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commerce pièces 120 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente commerce 120 m² Antibes (06600)
434 600 €

Commerce Antibes (06600)

Très belle opportunité pour cette brasserie d'angle à 2 pas du vieil antibes et du port. Constitué essentiellement d'une clientèle de quartier, cet établissement de 120 m² bénéficie d'une belle notoriété. Son emplacement stratégique lui permet une excellente visibilité. L'affaire est tenue par le même exploitant depuis de nombreuses années et le chiffre d'affaires de 530000 euros permet de dégager un bénéfice de 107000 euros, avec une ouverture du lundi au samedi de 6h à 20h ! Ca 2023 : 531 000 ht resultat : 107 000 ht loyer annuel : 30 323 ht provisions charges annuelles : 1080 ht prix de vente net vendeur : 410 000 ttc honoraires en sus, a charge acquereur : 5 %, soit 20 500 ht et 24 600 ttc. 410,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € - clarine petitjean - agent commercial - ei - rsac nice 448 823 724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet commerce

  • 434 600 € (soit 3 622 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85242462
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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