Vente appartement à Auxerre (89)

Iad france - françoise doreau vous propose : rare à la vente – t2 rénové en rez-de-chaussée – idéal primo-accédant ou investisseur à deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces, venez découvrir ce t2 rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chauffage collectif au gaz avec eau chaude et chauffage inclus dans les charges : confort et budget maîtrisé toute l’année. Emplacement de choix : à seulement 5 à 7 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, parc de l’arbre sec, aja foot, et promenade des quais. Un quartier vivant, recherché et bien desservi. Avec un dpe en e, cet appartement peut être loué sans restriction. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un bien sans travaux dans un secteur dynamique. Parking gratuit à proximité. Une vraie belle affaire à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, cet appartement rénové est un véritable bijou alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 43.29 m², situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces fonctionnelles, les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles, ainsi que toutes les commodités. En somme, cet appartement rénové à Auxerre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la ville d'Auxerre (89000), cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces, écoles, lycées, collèges et crèches à proximité. Doté d'un extérieur agréable de 12 m², ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et sécurisé, avec un accès rapide aux transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'à la fibre pour une connectivité optimale. Ce charmant appartement de 49 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Une pièce supplémentaire peu faire office de deuxième chambre ou bureau. Peu de travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de mettre en location rapidement. À l'intérieur, l'appartement offre un bel agencement avec une surface habitable optimisée. Sécurisé par un digicode, ce bien propose un style de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Auxerre promet un confort de vie appréciable et des possibilités d'aménagement variées pour en faire un véritable chez-soi. Assainissement collectif conforme et chauffage individuel au gaz de ville. De nombreuses places de stationnement sont à disposition, soit payantes face au logements, soit gratuites à 3 minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Dans une résidence de standing avec vue sur les vignes, appartement en parfait état, situé au 2ème étage doté d'une cuisine ouverte sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc. Emplacement de parking en sous sol. Produit rare sur le marche ! Copropriété de 210 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430.00 euros.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, F2 comprenant une entrée, cuisine donnant sur balcon, séjour donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol. Stationnement libre sur le parking de la résidence. Appartement vendu loué depuis 2011 / loyer actuel 521€ / mois hc + 77€ de charges. Rentabilité brut supérieur à 10%, Investissez ! Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574.00 euros.

Proche porte du Temple, dans copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant entrée, vaste séjour-salon avec balcon, cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau. Cave et place de parking souterrain.

Dans une résidence paysagée, F3 vendu occupé, comprenant une entrée, un séjour donnant sur grand balcon de 8 m², une grande cuisine, buanderie, deux chambres, un dressing, salle de bains et WC. Une cave et une place de stationnement attitrées. Logement loué depuis 2016, loyer actuel : 557.60€ hc Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000€ (comprenant 2 600 € à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2957.00 euros.

Dans quartier résidentiel agréable et recherché, dans copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, appartement comprenant entrée, cuisine et cellier attenant, séjour en parquet avec balcon, dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains, wc. Doubles vitrages. Cave et place de parking privé.

À Vendre – Appartement 2 Pièces à Auxerre – 49 900 € ! Vous cherchez un nid douillet et sécurisé à petit prix ? Cet appartement 2 pièces situé à Auxerre est fait pour vous ! Les atouts : 1 chambre confortable Séjour lumineux Résidence sécurisée Environnement calme Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 49 900 € ! Ne passez pas à côté ! Contactez nous vite pour une visite.

Dans une résidence de standing, F1 vendu loué, comprenant une grande entrée avec placards, une pièce principale donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, grande salle de bains avec WC. Au sous-sol de l'immeuble : une cave et une place de stationnement privative. Loyer actuel : 450 € Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Dans le charme de l'ancien, grand F3 en duplex (100 m² au sol) comprenant une entrée, une cuisine aménagée, séjour double, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou autre, et une chambre. Une cave au sous-sol Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Iad France - Georges Cornut vous propose : AUXERRE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT ! Opportunité à Saisir - Appartement T2 à rénover de 52 m² avec cave et place de stationnement dans résidence sécurisée fermée situé en bordure de l'Yonne avec vue sur le patrimoine auxerrois. Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée au calme en bordure de l'Yonne avec un espace jardin pour profiter de la nature. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1971, l'appartement bénéficie d'un belle luminosité tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire un espace moderne et confortable. L'appartement, d'une superficie de 52 m², est actuellement agencé avec une entrée qui dessert une cuisine avec cellier, une pièce de vie et un espace nuit avec un toilette séparé de la salle de bain et une chambre qui vous permettra de profiter de la vue sur le patrimoine auxerrois et sur l'Yonne. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement actuellement vide pourra être loué toutes charges comprise environ 690euros. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine, boutiques et sites culturels à proximité. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette chance de créer le logement de vos rêves au cOEur d'Auxerre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre - plateau de bureaux de 176 m² - rez de chaussee - transformable en appartement proche centre ville les locaux se composent comme suit : - une entrée de 5.10 m² - un grand bureau coté rue de 80 m² - un dégagement de 18 m² - un bureau coté cour de 18 m² - un couloir de 6 m² - un bureau de 30 m² - une salle d'archives de 4 m² - un wc de 1.60 m² - une salle de pause de 10 m² - un wc de 2.20 m² - placards : 1.10 m² chauffage électrique dossier complet sur demande visite virtuelle disponible sur demande copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491.00 euros.

Dans petite copropriété, appartement duplex comprenant entrée, beau séjour (tomettes, poutres et cheminée d'apparat) avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc; à l'étage : vaste chambre avec salle de bains attenante et second wc.

Emplacement recherché, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée ave rangement, salon donnant sur balcon, cuisine équipée, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau aménagée, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre attractive.

Porte de Paris, dans immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, appartement vendu occupé entièrement rénové et aux normes actuelles offrant entrée avec placard, séjour double parquet sur cuisine ouverte équipée donnant sur balcon orienté Sud, deux chambres, salle de bains, wc. Cave. Stationnement libre dans cour privée et fermée.

Porte de Paris, tous commerces, commodités et transports, dans un parc aux arbres séculaires, dans immeuble historique réhabilité, appartement vendu loué pour investisseurs comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, wc. Un emplacement de stationnement privatif aérien.

Au coeur du centre-ville dans une rue calme, copropriété ancienne rénovée, appartement offrant pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc; à l'étage : chambre, salle de bains avec baignoire. Cave. Stationnement aisé sur les boulevards.

Dans immeuble sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée, cuisine, séjour, / salon (ou 2ème chambre),salle de bains, w-c. Balcon, cave et parking.

Dans petit immeuble, avec doubles accès, appartement loué offrant pièce à vivre avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau, wc, buanderie.

À proximité du Collège Denfert Rochereau et du Lycée Vauban, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement vendu loué offrant entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon orienté Sud avec vue dégagée, cuisine, chambre avec salle de bains attenante, wc. Cave et stationnement privé.

Proximité secteur du Temple, tous commerces et commodités, dans immeuble calme et sécurisé, appartement au premier étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale ), dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire, wc. Un garage fermé et un emplacement de stationnement aérien viennent compléter cette offre attractive. Doubles vitrages bois et radiateurs électriques à accumulation.

Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée avec rangement, séjour, salon (3 ème chambre possible), cuisine, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, wc. Doubles vitrages et volets roulants avec exposition agréable. Cave en sous-sol. Stationnement facile. Bus au pied de l'immeuble.

Dans petit immeuble calme et sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de baisn avec wcs. Jardinet privatif, cave et parking.

Proche Porte de Paris, tous commerces et transports avec accès rapide au centre-ville, appartement accessible comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, chambre, salle de bains et wc. Place de parking. Idéalement premier achat ou locatif meublé.