Vente commerce à Auxerre (89)

Iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : Salon de coiffure reconnu, tenu depuis 34 ans, idéalement situé dans un quartier dynamique d'Auxerre avec une belle visibilité. Clientèle fidèle et régulière, forte notoriété locale. Vous bénéficierez d'une salle principale disposant de nombreux postes de travail, d'une salle de stockage, et d'un espace avec lavabo et W. C. pour les collaborateurs. Le salon dispose de 5 postes de travail, dont 2 spécialement aménagés pour la coiffure masculine, ainsi que de 4 bacs ergonomiques électriques, conçus pour un confort optimal des professionnels. Il comprend également un espace dédié au diagnostic capillaire avec coiffeuse intégrée, une réserve, une buanderie et des toilettes. Les atouts du salon : •Logiciel de caisse performant avec tableau de bord intégré •Système de prise de rendez-vous en ligne moderne •Accompagnement par un Business Développeur et formation continue en ligne •Parking gratuit juste devant le salon, avec accès facilité pour les personnes à mobilité réduite •Excellente visibilité en ligne grâce à un référencement optimisé Gamme de soins diversifiée KÉRASTASE (gage de qualité), environnement de travail fonctionnel et bien entretenu, matériel en très bon état. Stationnement facile pour la clientèle (places devants le salon, et en face de la rue). Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un salon clé en main ou pour un investisseur en quête d'un commerce rentable. Dossier complet sur demande après premier échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot (ID 51843), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 890913197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Auxerre - batiment de 870 m² sur une parcelle de 1856 m² de terrain se composant de : 255 m² de bureaux avec chauffage au sol, chaudière gaz, climatisation, travaux récents, une partie des bureaux a été paramétré avec un contrôle d'accès indépendant pour être louer, plusieurs locataires en place actuellement, l'ensemble des bureaux peut être vendus libre de toutes occupations dépôt de 615 m² avec deux portes sectionnelles. Terrain avec parking, équipé d'un portail coulissant motorisé batiment egalement disponible a la location visite virtuelle disponible dossier complet disponible sur demande par courriel.

Auxerre quartier du pont local commercial de 76 m² avec vitrines beau local comprenant deux grandes pièces, une de 27 m² et une de 26 m², wc avec lave mains au rdc. Au sous-sol : une cave aménagée en bureau avec wc, accessible directement par le rez de chaussée. Climatisation réversible belle visibilité proche parking saint pierre. Aucun travaux à prévoir dossier complet sur demande.

Auxerre - plateau de bureaux de 176 m² - rez de chaussee - axe passant comprenant : - une entrée de 5.10 m² - un grand bureau coté rue de 80 m² - un dégagement de 18 m² - un bureau coté cour de 18 m² - un couloir de 6 m² - un bureau de 30 m² - une salle d'archives de 4 m² - un wc de 1.60 m² - une salle de pause de 10 m² - un wc de 2.20 m² - placards : 1.10 m² chauffage électrique dossier complet sur demande visite virtuelle disponible sur demande copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491.00 euros.

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : En exclusivité - Fonds de commerce restauration traditionnelle – Emplacement idéal à Auxerre Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Auxerre, en plein cOEur d’une zone à forte fréquentation touristique. Les données incontournables : Chiffre d'affaire HT 2023 : 292 000 € Rentabilité EBE retraitée 2023 : 69 000 € Nombre d'employés + dirigeants : 1 employé en CDI + 2 employés saisonniers. Echéance du bail commercial en cours : 30 janvier 2034 Montant du loyer annuel : 20 389 € Emplacement stratégique : Situé dans un quartier prisé, ce restaurant avec terrasse privée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier de touristes tout au long de l’année. Établissement de qualité : Salle conviviale, terrasse, cuisine équipée et conforme aux normes, décoration soignée. Tout est prêt pour poursuivre l’activité sans interruption. Clientèle fidèle et touristique : Grâce à son emplacement privilégié, ce restaurant attire principalement les touristes en saison, mais également quelques habitués. Affaire clé en main : Idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans une ville touristique, à seulement 1h20 de Paris. Possibilité d’accompagnement pour le montage du dossier bancaire. Demande du dossier de présentation sur rendez-vous : Plans, bilans, plan bancaire disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : en exclusivité, au coeur du centre-ville d’auxerre, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué. Ce bien se compose : au rez-de-chaussée : une entrée principale donne accès à un local commercial comprenant une salle de réception avec bar / accueil client. Un couloir, également accessible via une entrée indépendante, où se trouvent : un wc, un local chaudière et une cuisine professionnelle équipée avec système d’extraction de fumées et monte-charge reliant directement la cave entièrement aménagée, dotée d’une dalle en béton. À l’étage : un appartement occupé par l’exploitant. Celui-ci se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, agrémenté d’un superbe puits de lumière qui met en valeur le charme de l’ancien, notamment grâce au parquet en chêne massif. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc indépendant et deux chambres. Au deuxième étage : des combles aménageables offrent un fort potentiel d’aménagement. À noter qu’une partie de la toiture a été rénovée, tandis qu’une autre partie nécessite des travaux (devis déjà réalisé). Une grande partie de l’immeuble a été rénovée à neuf, assurant ainsi une excellente valorisation. Informations complémentaires : bail commercial de 9 ans datant du 24 mai 2024 le bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel de douze mille euros (12 000,00 eur). Ce loyer sera payable trimestriellement d’avance les premiers janvier, avril, juillet et octobre de chaque année. Par ailleurs, les parties conviennent expressément qu’une franchise de loyer d’un montant de 18.000 € est accordée au preneur, cette dernière sera d’un montant de trois cents euros (300,00 eur) par mois pendant 5 ans. Je rappelle que les taxes et charges sont dues par le preneur (locataire) pour un bail commercial. Exemple de rentabilité après 4 ans : achat : 150 000 € frais de notaire : 11 800 € revenu annuel : 12 000 € rentabilité : 7,42 % information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume jacquelin (id 67887), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 913788147 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Auxerre rive droite. Ideal investisseur. Ensembles de 11 boxes loués. Référence agence : 3856.

Auxerre rive droite. À vendre boxe fermé référence agence : 3855.

Iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : Opportunité d'Investissement au COEur d'Auxerre Venez découvrir ce local plein de potentiel situé au centre ville d'Auxerre. Avec une surface de 44 m² environ, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les investisseurs en quête d'un projet professionnel. Actuellement sans aménagement intérieur, ce local est une toile vierge qui n'attend que votre vision créative pour le transformer en un espace unique et plein de caractère. Que ce soit pour créer des bureaux design, une agence de voyage, un cabinet de notaire, un atelier de couture. ce local est parfait ! Celui-ci est composé de deux bureaux d'environ 20 m² environ et d'un WC avec lave main. Situé à l'entrée du centre ville, avec de nombreuses places de parking juste devant, ce local offre un potentiel de valorisation certain une fois rénové. En termes de commodités, ce local dispose déjà d'un système de chauffage individuel avec convecteurs, Travaux d'isolation à prévoir. Loyer précédent 590 euros. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau (ID 46440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884760638 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Auxerre, fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse, bar, four / grill a feu de bois, cuisine avec armoires de stockage, laboratoire. Beau potentiel a exploiter. Dpe f référence agence : 3701.

Auxerre - 29 av gambetta - secteur gare sncf - local vendu occupe - 54 m² + caves comprenant : - une pièce d'accueil ou d'exposition de 17 m² - un bureau dans la prolongation de 12 m² - un couloir de 5 m² desservant - un bureau de 12.50 m² - une tisanerie de 5.50 m² - un wc de 2 m² grandes caves de 29 m² au sous sol le tout loué 500€ / mois soit 6000€ / an net de taxes taxe foncière 2024 - 719€ petite copropriété de 2 copropriétaires dossier complet sur demande.

Local commercial centre ville de 220 m². Excellent etat, deux vitrines. Référence agence : 3782.

Iad france - jocelyn marquet (06 67 76 03 94) vous propose : situé en plein coeur du centre-ville, ce bureau de tabac propose une activité diversifiée incluant la vente de tabac, de presse, pmu, jeux fdj et relais colis. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques du commerce : superficie : 43 m² environ double accès au commerce + cave sur le dessous chiffre d'affaires annuel : 125 000 € loyer mensuel : 450 € ht bail neuf à l'achat. Possibilité de louer un appartement au dessus du commerce. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 163 et ges e indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn marquet (id 16353), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 812 768 240 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement idéal pour ce fond de commerce situé au centre ville, proche de parkings d'une surface de 66 m², un cave de 40 m² et une petite cour indépendante. Chauffage par pac air / air, alarme et grande vitrine. Rue passante et animée. À saisirle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.86% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82801.

Auxerre 11-13 rue joubert - un lot de 2 locaux commerciaux - un de 153 m² et un de 72 m² - le local de 153 m² est vendu occupe le local de 72 m² est vendu libre et vide - au rez de chaussée coté gauche - rue joubert : un local commercial pour une surface totale de 153 m², bail commercial en cours - loyer annuel ht / hc : 9112€ / an - au rez de chaussée à l'angle de la rue sous murs : une boutique avec arrière boutique avec wc le tout pour 72 m², au sous sol : une cave accessible directement, - vendue vide - charges et taxes recuperees sur les locataires dossier complet disponible sur demande (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche vezelay ! À saisir ! Belle affaire ! Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre ! Dans le secteur touristique du vézelien, proche avallon, fonds de commerce multi-services (bar - restaurant - tabac - poste essence - presse -locations de meublés. ) enregistré au registre des commerces, inscrit sous le code naf 5630z, avec une bonne rentabilité, clientèle habituée, jeune et de passage, plus de quinze ans d'existence, fonds de commerce et murs commerciaux de 387 m² environ composé au rez-de-chaussée : l'espace commercial de 195 m² environ (214 m² surface thermique) comprenant un bar, un espace vente, une salle de réception de 30 couverts, un espace terrasse 12 couverts loué par la mairie, une belle cuisine moderne équipée et fonctionnelle de 20 m², 1 wc, 1 wc pmr, 2 caves servant de réserve de 30 m² avec accès indépendant, 1 garage de 30 m². À l'étage : un bureau sécurisé de 7 m², 2 apts dont 1 logement loué meublé de 137 m² comprenant, 1 cuisine sur salon séjour, 4 chambres, 3 wc, 1 sdd, fenêtres bois isolées, parquet d'époque, carrelage, et 1 apt loué meublé de 55 m², composé de pierres et poutres apparentes, 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1sdd et 1 wc. Combles de 130 m² aménageables. Très bon chiffre d'affaires et résultat. Bonne rentabilité. (vous avez la possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce 239k€ ) loyer / annuel : 18750 euros (dpe ce f 398 et ges f 94 estimation coût énergie annuel 1443€ à 1953€ pour le 55 m²) et (dpe ce f 295 et ges f 88 estimation coût énergie annuel 3199€ à 4327€ pour le 137 m²) (dpe ce g 533 et ges g 104 estimation coût énergie annuel 9800€ pour les 214 m² bar cuisine salle) prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Mandat 6073. Sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds). 495 000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites uniquement les lundis (jour de fermeture) sur rendez vous - lsi_1744708715.

89000 auxerre ? 9-11 rue du moulin du president ? Parcelle ay 442 pour 16a46ca parcelle en indivision à l'arrière du bâtiment avec le propriétaire du bâtiment ay 448 ? Droit de passage permanent sur les parcelles de voirie pour accès aux portails coté av du moulin du president et rue de l'ocrerie surfaces : bâtiment commercial d'une emprise au sol d'environ 760 m² et une surface utile de 800 m² avec parking et terrain privatif de 880 m², équipé de plusieurs mezzanines - bâtiment aisément divisible pour du locatif cellule locative de 160 m² louable immédiatement, loyer possible 16 000€ ht / hc / an portail commun et voiries communes gérés par une asl, dossier complet disponible sur demande.