Vente commerce à Argeliers (11120)

Iad france - vanessa ayora (06 58 28 79 19) vous propose : à vendre – murs commerciaux en occitanie – garage & carrosserie opportunité rare dans une ville du sud de la france ! Ce bâtiment récent de plus de 600 m² environ est prêt à accueillir votre activité dans l’univers de l’automobile. Idéalement situé à proximité d’une nationale, il offre un accès facile. Caractéristiques du bien : •atelier équipé : 1 pont colonne 3 tonnes, une centrale avec compresseur (60 m² environ) •cabine de peinture : 100 m² environ •stockage : hangar de 60 m² environ •bureaux climatisés & sanitaires •appartement indépendant : 50 m² environ deux centrales de panneaux photovoltaïques installées en 2021 permettent une revente intéressante. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité ! ? Intéressé ? Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa ayora (id 22357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 828300525 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

No4432 Remise de 75 m² au sol avec grande hauteur sous charpente permettant la création d'un ou deux planchers supplémentaires. Elle est située sur la commune de Ginestas (proche de toutes commoditées) et peut etre transformée en habitation avec garage et terrasse ou simplement utilisée pour le stockage, plusieurs possibilitées s'offrent à vous selon vos besoins. Peu de biens similaires sur le marché actuel. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite merci de me contacter au O6.61. 02.27. 57 Thierry.

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Opportunité dans l’Aude : À vendre - Fonds de commerce restaurant pizzeria licence III À saisir, fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé dans un village touristique de l'Aude, en bordure du Canal du Midi, Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec parking à proximité, une grande terrasse et une belle capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 90 couverts en terrasse. Informations clés : Surface totale : 326 m² environ Chiffre d'affaires moyen : 270 000 € sur les trois dernières années Ticket moyen : 30 € Horaires d'ouverture : • Ouvert tous les midis sauf lundi (fermeture hebdomadaire) • Ouvert le vendredi et samedi soir uniquement ? Bail commercial : 950 € HT / mois Licence III Cuisine professionnelle équipée : chambre froide positive et négative, four à pizzas etc. Grande réserve et salle de stockage Climatisation Avantages compétitifs : Très forte e-réputation avec d'excellents avis Google Clientèle fidèle locale et touristique Flux important grâce au passage des péniches et du tourisme fluvial Fort potentiel de développement en augmentant l’amplitude horaire et en travaillant les événements de groupes Prix de cession : 198 000 € (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bonjour je suis désolé pour vous, cette remise est souss offre signee / non disponible les visites ne sont plus disponibles, merci pour votre compréhension. - / - no4490 : grande remise 2 faces en pierre de 100 m² au sol avec étage aménageable situé dans un village calme et agréable à 10 minutes de st marcel sur aude. Le plancher et la charpente sont en bon état et les réseaux sont présents devant le bien. Possibilité de transformation en habitation et d'acquérir une autre remise attenante avec jardin. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai) pour toutes informations ou pour organiser une visite contacter thierry o6.61. 02.27. 57.

Mandat 723. Affaire a saisir - magasin pieces auto ! Dans un village à seulement 15 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce d'équipement automobile ! Bénéficiant d'une forte visibilité dans une zone en plein développement, le terrain clos est composé de 2 bâtiments. Un magasin de pièces et accessoires automobiles et agricoles de 300 m² équipé d'un bureau et d'un deuxième local de 300 m² équipé de machines pour fabriquer flexibles hydrauliques, tuyau rigide de frein, services culasse. L'achat de ce fonds de commerce vous permettra de bénéficier d'un démarrage rapide grâce à une clientèle déjà établie, une réputation bien établie et une équipe en place. Chiffre d'affaires 900 000euros. Ebe 45 000euros. Bail commercial. Le prix de vente est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Entre mer et montagne proche du canal du midi dans un village chargé d'histoire entouré de domaines viticoles et propriétés de renoms vente d'un fond de commerce débit de boissons licence IV, restauration, cave à vins, pour une superficie utile de 191 m², agrémenté de terrasses pour une capacitée de plus de 100 places assises. cuisine proféssionnelle, extracteur de fumée, materiel récent en bon état. Seul établissement sur le village vous pourez reprendre ce commerce avec une clientele fidéle et un chiffre d'affaire en progréssion pour un petit loyer avec de faibles charges Contactez moi au plus vite pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

Mandat 705. Dans un village bordé par le canal du midi, à seulement 20 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en restauration. Le local de 76 m² est doté de 2 salles de restaurant dont une avec cuisine ouverte, de 2 réserves ainsi qu'une terrasse de 12 m². Vendu entièrement équipé, capacité de 30 couverts environ. Bail commercial, loyer mensuel de 300euros. Parking gratuit à proximité. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l'année. (2022 exploité seulement sur 2 mois). Le prix de vente est de 88 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Capestang, derniers lot disponible sur ce projet neuf combinant commerces et habitations. Local de 137 m² livré BRUT, donc possibilité de l'emménager au mieux selon votre activité. Conforme à la RT 2012. L'ensemble de la partie extérieure sera fermé par une clôture en aille rigide.

Capestang, venez découvrir ce charmant salon de coiffure / barbier. Ce salon bien établi bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, offrant ainsi une belle opportunité de reprise immédiate pour un professionnel du secteur. Le salon est lumineux et bien agencé, avec des équipements modernes et de qualité. Il dispose d'un poste de travail, d'une station de lavage, ainsi que d'un espace d'accueil chaleureux pour les clients. Bail 3.6.9 en cour avec un loyer hors charges de 572€ mensuel. Pour tous renseignements vous savez ce qu'il vous reste à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € ht + 790 € tva, soit 40 290 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 550 € ht + 0 € tva, soit 35 550 € ttc honoraires d'agence : 3 950 € ht + 790 € tva, soit 4 740 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david prandini, tél. : 06 78 06 53 51, e-mail : david.prandini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510124456.

Exclusivité puisserguier, au cœur du vignoble biterrois, orpi vous propose cette belle remise viticole à réhabiliter. Un bien devenu de plus en plus rare aujourd'hui, avec sa belle façade typique des caves vigneronne de notre région. Forte d'un magnifique potentiel, elle propose 116 m² au sol et son étage avec un plancher bois de 116 m² supplémentaires, une cour intérieure et un petit bâtiment annexe complète le bien. Eau et électricité présents. Dpe non requis. Référence agence : 278.

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : à vendre – proche de saint-chinian fonds de commerce bar-brasserie avec terrasses – licence iv à découvrir : une opportunité rare dans un secteur sans concurrence directe, situé au coeur d’un environnement vivant et très fréquenté. L’établissement bénéficie de deux terrasses (extérieure et intérieure) ainsi que de deux salles spacieuses, dont une à l’étage, offrant une belle capacité d’accueil. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et parfaitement opérationnelle. Le chiffre d’affaires est solide et régulier, soutenu par une clientèle fidèle et de passage. Le loyer est faible, ce qui constitue un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Fort potentiel de développement : élargissement des horaires, événements, privatisations. Aucun investissement à prévoir : affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque (id 8601), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 512124215 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce a vendre - 70.000 eur / an de benefice net découvrez sur la commune de puisserguier, ce fonds de commerce d'environ 132 m² actif depuis presque 15 ans. Emplacement no1 du village, très belle visibilité et très bonne rentabilité. Bénéfice net du fonds de commerce : environ 6.000 eur / mois le fonds de commerce peut également être mis en location-gérance. Pour des raisons de confidentialité, toutes les photos et informations complémentaires seront transmises uniquement sur demande. Contactez votre conseillère laborie immobilier - noémie sebe : 07 83 74 36 20 / noemiesebe.immo@gmail.com prix de vente : 190 000 fai.

Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous proposent dans la commune de Montredon-des-Corbières, village avec les commodités et à 10 minutes de Narbonne, une maison et 3 locaux commerciaux. Situés sur la zone industrielle de Montredon-des-Corbières, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement idéalement positionnée sur un axe de grand passage avev une visibilité optimale et à fort potentiel. Caractéristiques principales des locaux : - Un entrepôt de 250 m² et 3500 m² de parking et terrain loués 3500EUR / mois générant déjà un revenu. - Un bureau de 200 m², et 700 m² de parking (le locataire vient de partir et le loyer était de 2500EUR / mois) - Un hangar de 150 m², 1 bureau + parking (pouvant générer 2000EUR / mois de revenu locatif supplémentaire) Aménagements modulables s'adaptant à diverses activités, et vitrines offrant une excellente visibilité. À l'arrière de cet ensemble une habitation de plain pied de 115 m² habitables avec son annexe sur une parcelle de 1400 m² compléte le tout. Maison avec deux espaces de vie distincts, un côté nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparé. L'espace jour avec cuisine équipée et séparé, séjour lumineux ouvert sur salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, et une annexe de 50 m² pouvant servir également d'habitation pour recevoir famille et amis. Équipement : menuiseries double vitrages, volets roulants, fibre, portail électrique. Extérieur : jardin arboré et entretenu avec sa piscine au chlore et 2 grands garages. Cet ensemble est sur 7500 m² entièrement clos, avec des parkings sur chaque lot pour y recevoir sa clientèle. 1.

Iad france - joëlle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : ensemble de 2 hangars – zone d’activité recherchée – très bonne rentabilité ! Sur un terrain d’environ 1350 m² environ, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux hangars avec entrées indépendantes : hangar 1 : env. 100 m² environ avec mezzanine. Libre, idéal pour artisan, stockage ou à louer pour rentabilité immédiate. Hangar 2 : env. 295 m² environ, déjà loué avec très bon rendement, comprenant : rdc : entrepôt avec mezzanine, bureaux, wc, salle d'eau étage : bureau (transformable en appartement avec salle d’eau et wc) prestations de qualité : climatisation dans le bureau et dans la salle de réunion, double vitrage, portails motorisés, bâtiments isolés. Bonus : il reste du potentiel constructible sur le terrain ! Opportunité rare dans une zone d’activité très prisée. À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia (id 44536), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 881349831 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Homps (11200) longeant le canal du midi, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement champêtre offrant calme et sérénité. La ville attire par son charme authentique et son attrait touristique, propice à l'implantation d'un restaurant semi gastronomique réputé. Pouvant offrir 150 couverts il est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet établissement offre un cadre idéal pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de raffinement culinaire. D'une superficie totale de 1241 m², ce fonds de commerce prospère affiche un chiffre d'affaires moyen de 315 000 euros sur une période d'ouverture de 6 mois par an. Sans pièces à vivre, il se compose exclusivement de l'espace dédié à l'activité de restaurant. Sa rentabilité avérée et son potentiel de développement font de cette affaire une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration haut de gamme. Possibilité d'acquérir les murs pour 343 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 228 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : À vendre : Fond de commerce exceptionnel au cOEur du village médiéval de Minerve Vous recherchez une opportunité unique d'investissement dans un village médiéval pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette offre rare sur le marché : un fonds de commerce situé dans la charmante commune de Minerve, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Caractéristiques principales : Surface commerciale de 50 m² environ, offrant un espace idéal pour développer votre activité. Appartement de type 2 avec une chambre à l'étage, offrant la possibilité de résider sur place. Petit loyer, vous permettant de maximiser votre rentabilité. Bail commercial ouvert à tous les types d'activités, à l'exception des métiers de bouche. Chiffre d'affaires attractif, témoignant du potentiel de réussite de cette affaire. Minerve est un village médiéval réputé pour son patrimoine historique et sa beauté intemporelle. Avec ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et son atmosphère authentique, il attire les visiteurs tout au long de l'année. L'emplacement privilégié de ce fonds de commerce vous garantit une visibilité optimale et une clientèle déjà existante. Que vous souhaitiez créer une boutique, une galerie d'art, un atelier d'artisanat ou tout autre type d'activité, cette offre est une occasion à ne pas manquer. Le village de Minerve est également connu pour ses événements culturels, offrant de nombreuses opportunités de développement pour votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cette offre exceptionnelle. Soyez prêt à concrétiser vos projets et à saisir cette opportunité de succès commercial à Minerve ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque (ID 8601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 512124215 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À montady, au coeur du village, en zone commerciale, un local de 62 m² comprenant en rez de chaussée, la salle et la cuisine pour 37 m² et à l'étage un studio avec salle d'eau et wc. Bien vendu loué 750 €.

Iad france - joëlle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : * lézignan corbières - local commercial - 4 cellules - hall d'accueil - bureau - fibre - climatisation * local entièrement rénové comprenant 4 cellules dont deux avec cabine de douche, un hall d'accueil, espace bureau, wc indépendant avec lave mains. Local parfait pour une activité de bien être et offre également de nombreuses possibilités de transformation, comme des bureaux pour une entreprise, espace coworking, cabinet médical ou autre selon vos besoins. Situé au centre ville, le local est à proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et gare. Les plus + : climatisation, fibre, aucun travaux à prévoir, très lumineux, rangements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia (id 44536), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 881349831 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephanie chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : à vendre – murs commerciaux + matériel boucherie – lézignan-corbières (11) à vendre : murs d’une ancienne boucherie avec matériel professionnel inclus (vitrine réfrigérée, chambre froide, hachoir, frigo…). ? Lézignan-corbières, centre-ville – axe passant, bonne visibilité, stationnement facile. ? Quelques travaux à prévoir. ? Environ 79 m² environ, local fonctionnel avec espace de vente, labo et réserve. ? Libre de toute occupation – prêt à redémarrer une activité artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie chazalmartin (id 81552), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 479141905 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Puche (06 62 58 52 12) vous propose : À Cazouls-les-Béziers, une opportunité unique se présente à vous. En vente un fonds de commerce bar restaurant, idéalement situé dans un quartier animé. Cet établissement d'environ 215 m² environ a été entièrement rénové il y a quatre ans, offrant un matériel et un agencement modernes. Le commerce se compose de trois espaces distincts : un bar convivial, une pizzeria accueillante et un restaurant chaleureux. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts à l'intérieur, vous pourrez facilement servir vos clients dans un cadre agréable. De plus, vous disposerez d'une magnifique terrasse de 100 m² environ, arborée et propice à la détente, pouvant accueillir jusqu'à 55 couverts. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en savourant un bon repas. Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Puche (ID 84435), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 498654979 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI.

Superbe opportunité pour investisseur ! Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme. Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison. Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2029. Loyer 1900€ ttc mensuel, soit un rendement net de 7%. Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne). À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € ht + 2 061 € tva, soit 231 061 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 € ht + 0 € tva, soit 218 695 € ttc honoraires d'agence : 10 305 € ht + 2 061 € tva, soit 12 366 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Hôtel mixte - tourisme et social - murs et fondssitué à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'aude cet établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction t4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social (60 % environ du ca) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 280 000 € et un ebe de plus de 143 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement : rare opportunité.

Vend fond de commerce d'une Brasserie située a Narbonne centre ville sur une surface d'exploitation de 103 m² dont de 40 place assises et d'une terrasse de 65 m² dont de 60 places assises. Je reste a votre disposition pour éventuelle question. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Tabac - presse - lotoperf (potentiel de l'entreprise et rentabilité financière) : 107 500 € en 2023. Situé au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. À voir sans tarder.