 frigos, caisses, etc. Licence restauration cuisine : 18,5 m² extraction 400 tout électrique : 2590 € / mois equipements : 2 fours à pizza, four inox, plaque induction, friteuse double, table marbre, crêpière, etc. Arrière-salle : local plonge, chambres froides positive et négative réserve sèche, local employés, bureau. Loyer : 3880 € / mois charges : 1870 € / mois contribution marketing : 450 € / mois bail du 19 décembre 2016 fort flux ca moyen : 40 k€ / mois potentiel de développement : actuellement fermé le soir pas de reprise de personnel surface - flux - design une belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 950 € tva, soit 279 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € ht + 0 € tva, soit 250 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Pour cause de déménagement à l'étranger, un très beau restaurant en coin de rue avec licence 4, longue vitrine, extraction 400 et terrasse permanente, en plein quartier commerçant de fontenay-sous-bois. Salle de 53 m² : 40 couverts comptoir : licence 4 terrasse permanente : + 10 couverts redevance : 230 € / an cuisine ultra équipée de 10 m² extraction 400 sur toit reprise ou non d'un commis en cdi ca 2023 : 319 k€ clientèle fidèle csp + ouvert 5 / 7j potentiel de développement le dimanche : brunch ! Bail h. C.R. Renouvelé le 26 novembre 2018 ( * ) loyer : 4500 € toutes charges comprises ( * ) electricité + gaz : 700 € / mois taxe foncière : 2 k€ / an ( * ) bail comprenant la boutique attenante ( * ) loyers perçus de cette boutique : 1200 € / mois soit un loyer net toutes charges comprises de : 3300 € / mois ( * ) bail comprenant également la jouissance de 5 studios au 1er étage ! Non exploités actuellement surfaces de 9 à 16 m² notoriete - rentabilite - joliment decore a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 564 € tva, soit 201 564 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 € ht + 0 € tva, soit 180 180 € ttc honoraires d'agence : 17 820 € ht + 3 564 € tva, soit 21 384 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : * Fonds de commerce restaurant - emplacement N°1 - fort potentiel - logement de fonction * À 20 km de Paris, proche de Créteil, Villecresnes (94) séduit par son environnement résidentiel, sa qualité de vie et une population en croissance. Le restaurant est idéalement situé en plein cOEur d’un environnement commerçant à fort passage. D’une surface d’environ 180 m² environ, il se compose de trois salles de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts, d’un hall d’accueil, d’une cuisine équipée avec extraction. À l’extérieur, Une terrasse et un jardin privatif pouvant accueillir respectivement 12 et 40 couverts. Les locaux, récemment rénovés, sont en bon état et permettent une reprise immédiate. Le loyer mensuel s’élève à 2 100 € HT, avec des charges faibles et une taxe foncière à la charge du propriétaire. Un logement de fonction de 32 m² environ est inclus dans le bail. L’établissement est actuellement ouvert cinq jours par semaine, avec fermeture les dimanches et lundis. Ce fonds de commerce offre une opportunité clé en main pour s’implanter dans un secteur dynamique, avec un outil performant, une rentabilité optimisée et un potentiel de développement. Crédit vendeur possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local de 5,40 m² dans un site sécurisé 24h / 24, ainsi que deux places de parking couverte, dont une place de parking camion. Situé dans la zone artisanale de Marolles en Brie proche RN19. Idéal pour une activité professionnelle, pour du stockage ou y domicilier le siège social de votre entreprise.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - a l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - possibilité d'installer des tables à l'extérieur l'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 pas de salarié le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 130.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. L'ensemble 420.000 €.Ht ca ht 2023 : 217 k€ ca ht 2022 : 221 k€ ' loyer mensuel : 1.330 € ht charges mensuelles : 83 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 600 € tva, soit 132 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € ht + 0 € tva, soit 117 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad France - Fatma Boyaci (07 82 52 61 07) vous propose : À vendre – Fonds de commerce à Vitry-sur-Seine – Local commercial 11 m² environ avec terrasse – Idéal restauration froide / vente à emporter Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exploité dans un charmant local commercial de 11 m² environ, situé en plein cOEur de Vitry-sur-Seine, dans une zone à fort passage piéton. Ce bien représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité de restauration légère ou de vente à emporter dans un espace optimisé, pratique et bien placé. Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration froide : salad bar, poké bowls, jus frais, snacking sain, coffee shop sans cuisson, etc. Aucune extraction n’est présente, ce qui le rend conforme uniquement pour des activités sans cuisson sur place. L’espace a été pensé pour une exploitation fonctionnelle et rapide, avec une façade de 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité et un contact direct avec la clientèle. Un droit de mini terrasse vient compléter le bien, permettant d’installer quelques tables ou assises à l’extérieur : un vrai atout pour attirer les passants et fidéliser une clientèle de proximité. Le loyer mensuel est de seulement 525 €, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur pour se lancer à moindre coût tout en profitant d’une adresse bien placée. Points clés : •Superficie : 11 m² environ •Façade de 3 mètres •Droit de mini terrasse •Loyer attractif : 525 € / mois •Sans extraction (activités sans cuisson uniquement) •Bonne visibilité locale et flux piéton régulier Une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un projet de restauration rapide, saine et moderne. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Boyaci (ID 85772), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 939374054 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce de vélos électrique, avec location et entretien et vente d'accessoires. Vous cherchez une opportunité excitante dans le domaine des vélos éléctriques, ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce prospère spécialisé est situé dans un secteur géographique avec un grand potentiel. Grande visibilité des vitrine et de son espace avec son atelier. Avec fort potentiel de croissance de la marque. Et d'évouluer avec celle -ci pour confidentialité du dossier, envoyez nous vos coordonnées complètes et faites de votre rêve votre réalité réf. 22924 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 22924 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894.

À saisir : cession de droit au bail d'un local de 250 m² environ, actuellement exploité pour la vente de véhicules légers. Idéal pour une activité de mécanique automobile (hors carrosserie) ou toute autre activité, le bailleur est ouvert à une évolution d'usage selon le projet présenté. Ce local comprend : Un accueil avec bureau (env. 35 m²), une mezzanine au-dessus (env. 35 m²), un atelier organisé en espaces ouverts (env. 120 m²), un espace sanitaire avec douche à l'italienne + WC séparé (env. 8 m²), une seconde mezzanine lumineuse avec grande baie vitrée (env. 60 m²), une courette extérieure (env. 20 m²). cet emplacement n°2 situé dans une rue pavillonnaire calme, avec une clientèle locale fidèle et exigeante, offre un très fort potentel de développement pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Pas de frais de travaux de rénovation et d'isolation à prévoir car ils ont été réalisés en 2024, de ce fait ce local est dans un état impeccable. En ce qui concerne le bail commercial, sa designation peut être changée selon votre activité, il a été renouvelé l'année dernière et vous offre encore 8 ans d'exercice. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et sa première révision sera en janvier 2027. La caution est de 7 500 € HT, la taxe foncière de 2 600 € et les charges d'environ 520 € Dans un premier temps je vous propose une visite virtuelle et après étude de votre dossier. une visite sur placepourra être orgagiée, uniquement sur présentation d'une attestation de solvabilité bancaire ou validation par courtier. Négociation possible dans la limite du raisonnable. Dossier complet sur demande – Opportunité rare dans ce secteur ! 87,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 13.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 520 € / an - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069.

Iad France - Hamara Zeghoudi (07 61 06 93 64) vous propose : À céder – FONDS DE COMMERCE - Traiteur & Épicerie fine – Quartier prisé du Val-de-Marne (94) - LA VARENNE- Prix de cession : 125 000 € Surface exploitable : 42 m² environ Implanté au sein d'un environnement commerçant animé, ce commerce rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l'une des villes les plus recherchées du Val-de-Marne, caractérisée par un fort pouvoir d'achat et une clientèle fidélisée. Depuis plus d'une décennie, ce lieu allie savoir-faire et excellence en matière de prestations traiteur haut de gamme, plébiscité lors d’événements privés et professionnels. Son positionnement premium, soutenu par une offre de produits raffinés et un service sur-mesure, garantit à l’acquéreur une reprise immédiate dans des conditions optimales. Description des espaces : - Boutique élégante, pensée pour offrir une expérience client de qualité, - Laboratoire équipé à l’étage pour une organisation de production efficiente, - Espace de stockage complémentaire en sous-sol. Principaux atouts : Adresse stratégique : proximité immédiate d'un cinéma, d’un marché renommé, et de nombreuses enseignes attractives, Flux piéton constant toute l’année, Commerce facilement reconfigurable selon vos ambitions (restauration rapide qualitative, épicerie fine, pâtisserie, cave à vins, professions libérales…), Clientèle locale et professionnelle avec un excellent pouvoir d’achat. Données économiques : Chiffre d’affaires annuel : 180 000 €, Résultat d’exploitation retraité : 60 000 €, Loyer maîtrisé : 1 535 € par mois, Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi, Fermeture annuelle : 7 à 8 semaines, Panier moyen : 50 €. Points distinctifs : Forte rentabilité, Cadre de travail qualitatif, Opportunité de développement sur de nouveaux segments haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hamara Zeghoudi (ID 19963), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 821853025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jawad tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : à vendre – grande réserve en sous-sol de 167 m² environ – noisy-le-grand (93) adresse : 37 boulevard souchet, 93160 noisy-le-grand située en sous-sol, cette réserve de 167 m² environ offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel, sécurisé et bien situé. * caractéristiques du bien * surface totale : 167 m² environ hauteur sous plafond : 3 mètres 10 prix de vente : 99 000 € * points forts * ravalement fait et paye volume rare sur le secteur belle hauteur sous plafond : possibilité de stockage sur plusieurs niveaux idéal pour : stockage professionnel atelier artisanal activité industrielle légère laboratoire de production sans réception de public emplacement stratégique : à proximité des axes routiers (a4, rn370) située en sous-sol sans réception de public régulier : conforme à de nombreuses activités b2b * aménageable selon vos besoins * vous cherchez une base logistique, un espace de production, ou un local technique ? Cette réserve répond à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jawad tourabi (id 66725), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 799562657 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 3 salariées le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 87.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2024 : 191 k€ ca ht 2023 : 194 k€ ca ht 2022 : 195 k€ loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 4 050 € tva, soit 229 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 204 750 € ht + 0 € tva, soit 204 750 € ttc honoraires d'agence : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 3 salariées le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 87.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2024 : 191 k€ ca ht 2023 : 194 k€ ca ht 2022 : 195 k€ loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 740 € tva, soit 88 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 300 € ht + 0 € tva, soit 78 300 € ttc honoraires d'agence : 8 700 € ht + 1 740 € tva, soit 10 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - nadia benmeddour (07 64 05 58 85) vous propose : fonds de commerce institut de beaute (hors mur) 75 m² environ comprenant : 1 grand accueil et espace de vente, 4 cabines 1 accès toilette 1 cuisine (espace privée pour le personnel) aucun travaux à prévoir. Situé sur une rue commerçante en plein centre de la commune d'alfortville (94140) proche mairie bus, devant l'institut, qui mène à la gare d'alfortville en 15 minutes. Clientèle fidèle depuis plusieurs années, bilans positifs l'institut actuel propose des soins traditionnels épilations / soins / bar à ongles, machine lpg (900euros p / mois) et sauna fonds de commerce vendu avec tout le matériel. Loyer mensuel 1561€ cc bail 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia benmeddour (id 79192), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 853851723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jawad tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * sous offre * reserve toujours disponible * à vendre - local commercial avec grande réserve – noisy-le-grand (93) adresse : boulevard souchet idéalement situé sur un axe passant et dynamique de noisy-le-grand, à proximité immédiate de la rn370 et de l’a4, ce local commercial avec réserve en sous-sol bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreux atouts pour toutes activités commerciales ou libérales. Détail du bien : possibilité d'achat local seul * local commercial * 75 m² environ prix de vente : 200 000€ 14 mètres de façade linéaire environ hauteur sous plafond : 4 mètres (possibilité de création de mezzanine) grande vitrine – luminosité naturelle 2 places de parking privatives vendu libre de toute occupation dernier loyer pratiqué : 2 500 € / mois ht hc ravalement fait et paye * réserve en sous-sol * 167 m² environ prix de vente : 99 000 € accès indépendant hauteur sous plafond : 3 m 10 idéal stockage, atelier, laboratoire, archives ou second espace d’activité gros potentiel d’aménagement ou de valorisation accès direct depuis le local à prévoir si nécessaire * atouts majeurs * emplacement stratégique avec excellent linéaire volume rare sur le secteur belle hauteur sous plafond pour optimiser les surfaces produit libre à la vente : idéal investisseur ou utilisateur professionnels, investisseurs, commerçants : ce bien est une réelle opportunité de vous installer dans un secteur en fort développement ou de constituer un actif de qualité à bon rendement. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jawad tourabi (id 66725), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 799562657 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ivry sur seine : proche du centre ville, rer c à 2 min, nombreuses entreprises à proximité, dont très prochainement la caisse des dépôts (3000 personnes sont attendues), fonds de commerce licence 4, restaurant d'angle rénové, d'environ 101 m² comprenant au rez-de-chaussée; un bar sur une salle de 42 places assises, possibilité de rajouter 15 couverts, cuisine équipée avec extraction et matériels récents, moteur de hotte neuf et dégraissage récent, wc, un sous-sol accessible par le restaurant avec chambre froide, coupes frites, épluche pomme de terre. Loyer de 1202€ hors charges une terrasse éphémère d'avril à septembre d'environ 20 m² et comprenant 30 couverts, le midi : clientèle professionnelle (banques, ministère, mairie et entreprises) ticket moyen 30 € actuellement ouvert le midi et en soirée (mercredi, jeudi et vendredi), fermé le weekend, gros potentiel à développer. Possibilité de privatiser les lieux pour des anniversaires ou autre évènement. Electricité aux normes, accès handicapé, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 3 000 € tva, soit 188 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € ht + 0 € tva, soit 170 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (10.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

– EMPLACEMENT N°1 Situé sur la rue principale hyper commerçante, à deux pas de la mairie, de l'école primaire et du marché couvert, ce local d'angle bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité maximale. les caractéristiques de cet emplacement n°1 sont : Deux vitrines de 12 mètres et 4 mètres Une surface totale d'environ 114 m² (non validé car la carrez n'a pas été donné par le propriétaire) sur 3 niveaux - d'un espace de vente de 57 m² Au RDC, d'une cave (en terre battue, avec une hauteur 2 m) de 57 m² au Sous-sol et de Bureaux aménagés en F3 (cuisine ouverte / séjour, chambre avec salle d'eau, WC séparés et mezzanine offrant une chambre supplémentaire) au 1er étage. Côté stationnement de nombreuses places sur rue et en parking public se trouvent à quelques mètres. Le marché couvert se trouve à seulement 150 mètres et ma mairie à 50 mètres Le Bail 3 / 6/9 vient d'être récemment renouvelé, le loyer est de 3 998,70 € TTC par trimestre et les charges de 300 € par trimestre Activité actuelle : fleuriste Tous commerces autorisés, même avec nuisances Parfait pour une activité de restauration rapide, bubble tea, coffee shop, traiteur, etc. Franchises et enseignes bienvenue Cet emplacement est une pépite à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle dans un premier temps, contactez-moi Par la suite, une visite physique sera possible dès que la vérification de votre dossier financier par un courtier ou une banque sera validée. N'hesitez pas à m'appeler au. Ou envoyez-moi un message privé, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. 350,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069.

Iad france - nadia benmeddour (07 64 05 58 85) vous propose : choisy le roi - fonds de commerce à céder - avenue victor hugo, axe passant et commerçant - pizzeria avec extraction + studio de 25 m² environ - une clientèle particuliers et professionnelle. Superficie totale de 155 m² environ : - salle de 60 m² environ - sous sol de 60m avec réserve de 10 m² environ - studio de 25 m² environ on peut aisément ouvrir sur le studio à l'étage si on souhaite agrandir l'espace. Des places de stationnements devant le restaurant sont disponibles. Loyer : 1150 euros cc p / mois prix de vente ttc : 262 500 euros fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia benmeddour (id 79192), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 853851723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bilal soudki (07 56 81 32 34) vous propose : • fonds de commerce d'un restaurant situé à maisons alfort (94) • informations : o affaire récente ca en constante progression o local entièrement refait et équipé o extraction alvene neuve o 35 couverts avec tables larges o licence iii existante o ca : environ 133.000 € o activité bénéficiaire o cave incluse dans le bail o loyer : 2000 € cc • chiffre d'affaires en progression • affaire saine et à développer • local entièrement refait • local parfaitement décoré et aménagé pour une exploitation optimale • toilettes pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal soudki (id 69274), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 892191453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bilal soudki (07 56 81 32 34) vous propose : fonds de commerce d'un café - pmu - presse situé dans une zone commerciale à chennevières (94) • informations : o superficie : 40 m² environ o affaire existante depuis les années 1970 o borne de pmu, fdj o service de café - boissons sans alcool o vente de presse sans stocks o relais colis chronopost o ca : 90.000 € o loyer : 3.650 € / trimestre charges e t taxes comprises • parking de la zone commerciale gratuit pour la clientèle • chiffre d'affaires en progression • affaire saine et à développer • local parfaitement décoré et aménagé pour une exploitation optimale information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal soudki (id 69274), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 892191453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bilal soudki (07 56 81 32 34) vous propose : • fonds de commerce d'un salon de beauté situé dans une zone commerciale à chennevières (94) • informations : o superficie : 130 m² environ o affaire existante depuis 8 ans avec ca en constante progression o soins proposés : soins corps / soin pieds / ongles / épilation / uv facial / uv classique / uv turbo / cabine hammam / cabine de douche à usage de la clientèle o 11 cabines o relais colis mondial relay o toilettes pmr o coin cuisine et buanderie o ca : environ 130.000 € atouts majeurs • parking de la zone commerciale gratuit pour la clientèle • chiffre d'affaires en progression • affaire saine et à développer • local climatisé • vitrine renforcée • local entièrement refait • local parfaitement décoré et aménagé pour une exploitation optimale • local aux normes erp information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal soudki (id 69274), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 892191453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .