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commerce pièces 74 m2 à vendre à Aubenas (07200)
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Vente commerce 74 m² Aubenas (07200)
105 000 €

Commerce Aubenas (07200)

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Centre d’amincissement, diététique et bien-être Professionnels de l’esthétisme, de la nutrition ou du bien-être, cette opportunité vous permettra de lancer ou développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. - Une activité performante et reconnue : Situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée à Aubenas, ce centre bénéficie d’une excellente visibilité. Exploité depuis quatre ans, il s’appuie sur une clientèle fidèle et des résultats financiers solides. Le chiffre d’affaires s’élève à 120 000 € en 2021,178 000 € en 2022 et 186 000 € en 2023. Un local optimisé et entièrement équipé : Le local commercial offre une superficie de 74 m² environ, incluant un espace d’accueil lumineux et bien agencé avec une surface de vente idéale pour exposer des produits. Il dispose de cinq cabines de soins équipées de technologies modernes telles que des appareils infrarouges et ultrasons, etc. L’ensemble du matériel, estimé à une valeur de 55 000 €, est inclus dans la vente et en excellent état. Le local est climatisé grâce à une installation réversible, garantissant un confort optimal. Le loyer mensuel est de 1 116 €. La taxe foncière s’élève à 740 € par an. - Une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement Le fichier client comprend 387 contacts dont 16 actifs actuellement et qui représentent un chiffre récurrent d’environ 4 000 €. Ce fonds de commerce offre la possibilité de diversifier les prestations, en intégrant par exemple de nouveaux soins esthétiques, l'épilation définitive, etc. - Un secteur d’avenir Ce centre clé en main représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur. L’activité est prête à être reprise et possède un fort potentiel de croissance. Prix de vente : 105 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 105 000 € (soit 1 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656492
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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