Vente commerce Aude (11)

No4490 : Grande remise 2 faces en pierre de 100 m² au sol avec étage aménageable situé dans un village calme  et agréable à 10 minutes de St Marcel sur Aude. Le plancher et la charpente sont en bon état et les réseaux sont présents devant le bien.  Possibilité de transformation en habitation et d'acquérir une autre remise attenante avec jardin. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations ou pour organiser une visite contacter thierry O6.61. 02.27. 57.

Situé au cœur de gruissan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé, idéal pour une activité d'alimentation. La commune, connue pour son charme méditerranéen et son attrait touristique, offre un fort potentiel de clientèle locale et saisonnière. Le quartier commerçant dynamique et la proximité des infrastructures facilitent l'exploitation de ce commerce de fruits et légumes, épicerie fine. L'outil présente une surface commerciale de 82 m² dont une chambre froide positive de 9 m² et 60 m² de terrasse. Marché 3 fois par semaine sur cette place, et place pour 2 marchés locaux en ambulant. Fort de 10 années d'activité, ce commerce est bien implanté et a un ca en constante évolution. Bail tous commerces petit prix, très bonne affaire, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Murs commerciaux situés dans l'axe principal de ce village réputé par son dynamisme et sa notoriété internationale de sports de glisse. Local loué 1400€HT + EDF inclus, actuellement exploité par une franchise de restauration asiatique Bail 3 / 6/9 Place de stationnement devant l'immeuble. Affaire rare à saisir ! Contactez Olivier O662117435.

Restaurant-bar lic iv-tabac-fdjsitué dans un cadre bucolique d'un joli village des hautes vallées de l'aude, venez découvrir un établissement sans concurrence. Vous disposerez d'une très belle terrasse pouvant accueillir 60 couverts environ en profitant d'une superbe vue, d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées d'une capacité de 30 couverts environ, d'une salle où sont exploitées les activités bar, tabac et fdj et d'une cuisine équipée (hotte, gazinière, four mixte, plonge séparée. ).La rentabilité est au rendez-vous hors saison avec la clientèle locale et aux beaux jours grâce au tourisme vert à l'accueil de groupes. Ca 2023 : 226 000 € et une perf : 83 900 €.Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans notre belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la zone commerciale dynamique de la bouriette sur carcassonne, ce fonds de commerce implanté depuis 15 ans offre une localisation idéale pour un institut de beauté. De plus, le local dispose d'un grand parking. La configuration optimisée et fonctionnelle des 83 m² permettent une exploitation immédiate de l'institut. L'intérieur offre un cadre élégant et confortable pour des prestations de qualité. Idéal pour développer ou démarrer une entreprise dans le domaine de la beauté, cet établissement offre un potentiel de croissance intéressant. Le local se compose, d'un accueil avec caisse et bureau onglerie, de 3 cabines dont une avec une douche, ainsi qu'un wc. Fonds de commerce vendu avec tout son matériel : préssothérapie, starvac, brumisateur de bronzage, 2 appareils à cire 4l, 2 appareils à cire cartouche double + 1 simple, 3 tables dont 1 électrique etc. (liste sur demande) n'attendez plus pour visiter cette belle opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 500 € ht + 5 500 € tva, soit 33 000 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

Exclusivité ! À leucate droit au bail le seul disponible dans endroit commerçant. Superficie totale de vente 46 m² intérieur et 16 m² en devanture. Bail : 3-6-9 loyer : 1120€ ht / mois charges comprises. Excellent emplacement très fréquenté pour ouverture en saison ou à l'année ! Un faible investissement pour un lieu unique. À saisir sans tarder. Appelez vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc honoraires d'agence : 2 900 € ht + 580 € tva, soit 3 480 € ttc (41.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry daffort, tél. : 06 50 64 93 41, e-mail : thierry.daffort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 378 446 561.

Vente murs et Fonds de commerce, dans un cadre paisible au cœur de la région. Proche des rives du canal du Midi, elle bénéficie d'un environnement pittoresque et traditionnel. La commune propose une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant des commodités essentielles à proximité, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 4000 m², comprenant 20 places de parking et deux dépendances de 20 m² chacune. Un moulin datant de 1909, avec une toiture récemment rénovée, ajoute du cachet à cette propriété. Il offre un potentiel d'hébergement pour deux personnes, propice à la création d'un lieu de séjour unique. À l'intérieur, cette auberge familiale se distingue par ses 16 pièces, dont 9 chambres, 11 toilettes et 9 salles d'eau. L'espace habitable de 380 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour des projets de grande envergure ou d'hébergement. Les caractéristiques uniques de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux cherchant à allier charme d'antan et potentiel d'accueil moderne. * coté restauration offre une capacité de 50 couverts, salle déjeuner 25 couverts. * Cuisine professionnelle, espace stockage froid, espace stockage sec. Possibilité de transformer le bien en 6 appartements avec deux entrée séparer. Coup de cœur assurer, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 484 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Opportunité à saisir rapidement cession fonds de commerce restauration fort potentiel de développement ca en constante augmentation carine 06 62 11 74 35 honoraires charge acquéreurs (16.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et comprenant : un espace vente débouchant sur une rue principale, commerçante et semi piétonne du centre-ville de Carcassonne, une cuisine équipée et aménagée, un grand sous-sol à usage d'arrière-boutique, une salle d'eau équipée d'un placard, d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, un WC séparé, ainsi qu'une cave à vin en sous sol. Précision étant ici faite que ce bien est très bien entretenu et aménagé avec des matériaux récents. Il profite d'un bon emplacement commercial et d'une belle surface de vitrine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

RESTAURANTBelle opportunité pour cet établissement situé dans une station balnéaire prisée des côtes audoises. Venez découvrir ce joli restaurant lumineux composé d'une salle de 20 à 25 couverts, d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts et d'une cuisine spacieuse et bien équipée. Actuellement exploité par une personne seule qui propose une cuisine traditionnelle, ce restaurant ravira un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire avec une belle visibilité à deux pas des plages. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé, propice à une activité commerciale florissante. Réputée pour son attractivité touristique, cette ville méditerranéenne offre un fort potentiel en termes de flux de clients, notamment pour un bar ambiance tapas. Avec sa proximité avec la plage, cet emplacement saura séduire les clients en quête de moments conviviaux et de détente. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 40 m², idéalement agencée pour accueillir une clientèle en quête d'ambiance et de saveurs. Doté d'un logement au dessus du commerces, cet établissement sans pièces distinctes est parfaitement adapté pour proposer une expérience conviviale et décontractée autour de tapas. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu et offrir une expérience mémorable aux clients en quête de plaisirs gustatifs et de moments de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 100 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC (11.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

RESTAURANT - SNACKSitué dans une commune du bord de mer du département de l'Aude, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité. Ce restaurant - snack peut accueillir 16 couverts en salle et près de 25 couverts sur la terrasse exposée sud. La cuisine est bien équipée avec du matériel récent. La carte propose des plats simples de type brasserie et snack. Le loyer est raisonnable. Affaire vendue après à peine un an d'activité pour cause de déménagement. Idéale pour un couple de professionnels. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PIZZERIA Licence IIISituée dans une station balnéaire prisée des côtes audoises, au coeur d'un village réputé avec une belle visibilité, venez découvrir cet établissement. Vous disposerez d'une salle d'environ 25 couverts, de quelques fauteuils devant l'établissement ainsi qu'une terrasse exclusivement sur la période estivale de 30 / 40 couverts. Ouvert à l'année le soir uniquement, cette affaire est entièrement équipée avec du matériel de qualité pour l'activité pizza, snack. Confort de travail avec la climatisation en salle et en cuisine. Beaucoup de possibilités de développement en ajoutant l'activité Bar à vin, soirée à thème ou même plat du jour pour ceux qui souhaiteraient travailler le midi. Affaire idéale pour un couple aidé d'un saisonnier sur deux mois. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement privilégié ! Situé en plein coeur de Castelnaudary, ce vaste local commercial de plain-pied de 371 m² est une opportunité rare à saisir. Actuellement aménagé en restaurant, il se compose de : - Trois grandes salles modulables - Un espace bar & salon - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une véranda de 20 m² - Des toilettes aux normes - Une cave pratique Atouts supplémentaires : - Excellente visibilité grâce à deux larges vitrines - Confort optimal : chauffage au gaz de ville + climatisation réversible - Connexion fibre installée - Accès facilité par trois entrées sur rue - Parking à proximité Idéal pour tout projet commercial ou une reprise d'activité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

RESTAURANTSitué au coeur d'une ville de l'arrière-pays du département de l'Aude, venez découvrir ce bel établissement. Côté salle 2 espaces avec beaucoup de cachet, pierres apparentes et voutes, pouvant accueillir chacun une quinzaine de couverts. Côté cuisine tout est aux normes et le matériel est en parfaite adéquation avec l'activité. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique avec une clientèle fidèle. Cette affaire conviendra à un couple de restaurateurs professionnels qui sera prendre en main un établissement de qualité avec un nombre contenu de convives. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Occasion rare, opportunité à saisir ! Idéalement placé, restaurant café avec une terrasse, une belle vitrine, on entre dans une grande salle en longueur avec vitrine de viennoiseries, snacks, comptoir à droite et les tables à gauche et à droite et au fond la cuisine, bien séparée, en partie ouverte. Aucun travaux à prévoir et matériel impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 200 € ht + 1 440 € tva, soit 80 640 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € ht + 0 € tva, soit 72 000 € ttc honoraires d'agence : 7 200 € ht + 1 440 € tva, soit 8 640 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël calvayrac, tél. : 06 42 18 37 02, e-mail : raphael.calvayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 940469182.

Superbe opportunité en pays audois. À vendre superbe restaurant situé en front de mer dans une station balnéaire cotée. Ce restaurant entièrement refait en 2022-2023 dispose d'un équipe professionnel de grande qualité. Cet établissement peut accueillir jusqu'à 200 couverts et propose aujourd'hui une cuisine traditionnelle. Ouvert de février à décembre, il offre la possibilité d'adapter les services en fonction de la population. En saison cette station reçoit plus de 40 000 touristes chaque année, offrant l'opportunité d'une activité soutenue d'avril à octobre. Un lieu de travail idéal dans un cadre rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 4 000 € tva, soit 324 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck serreau, tél. : 06 17 30 51 13, e-mail : franck.serreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 810 828 731.

Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous proposent dans la commune de Montredon-des-Corbières, village avec les commodités et à 10 minutes de Narbonne, une maison et 3 locaux commerciaux. Situés sur la zone industrielle de Montredon-des-Corbières, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement idéalement positionnée sur un axe de grand passage avev une visibilité optimale et à fort potentiel. Caractéristiques principales des locaux : - Un entrepôt de 250 m² et 3500 m² de parking et terrain loués 3500EUR / mois générant déjà un revenu. - Un bureau de 200 m², et 700 m² de parking (le locataire vient de partir et le loyer était de 2500EUR / mois) - Un hangar de 150 m², 1 bureau + parking (pouvant générer 2000EUR / mois de revenu locatif supplémentaire) Aménagements modulables s'adaptant à diverses activités, et vitrines offrant une excellente visibilité. À l'arrière de cet ensemble une habitation de plain pied de 115 m² habitables avec son annexe sur une parcelle de 1400 m² compléte le tout. Maison avec deux espaces de vie distincts, un côté nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparé. L'espace jour avec cuisine équipée et séparé, séjour lumineux ouvert sur salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, et une annexe de 50 m² pouvant servir également d'habitation pour recevoir famille et amis. Équipement : menuiseries double vitrages, volets roulants, fibre, portail électrique. Extérieur : jardin arboré et entretenu avec sa piscine au chlore et 2 grands garages. Cet ensemble est sur 7500 m² entièrement clos, avec des parkings sur chaque lot pour y recevoir sa clientèle. 1.

Dans une commune proche de leucate, en bord de mer (plage à 100 m), vends joli restaurant actuellement saisonnier, possibilité d'ouverture à l'année. Terrasse couverte d'environ 87 m² + extérieur. Prix de vente fdc + murs indissociables. Prix hai 479 450 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RESTAURANTVenez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. Emplacement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts. Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2024 : 310 000 € et un panier moyen autour de 22 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PRESSE - FDJ - CADEAUXSitué dans une ville importante du département de l'Aude, ce très beau magasin profite d'un emplacement de premier choix dans une galerie marchande adossée à une enseigne de la grande distribution. Entièrement rénové en 2021, cet établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 65 m² et d'une réserve de 13 m². L'agencement est impeccable; le matériel très récent. Cette Presse, FDJ, Cadeaux propose également un service de retrait colis, boissons, carterie, point clés ainsi qu'une gamme de produits à marge. La gestion est simple et informatisée, l'accompagnement assuré. Activité avec une croissance constante. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Affaire idéale pour une personne seule aidée d'un contrat de 20h / semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANTEmplacement n°1 pour ce restaurant sous enseigne nationale situé au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre à Carcassonne. Bel outil de travail pouvant accueillir 130 couverts en salle complété par une terrasse d'une quarantaine de places. Cuisine en adéquation avec ce concept familial (normes respectées, chambres froides +/ -, fours multifonctions. ).Gestion facilitée par l'outil informatique et l'appui du franchiseur. Affaire à redynamiser, idéale couple de professionnels aidés par une petite équipe déjà en place. Cédée cause retraite, prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche mer en centre ville de Sigean restaurant d'une surface de + 100 m², matériels aux normes (froids et chauds), clientèle de passage de touristes et habituées, la salle est climatisée de + de 40 couverts, terrasse privée, bar licence 3 sans contrat de brasseur, sans employés, tenu par les propriétaires. loyer : 1300 euros TTC normes PMR vous pouvez démarrer de suite aucun travaux à prévoir. 1.

À vendre, Carcassonne, centre-ville, rue piétonne, emplacement No1, fond de commerce dans un local avec beaucoup de cachet (parquet, voûte en pierre et briquettes, plafond bois. ) entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une grande vitrine équipée d'un store extérieur, de 2 cabines d'essayage et d'une réserve en sous-sol. Idéal pour un commerce d'habillement, de chaussures, d'optique ou d'esthétique. À visiter rapidement.

Situé sur les quais du port de castelnaudary, l'endroit le plus prisé par les touristes, ce restaurant offre une belle capacité de 50 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse. Les points forts du restaurant : emplacement stratégique avec un fort passage touristique 50 couverts en salle + 30 terrasse petite cour intérieure et espace privatisé pour événements ou réunions matériel récent et établissement en parfait état forte activité d'avril à octobre grâce à l'affluence touristique une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires et perspectives d'évolution communiqués sur demande. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 300 € tva, soit 168 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € ht + 0 € tva, soit 148 500 € ttc honoraires d'agence : 16 500 € ht + 3 300 € tva, soit 19 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.